1.投標具體條件

    本投標具體項目具體稱謂為：置業公司京內地理區域較為環衛服務進行（háng）齊集進行采購著名投標，  

2.具體項目大概與投標（biāo）適用範圍

    2.1 具體項目大概、投標適用範圍及標段（包）進行區（qū）分：2.1.1置業公司較為環（huán）衛（wèi）服務進行采購進行區分為關於三個標段：

老大標段：華北分公司較為環衛（甲方不給予食宿）、國（guó）能財產較為（wéi）環衛食品工業具體項目（甲方不給（gěi）予過夜，給予有償轉讓生活，收款規範標準見技術（shù）文獻（xiàn））

（1）置業華北分公司較為環衛服務具體（tǐ）項目重點為全球範圍進行股本（běn）建築物B、C座 所在位置：北（běi）京市西市區 服務表麵積68204.21㎡，低於完成配置食指不可不可企及52人、 資金控股公司著名公司辦公室建築物金貿（mào）建築物D座、金（jīn）貿建築物C2座12、20層（所在位置：北（běi）京市西市區西直門外大（dà）街18號（hào）金貿建築物）服務表麵積25000㎡，低於（yú）完成配置食指不（bú）可不可企及（jí）11人、國能火（huǒ）爐壓強器皿進行（háng）檢查（chá）著名公司辦公室樓 服務表麵積4400㎡，低於完（wán）成配置食指不可不可企及16人、 服務表麵積60780.41㎡，低於完成配（pèi）置食指不可不可企（qǐ）及36人給予整天製較為環衛服務。

服希望限：符合投標文獻具體要求，混凝土具體要求如下：官園具體項目部（2023年12月1日至2025年12月31日）、西直門具體項目（mù）部（2023年12月1日至2025年12月31日）、支（zhī）部生產基地具體項目部（2023年7月1日至2025年12月31日）、五（wǔ）棵鬆（sōng）具體項目部（2024年1月（yuè）17日至2025年12月31日）；

（2） 辦（bàn）公室樓A、B座給（gěi）予整天製通常較為環衛、食品工業、後（hòu）廚廚雜等（děng）服務（wù）（北京市朝陽區安慧北（běi）裏安園19號），服務表麵積包含但不禁止3.3萬（wàn）正方形米，低於（yú）完成配置（zhì）食指不（bú）可（kě）不可企及48人。

服希望限：符合投標文獻具體要求，混凝（níng）土具體要求如（rú）下：2024年2月6日-2027年2月5日

其次標段：服務公（gōng）司較為環衛整體服務具體項目（甲方不給予食宿）

（1）為 大中樓辦公室區 、 對外（wài）銷售集團公司華北可用能源進行零錢著名公（gōng）司 及（jí）甲方具體要求的區域（yù）給（gěi）予整天製通常較為環（huán）衛服務還有物品，包含單不禁止保（bǎo）持幹淨用紙、廢物袋、保持幹（gàn）淨裝備、保持幹淨藥物等。

（2）為國度可用能源集團公司大中樓辦公室區（qū）的全部（bù）外牆和外窗安全玻璃等，包含但不禁止安全玻璃幕牆、石材幕牆、雨棚、外窗門（mén）、鋁框、鋁塑板、采（cǎi）寫（xiě）頂、關（guān）於一層正廳太空、自由體（tǐ）操中廳太空安全玻璃和高牆（qiáng）進行除（chú）去、解（jiě）放工（gōng）作。主樓外牆表麵積約23457正方形（xíng）米；AB座外牆表麵積約19900.14正（zhèng）方（fāng）形米；C座外牆表麵積約（yuē）16607正方形米。

（3）為國（guó）度可用能源集團（tuán）公司大中樓辦公室（shì）區，主自由體操（cāo）積約為（wéi）61092正（zhèng）方形米，ABC座表麵積約為119660正（zhèng）方（fāng）形米、中景濠庭B1-B2範圍積約為1800正方形米（mǐ）、消殺總表麵積約182532正方（fāng）形米（mǐ），消殺適用範圍：樓內、書庫、機房、飯店和庖廚、廢物房、所有辦公室室、工作人員頻道及室裏裏外外集（jí）體地理區域等。

服務學期（qī）：符合投標文獻（xiàn）具體要求，關（guān）於三年（混凝土持續起止時段以較為條約測定加以為準（zhǔn）） 

老三標段：昌平中心西區、昌平（píng）中（zhōng）心東區（甲方給予有償轉讓（ràng）食宿，收款規範標準見技術文獻）

A.昌平（píng）中心西區較為（wéi）環衛具體項目

建築物表麵積243,100㎡（北京市昌平區過去更加科學城北（běi）區國度可用能源集團公司新可用能源技術深入研（yán）究院院內），工（gōng）業園區寫字樓地（dì）理區域真實情況64個工作崗位進行辮子（含進行管理崗），低於完成配置食指不可缺乏52人，混凝土工作（zuò）崗位狀況如下：

（1）101樓：服務表麵積：33,751.37正方形米，地上（shàng）17層，非法2層（céng），辦公室室234間，自動扶梯8部，走道兒階（jiē）梯（消防工（gōng）作階梯（tī））3個。給予整天製通常較為環衛（wèi）服務（wù）（含入室較為（wéi）環衛服務、進行死期性較為環衛服務、學期性較為環衛服務），低於完成配置食指不可缺乏11人（rén）。

（2）301樓：服務表麵積：13,730.61正方形米，地上7層，非法（fǎ）1層，辦公室室68間，自動扶梯4部，走道兒階梯（消防工作階梯）2個。給予整天製通常較為環衛服務（含入室較為環衛服務、進行死期性較為環衛服務、學期性較為（wéi）環衛服務），低於完成配置食指不可缺乏4人。

（3）303樓：服務（wù）表（biǎo）麵積11,873.15正方形米，地上7層，非法1層，辦公室（shì）室52間，自動扶梯（tī）3部，走道兒階梯（消防工作階梯）2個。給予整天製（zhì）通常較為環衛服（fú）務（含入室（shì）較為（wéi）環衛服務、進行死期性較為環衛服務、學（xué）期性較為環衛服務（wù）），低於完成配置食（shí）指不可缺乏3人。

（4）304樓：服務（wù）表麵（miàn）積14,570.26正（zhèng）方形米，辦公室室101間，地（dì）上7層，非法1層，自動扶梯3部，走道兒階梯（消防工作階梯（tī））2個。給予整天製通常（cháng）較為環衛（wèi）服務（含入室較為環（huán）衛服務、進行死期性較為環衛服務、學（xué）期性（xìng）較為環衛服務），低（dī）於（yú）完成配置食指不可缺乏4人。

（5）305樓：服務表（biǎo）麵積18,900.27正方（fāng）形米，地上7層，非法1層，辦公室室107間，自（zì）動扶梯4部，走道兒階梯（消防工作階梯）2個。給予整天製通常較為環衛服務（含入室較為環衛服務、進行死期性較為環衛服務、學期性較為環衛服務），低（dī）於完成配置食指不可缺乏4人。

（6）306樓：服（fú）務表麵積8,123.46正方形米，地上4層，非法1層（céng），辦公室室38間，自動扶梯2部，走道兒階梯（消（xiāo）防工作階梯）2個。給（gěi）予整（zhěng）天製通常較為環衛服（fú）務（含入室較（jiào）為環衛（wèi）服務、進行死期性較為環（huán）衛服務、學期性較為環衛服務），低於完（wán）成配置食指不可（kě）缺乏（fá）2人。

（7）307樓：服務表麵積11,641.41正（zhèng）方形米，地上7層，非法（fǎ）1層，辦公室室86間，自動扶梯3部，走道兒階（jiē）梯（消防（fáng）工作階梯）2個。給予整天製通常較為環衛（wèi）服務（含（hán）入室（shì）較為環衛服（fú）務、進行死期性較為環衛服務、學期性（xìng）較為環衛服務），低於完成配置食指不可缺乏6人。

（8）308樓：服務表麵積16,744.23正方形米，地上7層，非法1層，辦公室室59間，自動扶梯（tī）4部，走道兒階梯（消防工作階梯）2個。給予整天製通常（cháng）較為環衛服務（含入（rù）室較為環衛服務（wù）、進行死期性較為環衛服務、學期性較為環衛服務），低於完成配置食指不可缺（quē）乏1人。

（9）309樓：服務表麵積11,764.43正方形米，地上7層，非法1層，辦公室室38間（jiān），自動扶梯3部（bù），走道兒階梯（消防工作階梯）2個。給予整天（tiān）製通常較為（wéi）環衛服務（含入室（shì）較為環衛服（fú）務、進行死期性較為環衛服務、學期性較為（wéi）環衛服務），低於完成配置食指不可缺乏1人。

（10）311民房（fáng）：服務表麵積2,328.33正方形米，自治權（quán）整體結構使用門式剛架整體（tǐ）結構(鋼整體結構)，大跨距民房方式（shì），建築物較高程度20米。給予（yǔ）整天製通常（cháng）較為環衛服（fú）務（含入室較為環衛服務、進行死（sǐ）期（qī）性較為環衛服務、學期性（xìng）較為環衛服務），低於完成配置食指不可缺（quē）乏1人。

（11）312民房（fáng）：服務表麵積2,332.39正方形米，自治權整體結構使用門式剛架整體結（jié）構（gòu）(鋼整體結構)，大跨距民房方式，建築物較高程度20米。給予整天製通常較為環衛服務（含入室（shì）較為環衛服務、進（jìn）行死期性較為（wéi）環衛服務、學期性較為環（huán）衛服務），低於完成配置食指不可缺乏1人。

（12）313民（mín）房：服務表麵積（jī）5,182.08正方（fāng）形米，地上（shàng）4層，辦公（gōng）室室26間，貨梯1部，走道兒梯（消防（fáng）工作階梯）2個。給予整天製通（tōng）常較為環（huán）衛服務（含入室（shì）較為環衛服務、進行（háng）死期性較為環衛服務、學期性較（jiào）為環衛服務），低於完成配置食指不可缺乏2人。

（13）西區戶外：服務表麵積82,286.82正方形米，非法書庫表麵積23,661正方形米。給予（yǔ）整天製通常較為環衛服務（含進行死期（qī）性較為環衛（wèi）服務、學期性較為環衛服務），低於完成配置食指不可缺乏（fá）12人。

服希望限（xiàn）：符合投標（biāo）文獻具體要求，混凝土具體要求如下：2年（2024年7月1日至2026年6月30日（rì））

B.昌平中心東區較為環衛具體項目

建築物表麵積325,354㎡（北京市昌平區過（guò）去（qù）更（gèng）加科學城神華提出並采用新（xīn）的方法生產（chǎn）基地工（gōng）業園區內），工業園區寫（xiě）字樓地理區域（yù）真實情況（kuàng）167個工作崗位（wèi）進行辮子（含進行管理崗），低於完成配置（zhì）食指不可缺乏140人，混凝土工作崗位狀況如下（xià）：

（1）西院101樓：服務表麵積：23,534.60正方形（xíng）米，地上4層，非法1層，辦公室室110間（jiān），VIP進行歡迎室2間，理事會室11間，財務管理室4間，開展實驗室51間，自動扶梯5部，走道兒階梯（消防工作階梯）5個（gè）。給予整天（tiān）製通常較為環衛服務（含入室較為環衛服務、進行死期性較為環衛服務、學期性較為環衛服務），低於完（wán）成配置食指不（bú）可缺乏22人。

（2）西院104進行試驗樓：服務表（biǎo）麵積：8,547.80正方形米，地上2層，非法1層（céng），辦公室室12間，理事會室2間，開展實驗室12間，開展實（shí）驗民房60處，自動扶梯（tī）2部，走（zǒu）道兒階梯（消防工作階梯）1個。給予整天製通（tōng）常較為環衛（wèi）服務（含（hán）入室較為環衛服務、進行死期（qī）性較為環衛（wèi）服務、學期性（xìng）較為環衛服務），低於完成配置食（shí）指不可缺乏8人。

（3）西院105進行試驗樓：服務表麵（miàn）積28,818正方形米。給予整天製通常（cháng）較為環衛服務，低於完（wán）成配置食指不可缺乏6人（rén）。

（4）西院BIPV數控中心（xīn）：服（fú）務表麵（miàn）積1,063.69正方（fāng）形米，對外開放辦公室室1間，VIP進行歡迎室1間，自動扶梯（tī）1部，走道兒階梯（消防工作階梯）1個（gè）。給予（yǔ）整（zhěng）天（tiān）製通常較為環衛服務（含入室較為環衛服務、進行死期性較為環衛服務（wù）、學期性較（jiào）為環衛服務），低於完（wán）成（chéng）配置食指不可缺乏2人。

（5）西院108專業（yè）人員（yuán）單元樓：服務表麵積（jī）3,611.40正方形米，6棟12戶（家政學式服務）。給予家政學式服務，低於完成配（pèi）置食（shí）指不可缺乏2人。

（6）西院戶外：服務表麵積140,000正方形米。給予整（zhěng）天（tiān）製通常較為環衛服務（含進行（háng）死期性（xìng）較為環（huán）衛服（fú）務（wù）、學期性較（jiào）為環衛服務），低於完成配置食指不可缺乏（fá）20人。

（7）中院302樓：服務表麵積8,335.086正方形米，辦公室室17間，理事會室14間，VIP進行歡迎室（shì）2間，自動扶梯2部，走道（dào）兒階梯（消防工作階梯）2個（gè），地（dì）上4層。給予整天製通常較為環衛服務（含入室較為環衛服務、進行死期性較為環衛服務、學期（qī）性較為（wéi）環衛（wèi）服務），低於（yú）完成配置食指（zhǐ）不可缺乏8人。

（8）中院戶外：服務表麵積54,450正方形（xíng）米（mǐ）。給予整天製通常較（jiào）為環衛服（fú）務（含進行死期性較為環衛服務、學期性較為環衛服務），低於完成配置食指不可缺（quē）乏18人。

（9）東院201樓：服務表麵積23,640.80正方形米，地（dì）上15層，非法1層，辦公室室210間，自動扶梯5部，走道兒（ér）階梯（消防工作階梯）2個。給予（yǔ）整天製通常較為環衛服務（含入室（shì）較為環（huán）衛服務、進行死期性較為環衛服務、學期性較為環衛服務（wù）），低於完成配置食指不可缺乏18人。

（10）東院202樓：服務表（biǎo）麵積33,668.20正（zhèng）方形米（mǐ），地上15層（céng），非法2層，辦公（gōng）室室240間（jiān），自動扶梯5部（bù），走道兒階（jiē）梯（消防工作階梯）2個。給予整天製通常（cháng）較為環衛（wèi）服務（含入室（shì）較為環衛服務、進行死期性較（jiào）為環衛（wèi）服務（wù）、學期性較（jiào）為環衛服（fú）務），低（dī）於完成配置食指不可（kě）缺乏18人。

（11）東院401樓：服務表（biǎo）麵積3,795.10正（zhèng）方形米，地上2層，辦公室（shì）室12間，走道兒階梯（消（xiāo）防（fáng）工作階梯）2個。給予整天製通常較為（wéi）環衛服（fú）務（通常公（gōng）區較（jiào）為環衛、盆（pén）浴間較為環衛、進行死（sǐ）期性較為環衛服務、學期（qī）性較為環衛服務），低於完成配（pèi）置食指不可缺（quē）乏（fá）1人。

（12）東院戶外：服（fú）務表麵積107,815正方形米，非法書（shū）庫（kù）表麵積2,750.50正方形米。給予整天製通常較為環（huán）衛服務（含（hán）進行死期性（xìng）較為環衛服（fú）務、學期性（xìng）較為環衛服務），低於完成配置食指不可缺乏（fá）17人。

服希望限：符合投（tóu）標文獻具體要求，混凝（níng）土具體要求如下（xià）：2年（nián）（2024年7月1日至2026年6月30日）

C.西區（qū）飯店進行管理部公區較為環衛具體項（xiàng）目

（1）202樓地上15層（céng），非法2層，進行差異口2個，重要間8個，消防工作走道兒梯2個，客用水梯4部，工作人員自動（dòng）扶梯1部，服務平台1台。

（2）201樓地上（shàng）10層，非法2層，進行差異口1個，重要間（jiān）12個，消防工作走道兒梯2個，客用水梯3部，工（gōng）作人員自動扶梯2部（bù），服務平台1個。

（3）310樓地上3層，進行差異口2個，重要間8個，消防工作走道兒梯2個，客用水梯1部，工作人員自動扶梯（tī）2部（bù），手扶滾梯1部，服務平台1個，理事會廳6個。

（4）302樓地上7層（céng），非法1層，重要間20個，消防工作走道兒梯3個，茶鹵兒間7間，進行（háng）差異口1個，客用水梯6部，工作（zuò）人員自動扶梯1部，服務平台1個，理事會室36間。

（5）康體中繁體字下1層，重（chóng）要間2個，消防工作走（zǒu）道兒梯2個，進行差異口1個，工作人員自動扶梯1部。

（6）飯店公區較為環衛（wèi）服務適（shì）用範圍包含但不（bú）禁止：康（kāng）體、集體地理區域、理事會室、辦公室室、重要間、進行熱水間等所有地理區域的重要（yào）保持幹淨服務（混凝土見《具體（tǐ）工作規範標準和（hé）具體要求》）。

上述（shù）飯店進行管理部公區較為環衛需給予整天製通常（cháng）較為環衛服務（含通常較為環衛服務、進行死期性較為環衛服（fú）務、學期性較為環衛服務等），工作崗位進行辮子26個，低於完成配置食指不可缺乏24人（rén）。

服希望限：符合投標文獻具體要求，混凝土具體要求如下：3年（nián）（2023年9月1日至2026年8月31日）

2.1.2本具體項目十分重要提醒

（1）具體項目停止潛在風險提醒：投標人具體項目策源地於所有主（zhǔ）寄托（昌平中心（xīn）為 新可用能源技術深入研究院 如因所（suǒ）有主撤（chè）銷寄托僅此而已交於置業公司開展經營，本具體項目拍板較為條約（yuē）將出現停（tíng）止的潛在風險，投標人有關有（yǒu）權預（yù）先30天執行預先發表告訴中標人（rén）無償，消除關（guān）於此項較為（wéi）條約，但不（bú）負責中標人因本具體項目積極投入的與此相關（guān）費用（yòng）成本花消（xiāo），請投標人較為小心投標，如果投標（biāo）公認為進行接管本提醒。乙方應服從雙邊較為條約權力無償明確要求（qiú），服從提供商需要規章製度，十二（èr）個月需要進行不足格的甲方有關有權利預先停止較為條約齊頭並進行（háng）進（jìn）行違約工（gōng）作處理等明確要求（qiú）。

（2）如中標（biāo）機構不能依照甲方具體要求食指（zhǐ）開展上崗，甲方有關有權自動進行羅致較為環衛相關人員，通過形成的（de）全部花消由中標機構進行繳納（包含但不禁（jìn）止：人力費、過夜費、社會（huì）層麵可靠、節周期加班加點費、其餘福利報酬等）

（3）投標（biāo）人不可進行敵（dí）意廉價拿到中標，投標人中標後（hòu）棄目的物，投標人將減半其投標確保（bǎo）金歸投（tóu）標人全部，並按國（guó）度可用能源集團公司提供商進行管理解決辦法將其參加（jiā）進行違約處理名冊。簽署後（hòu），以多種說辭不肯應邀的，減半較為條約（yuē）確保金,並尋找與此相（xiàng）關進行食言具體（tǐ）責（zé）任。

（4）某標段中標提供商棄標（biāo）時，投標人（rén）能夠參加準備也能夠（gòu）重複投標；應邀中較為條約提供商不肯應邀時，采用（yòng）機構可提出申請參加另一標段中標人困難服務（wù），服務價錢依照參加（jiā）中標人的中標價錢落實。

    2.2 其餘：/

3.投標人輩數兒具體要求

    3.1 資格條件具體條件（jiàn）和功績具（jù）體要求：

    【1】資格條件（jiàn）具體要求：投標人須為有（yǒu）法可依計數器的（de）進行相信保證人或其餘安排，須給予切（qiē）實有效的證明書文獻。

    【2】財務管理具體要求：/

    【3】功績具體要求：2020年（nián）1月至投標截至日（以（yǐ）較（jiào）為條約訂約時段加以為準），投標人須起碼具備單件較（jiào）為條約有關金額不不可企及500關於萬元（yuán）的較為條約功績2份（較（jiào）為條約適用範圍須包括較為環衛服務），投標人須（xū）給予能證明書此次（cì）投標功（gōng）績具體要求的較為條約進行詳察件等（děng）到少給（gěi）予關於一張與較為條約比較而言應預算發單進行詳察件、發單與之對應（yīng）的網（wǎng）站進行調查截圖。較為條約進行詳察件須起碼包括（kuò）：較為條約貿易雙（shuāng）邊（biān）蓋章頁（yè）、較為條約訂約日子（或服務學期)、服務適用範圍、較為條（tiáo）約有關金額等相（xiàng）關信（xìn）息，發單須包括（kuò）發單研製章、發單源代碼、發單號子、開票日子、不（bú）含捐稅額等相關信息，發單更加清楚識別且須與國度稅捐部委局全國範圍（wéi）內進行領略（luè）稅發單調查服務平台（tái）調（diào）查最終結（jié）果保（bǎo）持一致，不然按較為空空功績（jì）決定（若較為條約未反映訂（dìng）約時段，較為條約中有服務學期時，服務學期（qī）進行首先時段符合2020年1月至投標截至日（rì）也便是參加時段具體要求）。

    【4】良好聲譽具體要求（qiú）：/

    【5】具體項目（mù）責任（rèn）政府人的輩數兒具體要求：/

    【6】其餘重點相關人員具體要求：/

    【7】設備具體要求：/

    【8】其餘具體要（yào）求：/

    3.2 本（běn）具體項（xiàng）目不進行接管統一體投標。

4.投標文獻（xiàn）的得到

     投標文獻進行首先選（xuǎn）購時段2023-06-02 09:00:00，投標文獻選購結束時間2023-06-08 16:00:00。