1.1 具體項目大概
黃河西寧（níng）熱電著名具體責任公（gōng）司（sī）（進行縮寫：西寧熱電公司）輸送集控（kòng）中心坐落在西寧市城西區湟水道高修造船與關於五四西路穿插口北100米處（海晏路進行蔓延段）105號，距西寧市中心15km，運輸量容（róng）易。
輸送集控中（zhōng）心包含一棟由（yóu）東西向（xiàng）7層主樓及（jí）南關於北向關於兩層裙樓構成辦公（gōng）室（shì）樓、輸送（sòng）調峰（fēng）火爐房、輸送中（zhōng）繼泵站。集控（kòng）中（zhōng）心建築物（wù）總建築物表麵積17321正方形米，在這當中地方麵積13194正方形米，非法建築物表麵積4127正方形米，建築物進行占領表麵積3036正方形米。在這當中建築物進行占領表（biǎo）麵積為3036㎡（辦公室樓室內集體地理區域表麵積3194㎡、非法（fǎ）書庫表麵積4127㎡），戶外樓前露天廣場及馬路6000㎡，綠（lǜ）化帶表麵積4000㎡。
1.2投標適用範圍及重（chóng）點（diǎn）具體工作具體內容
1.2.1投標適用（yòng）範圍
西寧熱電公司輸送集控中心建築物辦公室以及其附庸國配套設施的財產進行（háng）管理服務。重點包含不禁止建築物（wù）辦公室及（jí）相關活動地（dì）理區域（yù）較（jiào）為環（huán）衛、樓前露天廣場及馬路（lù）較為環衛、止血場較為環（huán）衛進行維護；各種類型的理事會（huì）服務；電流（liú）暖配套設施通常（cháng）正常運（yùn）轉及進行維護（清水器通常維保及濾芯（xīn）進行替換），包括供（gòng）種、進行排泄、保暖（nuǎn）、供配餐及安防實時監督係統正常運轉（zhuǎn）維保，準備性電動進行試驗等（děng）；辦公室樓內綠（lǜ）植花草進行設立保護、院內草地及（jí）大樹綠化帶保護；門將程序進行維護及消（xiāo）控室進行當值值守，包括東（dōng）門、西門門將值（zhí）守、轉台進行（háng）歡迎、樓（lóu）宇循環進行管理、消防工作工具及配套設施（shī）通常循環進行檢查，消控室及樓內實時監督係統24鍾頭進行當（dāng）值值守；廢物清運，包括辦公室積極性廢物較為理念外運及隔（gé）油池、化糞池進行死期（qī）清掏外運。
1.2.2重點具體工作（zuò）具體內容
1.2.2.1較為環衛服務
（1）辦公室地理區域及相關活動地理區域：較為環衛總表麵積7321㎡（包括室內集體地理區域（yù）表麵積3194㎡，非法書庫表（biǎo）麵積4127㎡）；
（2）戶外樓前露天廣場及馬路：較為環衛總表麵（miàn）積累計（jì）6000㎡；
（3）非法止血場跑道安（ān）全玻璃（lí）房進行（háng）除去，每（měi）一年進（jìn）行除去老鼻子於3次(安全玻璃房表麵積（jī）576㎡），自由體操止血場配套設施及塗抹進行維護（hù）。
1.2.2.2辦公室區理事會服務
（1）辦（bàn）公室區理（lǐ）事會室較為環衛及服務：較為環衛總表麵積：823.52㎡（在這當中有關二樓理事會室1間、三樓理事會室2間、進行（háng）歡迎室1間；四樓理事會室2間；五樓理事會室2間；六樓理事會室2間、進行歡迎室2間）
（2）理事會服務：通常理事會引（yǐn）起、分會場擺布、茶鹵兒提供、茶具保持幹淨進行滅菌等。
1.2.2.3電流暖配套設（shè）施正（zhèng）常（cháng）運轉及（jí）進（jìn）行維護
（1）輸送係統維保（bǎo）及電動進行試驗；
（2）供（gòng）種係統維保及土質開展（zhǎn）檢測；
（3）保暖配套設施正常運轉及保暖管路的（de）進行維護；
（4）辦公室樓配餐室（shì）（10KV.800KVA進行悠（yōu）蕩器2台、10KV進、出線（xiàn）電門櫃4台、PT櫃2台、400V低氣壓櫃12組）、太陽能街燈套（53套）、相關活動中心頂燈（董事會48套）、車地庫頂燈（145套）及辦公室樓全部燈具配套設施進行替換進行維護，保證輸送係統的正常化正常運轉（zhuǎn）；
（5）辦公室樓（lóu）牆麵頂部防水采用相應辦法解決及進行維護，重要間、持續洗漱（shù）間等地理區域防水采（cǎi）用相應辦法（fǎ）解決、進行排泄管路及排（pái）水合作（包括重要間塔頂收拾）；
（6）辦公室樓、宿舍樓樓甜水管（26根）進行替換、檢修；
（7）辦公室及積極性地理區域雨水井（32個）、甜水（shuǐ）井（26個）、消防工作井（7個）、內政供種（zhǒng）井（jǐng）（1個）通常（cháng）進行檢（jiǎn）查（chá）及進行維護；
（8）辦公室樓內辦公室桌椅（yǐ）板凳的通（tōng）常進行維護；破碎安全玻（bō）璃進行替換進行維護；門進行道理、門牌的進行替（tì）換進行維護，門、窗的進行維護（含鎖芯進行替換）；
（9）地庫儲水罐和關於二（èr）次（cì）實行抽水機進行維護及達到，地庫水（shuǐ）、電、燈的進行維護及達到（dào），包含地庫水箱每一年老鼻子於關於兩次進行（háng）除去；
（10）8台的飲水（shuǐ）機濾芯進行死期進行替換（每一（yī）年老鼻子於2次）；
（11）辦公室樓前噴泉抽水機1台進行維護及達到;
（12）自動化鬆緊帶門及道閘（zhá）設備配套設施進行維護（東門1台、西門1台、地庫2台、中繼泵站門口1台）。
1.2.2.4綠化帶（dài）保護、管護（hù）
（1）車行道和理事會室花草綠植進（jìn）行維護和保得住（zhù）；
（2）綠化帶保護，排灌（guàn）管路、灌溉管路、噴淋頭綠化帶井的進行維（wéi）護、進行替換；
（3）大樹及草地達（dá）到、堆肥、灌溉、害蟲消殺、補種等（綠化帶總表麵積4000㎡）較為活命率≧90%，較為活命率較為（wéi）缺乏90%時開展補（bǔ）種(補種大樹的樹徑≮3cm、花草、草（cǎo）地補種與原草地花草繼續維持保持一致)。
1.2.2.5程序進（jìn）行維護及消控室進（jìn）行當值值守具體工（gōng）作
（1）各個方麵責任政府（fǔ）輸送集控中心建築物（包含東門（mén）、西門、辦公室樓宅門）的（de）治安（ān）保護具體工作。責任政府出入車子、相關人員及戰略（luè）物資的從嚴進（jìn）行檢查和計數器（qì），並謹小慎微合作進行管理（lǐ），保證全部相關信息更加準確進行記錄，尤其是對馬馬虎虎持續訪客、交通運輸業車子的（de）更加具體認真審核及外出證核驗；
（2）治安循環及安（ān）防實時監督服務：執行24鍾頭穿插循環與實時監督服務（wù），盡快察覺到並解決進行懷（huái）疑（yí）狀況，準（zhǔn）備更為安全進行揚言。進行（háng）遭遇火警、偷（tōu）竊等困（kùn）難（nán）什件兒，較為（wéi）飛速進行回信並采用大致（zhì）處（chù）理具體（tǐ）措施，維護工作現場，更（gèng）加具體進行記錄循環（huán）狀況，白天與晚上的循環（huán）頻率各（gè）自老鼻子於3次，老是循環距離不進行進步5鍾頭；
（3）消防工作與消控室值守：半日候實時監督消防工作進行控（kòng）製室，保證實時監（jiān）督設備齊效正常運轉，進行（háng）配（pèi）置符合標準進行操作相關人員，借助（zhù）實時監督盡快（kuài）作出響應警情，統籌協調處理消防（fáng）工作和治安什件（jiàn）兒；
（4）群落什件兒與特（tè）大型相關活動安保：在出現群落性什件兒時保證公（gōng）司財產（chǎn）權與相關（guān）人員更為安全，與此同時協（xié）同配（pèi）合特大型相關活動、應急處置進行訓練（liàn）、檢修階段的工作現場程（chéng）序保持等具體工作。
1.2.2.6廢物清運
進行死期對2座隔油（yóu）池及1座化糞池開展進行檢（jiǎn）查，並盡快開展抽油、抽糞較為理（lǐ）念，繼續維持化油池、化糞池（chí）重要，避免進行盈溢（yì），防止導致環境造成汙染；積極性廢物開展分門別類、盡快清加以運到管區鎮容環（huán）境重要進行管（guǎn）理（lǐ）單位進行（háng）指派的廢（fèi）物場（chǎng），持（chí）續並（bìng）建立通常清運台賬，符合環境保護資格條件及具體工作具體要求。
1.2.2.7其餘馬馬虎虎性服打工作。
1.2.3項目執行所（suǒ）在地、服希望限及十二個月較為條約限期
1.2.3.1項目執行（háng）所在地：黃河西（xī）寧熱電著名具體責任公司輸（shū）送集控中心
1.2.3.2具體項目服希望限及十二個（gè）月較為條約限期
本具體項目測定服希望限為叁年，自（zì）2025年7月1日起至2028年6月30日止（zhǐ）。
1.3資本策源地
本具體項目使（shǐ）用加以自有資本給予（yǔ）加以解決，資本已按照要求（qiú）具體執行。
1.4投標（biāo）人（rén）輩數（shù）兒
1.4.1保（bǎo）證人所處位置
（1）投標人一（yī）定要是（shì）在中中國（guó）人民共和（hé）國（guó）市（shì）場領域開展監督單位計數器的，具備進行相信保證人和通（tōng）常（cháng）繳稅人輩數（shù）兒。
（2）投標人獲（huò）得青海省財產服（fú）務企（qǐ）業金融信用作出（chū）評價4A級等（děng）級提（tí）升的財產服務企業。
（3）投標人具備西寧（níng）市城市進行管理局進行頒給的積極性廢物（wù）開（kāi）展經營許可證和與此相（xiàng）關行政機構單（dān）位進行（háng）頒給的（de）馬路需要開展經營許可證。若投標人半半拉拉有該資格條件，可寄托具備認為資格條件的機構開展積極（jí）性廢（fèi）物的（de）清運（yùn），擬寄托機構的資（zī）格條件（jiàn）證明（míng）書可（kě）在較為條約討（tǎo）價還價時給予（yǔ）。
1.4.2具體項目持續轉包分包具體要求
不進行接管統一體投標，化糞池及積極（jí）性（xìng）廢物清（qīng）運具體工作決定分包。
1.4.3相關人員具體要求
（1）消控進行當值員：須具（jù）有國度應急處（chù）置進行管理部進行頒（bān）給的關於四級消（xiāo）防工作進行操作員證（工作崗位大方向：消防工作配套設施實時監督進行操作）；
（2）保安：須具有有關公安單位進行頒給的（de）保安員證；
（3）農電工：超高壓農電工1人、低氣（qì）壓農電工1人（rén）；
（4）理事會服務（wù）相關人員年歲不進行進步40周晬；
（5）具體項目責任（rèn）政府人（兼更為安全員）：均須為投標方持續在（zài）冊相關人員、持續並提供奉老可靠社保交（jiāo）費證明書；具有更為安全生（shēng）產（chǎn）調查C證或應（yīng）急處（chù）置（zhì）進行管理局進行（háng）頒給的（de）更為（wéi）安全輩數兒證明書。
（6）整體做生活（兼理事會進行管理）員：均須為投標方持續在冊相關（guān）人員，持續並提供（gòng）奉（fèng）老可靠社保交費證明書。
（7）技術進行管（guǎn）理（兼農電工）員：均須為投標方持續在冊相關人員，持續並提供奉老可靠社保交費證明（míng）書。
1.4.4商（shāng）業領（lǐng）域良好聲譽
投標人應具備較好的商業領域良好聲譽。不仍然存在被進行（háng）列（liè）入進行違約被落（luò）實（shí）人的情況，混凝土決定以金融信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站作為的金融信用曉（xiǎo）以大義加以為準。
1.4.5財務管理具（jù）體要求
近關於三年財務管（guǎn）理和資信景象較好。並未財產權（quán）被共管、進（jìn）行結冰或正處（chù）在進行損失、失敗情況。應給予經進行相信（xìn）進行鉤稽單位作為的財務管（guǎn）理進行鉤稽曉以大義和表格、銀行家作為的資信證明書（shū）及通常繳稅人輩數兒證明書。
1.5功績
投標人在投標審美觀日（rì）子的近五（wǔ）年（nián）內，進行相信順利完成（或正在落實）起碼2項辦公室區（qū）或積極（jí）性區財產（chǎn）服務功績（附較為條約打印件）。
1.6投標文獻的得到
1.6.1投標文獻出售方法
國度電（diàn）投價電子商業服（fú）務平台政府網站（https://ebid.espic.com.cn），計數器賬號並載入【動能e招采投標齊（qí）家】，在投標齊家客戶端申請（qǐng）積極參與選購投標文獻（xiàn），不進行接管工作現（xiàn）場選購。
1.6.2投標文獻出售（shòu）時段
2025年4月29日至2025年5月9日。
熱線電話服務：前半晌8:00-下半晌22:00（具體工作日）
前（qián）半（bàn）晌8:30～11:30下半晌13:30～17:30（星期）
選（xuǎn）購投標文獻（xiàn）的投（tóu）標人,請（qǐng）取得聯係操辦提（tí）供貿易（yì）會（huì）員事情，未在中國核動力投（tóu）標進行采購網（www.zhuliyuan.com.cn）上計數器社員的機構應先鍵擊計數器。轉變為較為郎中提供商後依據投標通知書的認為作出說明在（zài）線順利完成投標文獻的選購!為確（què）保您可以較（jiào）為順當投標（biāo），混凝土具體（tǐ）要求及選購標書進行操作操作流程以（yǐ）通知書更加具體具體內（nèi）容加（jiā）以為準!
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取得聯係人：王 清
電話：010-52883525
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