2022-2023 年北京興（xìng）源財產公司天津具體項目工作外包（bāo）服務投標通知書

 

1.投標具體條件（jiàn）

（一）本投標具體項目（mù） 2022 年-2023 年興源財產公司天津具體項（xiàng）目工作外包（bāo）服務（wù）具體項目資本源自持續自籌資本， 出錢成比例的為 100%。關於該（gāi）項（xiàng）目已具有招 標具體條件，現對 2022年-2023 年興源財產公司天津具體項目工作外包服務開展著名投標。
2. 具體項目大概與投標適用（yòng）範圍

具體項目口（kǒu）述：

1）匯雅商業領（lǐng）域園（yuán）關於二號樓大體上狀況：

房子共 4 層，包含非法關於一層、地上四層， 表（biǎo）麵積 2276 ㎡，包含（hán）轉（zhuǎn）台 1 個、水吧空閒區 2 個、實（shí）時監督室 1 間、盆浴間 2 間、重要間 8 間、資（zī）料記錄材料室 2 間、曉以大義廳 1 間、理事（shì）會室 3 間、 會（huì）麵室 2 間、進行（háng）相信辦公室室 11 間、負責人（rén）辦公室室（shì） 5 間、對外開放辦公室（shì）區工位 70 個。
（2） 匯（huì）雅商業領域園三號樓大體上（shàng）狀況：
房子共 4 層，包含非法關於一層、地上四層， 表麵積 2488 ㎡，包（bāo）含轉台 1 個、相關活動室 1 個（gè）、 實時監督室 1 間、盆浴間（jiān） 10 間、重要間 8 間、資料記錄（lù）材料室 2 間、曉以大義廳 1 間、理事會室（shì） 4 間、獨 立辦公室室 16 間、負責人辦公室室 4 間、對外開放辦公室區工位 88 個。
投標適（shì）用範圍 ：

天津匯雅商業領（lǐng）域園 2 號樓、3 號樓
（一）房子建築物通常進行管理進行維護
責任政府（fǔ）繼續維持辦公室（shì）大樓屋原先已有保持（chí）完整等級提升和正常化采用，開展通常保護（hù）和盡快檢修等房子進行管理維 護。
（二）工程設備配套設施正常運轉進行管理進行維護
（1） 責任政府辦公室樓弱電係統（如實時監督係統（tǒng）、門禁係統、話音通訊係統等（děng）） 的進行當值、持續（xù）巡檢、檢 測等進（jìn）行管理具體工作。
（2） 責任政（zhèng）府保證辦（bàn）公室樓給進行排泄設備、配套設施的正常化正常運轉所開展的通常正常運轉和收拾等具（jù）體工作。
（3） 責任（rèn）政府保證辦公室樓輸送係統正常（cháng）化正常運轉對輸送係統、照亮係統、戶外（wài）頂板（bǎn）的霓虹燈（dēng）係統進 行的通常正常運（yùn）轉進行管理進行維護和收拾。
（4） 責（zé）任政府保證辦公室樓空調機係統正常化正常運轉， 對直燃式寒熱醫衛組的持（chí）續巡檢。

（5） 責任政府保證理事會設備配套設施正常化正常運轉所（suǒ）開展的通常正（zhèng）常運轉（zhuǎn）進（jìn）行管理進行維護和收拾。
（三）環境進行維護
責任（rèn）政府保證建築物環境保持幹淨而開（kāi）展的（de）通常（cháng）進行管（guǎn）理具體（tǐ）工（gōng）作，包含辦（bàn）公室室室內較為環衛、集體地理（lǐ）區（qū）域的重要 較為環衛、重要間較為環衛、自動扶梯間較為環衛、盆（pén）浴間、進行相信辦公室室內（nèi）等。
（四）程序進行維（wéi）護
責任政府安保、消防工（gōng）作更為安全和程序進行管理，保證建築物更為安（ān）全和正常化具體（tǐ）工作程序，對來人出訪開展計（jì）數器、 調查等。
（五）用戶服務
依據理事（shì）會有必要，作出安排特（tè）意轉台、理事會服務相關人員，為客戶給予理事（shì）會測定及作出安（ān）排、理事會器具
做好準備、理事（shì）會（huì）室擺布、理事會階段進行歡迎（如送水服務等）等轉台、理事會服務。
相關人員具體要求：

2.3 標段具體稱謂：2022 年-2023 年興源財產天津具體項目工作外包服（fú）務服務
2.4 投標號碼：CWEME-202208WYTJLW-F005
2.5 服務所在地（dì）：天（tiān）津（jīn）市河西區台兒莊路匯雅商業領域 2 、3 號樓 。
2.6 服希望：2022 年 9 月 1 日至 2023 年（nián） 8 月 31 日（12 個（gè）月（yuè））。

3. 投標人的輩數兒具體要求（qiú）

資格條（tiáo）件（jiàn）具體（tǐ）要求：
3.1 、提供商應有（yǒu）法可依進行設置（zhì）且符（fú）合如下具體要求 ：
（1） 資格條件具體要求：回答人須為中國大（dà）陸法定計數器的保證人或其餘安排， 具有（yǒu）運營授權；
（2）功績具體要求：具備差不（bú）離業態的更加單項服務較為條約在 4000 平方米上述的（de）財產服務實際經驗，服務具體內容 起碼包括：客服、工程（chéng）、保安、較為環衛），給予較為條約進行（háng）詳察件（jiàn）。（包括較為（wéi）條約首頁、簽署蓋章頁、服 務適用範圍頁）
（3） 良好聲譽具體要（yào）求（qiú）：金融信用較好，給予金融信用中國網站進（jìn）行調（diào）查最終結果截圖；
（4） 負責本具體（tǐ）項（xiàng）目的重點相關人員具體要（yào）求：
1、具體項目全部上崗（gǎng）服務相關（guān）人員均具備 2 年（nián）上述具體工作實（shí）際經驗，（給予進行配置服務相關人員履曆表）
2、工程檢修工作崗位具有《不足壓農（nóng）電工證》（給予 1 知名人士（shì）員證（zhèng）明書）；
3、全部保安工作崗位相關人員具有《保安員證》，在這當（dāng）中起碼2 名保安員上崗相關人員具有《退（tuì）役武夫證》 （給予與此相關相關（guān）人員證明書）；
4、提供商認（rèn）為全（quán）部上崗（gǎng）服務相（xiàng）關人員上崗大（dà）前提供具有切實有（yǒu）效期（qī）內核酸開展檢測（cè）證明書及新冠鋇餐育種 證明書的認為函文獻（xiàn）並打印印把子（zǐ）（給予認為函文獻）；
5、保安員年歲不（bú）可進行進步 45 歲、較為（wéi）環衛員年歲不可進行進步 50 歲、工程檢修相關人（rén）員年歲不可進行進步 50 歲（suì）、客服相關人員（yuán）不（bú）可進行進步 35 歲（須（xū）給予各工作崗位相關人員高官顯爵證打印件、身（shēn）子保持健康證明書或回（huí）答單

位相關人員保持健康認為函）；
6、全部服務相關人員給予（yǔ）《無（wú）進行非法進行記錄（lù）證明書》；
（5） 其餘具體（tǐ）要求：無。
3.2 、提供商不可（kě）仍然存在進行下麵情況某個 ：
（1）正處在被責成止血進（jìn）行關閉、暫扣或是撤銷授權、暫扣或是撤銷許可證、撤（chè）銷資格條件證明書（shū）情況；
（2） 參加預算（suàn）次（cì）序（xù），或被頒發失敗， 或其餘進行失敗應邀實際（jì）能力（lì）的情況；
（3） 其餘具體要求：無
3.3 、此次（cì）投標 （不進行（háng）接管） 統一（yī）體。
3.4 、打倒項包含提供商的這陣兒情況：
3.4.1 近（jìn）關於三年內被進行參加國度應急處置進行管理部（進行調查因特網址為：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/） 決定的更為安全生產進行違約（yuē）統一進行紀念“黑名冊”，且切實有效期正式結束時段晚於投標截至日的；
3.4.2 在金融（róng）信用中國網站（進行（háng）調查因特網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被進行參加重（chóng）要進行（háng）違約自治權 名冊， 且（qiě）切實有效期正式結束時段晚於（yú）投標截至日的。
3.4.3 依照集團公（gōng）司公司提供商進行管理與此相關明確要求，應在明確（què）要求適用範圍內需要授標或撤銷（xiāo）進行（háng）采購相（xiàng）關（guān）活動積極參與 輩數兒， 且切實有效期正式結束時段晚於投標截至日的。
針對中標進行遴選人/中（zhōng）標人，將在進行采購政審、中標出風頭、較為條約訂約等十分重要具體環節開（kāi）展具有， 如仍然存在進行間歇以（yǐ）上打倒投標條（tiáo）目情況的，進行不加授標或不（bú）訂（dìng）約較為條約。以上打倒投標條目所包含的 須知， 進行接管社會層麵開展監督，投標人以及其惡凶凶聯（lián）係人（rén）可依照投標文獻（xiàn）持續載明的方法開展圖解。
3.5 、此次（cì）投標使用（yòng）輩數兒後審方法，開標後由評標國務委員會對（duì）投標（biāo）人（rén）的資（zī）格條件開展（zhǎn）具有，輩數兒 具體條件不合合投標文獻明確（què）要（yào）求具體要求， 評標國務委員（yuán）會有關有權打倒其投標（biāo）輩（bèi）數兒 。
4.投標文獻的得到
4.1 得（dé）到投標文獻的時段（duàn）及所在地：凡進（jìn）行道（dào）理參與投標（biāo）者，請於 2022 年 07 月 18 日至 2022 年 08 月 01 日 17 時 （北京時段， 持續下同） 載入價電子投標文獻。