2．具體項目大（dà）概與投（tóu）標適用範圍（wéi）
本投標具體項目進行區分為1個標段（duàn）：
（001）2025-2028年北京通（tōng）州地理區域檢修服務。
2.1 具體項（xiàng）目（mù）大概
關（guān）於該項目坐落在北（běi）京（jīng）市通州區糧市街2號院，房地產總建築物（wù）表麵積173798.36㎡，在（zài）這當（dāng）中地上建築物表麵積131595.61㎡（1號辦公室樓18441.17㎡、2號商（shāng）業領域樓（lóu）2400.39㎡、3號辦公室樓18319.14㎡、4號單元樓33983.04㎡、5號辦公室樓（lóu）58451.87㎡），非法建築物表麵積（書庫及設備房（fáng））42202.75㎡（在這當中非法關（guān）於（yú）一層8937.03㎡，非法二層13324.72㎡，非法關於三層19941㎡）。重（chóng）點設備配套設施有輸送係（xì）統（含5座變配餐室（shì））；供進行排泄（xiè）係統（含3個中抽水機房、3個積極性泵房）；消防工（gōng）作係統（含消防工作中控室及（jí）5個（gè）消防工作泵房）；建築通風空調機係統；網絡體係係統（tǒng）；實時監督係統；門禁係統；淨化作用山係統；自動扶梯（共41部，含（hán）自（zì）動化樓梯間6部）；持續自備火力發電機等。
2.2 投標適用範圍
服務具體內容包括：責任政府房子自治權及設備配套設施（shī）的正常運轉進行（háng）維護檢修（xiū）具體工作；全部工業園區設備配套設施通（tōng）常檢修具（jù）體工作；消防工作係統正常運轉進行維護進行管理（消（xiāo）防工作配套設施設（shè）備正常運轉、持續巡（xún）檢、進行維護，協同（tóng）配合更為專業機構維保及開（kāi）展檢測）；自動扶梯正常運轉進（jìn）行維（wéi）護（自動扶梯設備正常運（yùn）轉、持續巡檢、進行維護，協同配合（hé）更為專業機構（gòu）維保及（jí）開展檢測）；供（gòng）配餐係統正常運轉進行維護（正常運轉進行維護、持續巡檢、配餐室值守）；給進行排泄係統正常運（yùn）轉進行維護（抽水機和管（guǎn）網的正常運（yùn）轉進行維護、持續巡（xún）檢、進行死期進行測試（shì），協同配合更為專業機構水箱進行除去及（jí）土（tǔ）質（zhì）開展檢測、廢氣檢測等）；弱電設備正常運轉進行維護（設備正常運轉、進行維護（hù）、協同配合更為專業機構維保及開展檢測（cè））；空調機（jī）係統正常運轉進行維護（管網、末尾、建築通風設備進行維護及持續巡檢）；智（zhì）慧係統的通常正常運轉和進行維護（直來直去中心24鍾頭值守、進行死期持續巡檢），音控設備正常運轉進行維護及理事會值守等。
2.3 服希望限
本具體項目規劃服希望限36個月，規劃自2025年6月1日起至2028年5月31日（rì）止（zhǐ）（真實（shí）情況服務進行（háng）首先時段以較為條約測定時段加以為準）。
2.4 本具體項目進行遏抑持續轉包、犯罪違紀分包及借助需要、經濟領域具（jù）體責任製等方式經變畫持續轉包、犯罪違紀分包，如有（yǒu）該類狀況出（chū）現，投標人有（yǒu）關有權撤銷中標人的中標輩數兒或與中標人消除較為條約，並由中標人負責進（jìn）行食言（yán）具體（tǐ）責任，進行饜足因（yīn）其進行食言導致的破財。
3．投標人輩數兒具（jù）體要求
3.1投標人輩數兒具體條件：
（1）資格條件具體條件：具備進行相信保證（zhèng）人（rén）輩數兒企業。
（2）功績具體要求：2022年（nián）1月1日自此以後至投標結束時間前，具備 1 個更加單項較為條約十二（èr）個月有關金額300關於萬元及上述的財產服務（含檢（jiǎn）修）功績，以每12個月為（wéi）其中一個（gè）十（shí）二個月，2022年1月1日至（zhì）投標結束時間階段，較（jiào）為條約服務時段較為缺乏12個月的置之（zhī）度外為切實有效功績；須給予較為條約議定書書等與此相關證明書（shū）材料進行詳（xiáng）察件。
（3）財務管理具體要求：2022年、2023年關於兩年無接連不斷進行損失，須給予2022年、2023年經進行鉤稽的財務管理表格。
（4）良好聲譽（yù）具體要求：未正處在能夠投標（價目）的更為專業適用範圍及限期內。
3.2 此次投標不進行接管統一體投標。
3.3 投標人無法進行進行其餘投（tóu）標人的分包人與此同時參與投標（biāo）。機構責任政府人工（gōng）相同人或是仍然存在控股公司（sī）、進行（háng）管理聯係的有（yǒu）所區別（bié）機構，不可參與相同標段投標或（huò）是未進行區（qū）分標段的相同投標具體項目投標。
4．投（tóu）標文獻的（de）得到
投標（biāo）文獻出售時段：2025年3月4日10:00至2025年3月11日（rì）17:00
