本（北京京能（néng）頤壽軒康養著名公司分屬養老單位（wèi）整體財產服務具體項目（mù）（老大標（biāo）段））已由具體項目審計/審定/中國網絡實（shí）名製（zhì）管風琴正式批準，具體項目資本策（cè）源地為持續自籌，成比例的100%，投標人工（gōng）北京京能（néng）頤壽軒康養著名公司。本具體項目已具有投標具體條件，現對本具體項目開展著名投（tóu）標。

二、具體項目大概和投標適用範圍

大概：1.北京市昌平區頤壽軒養老服務中心頤壽嘉園（yuán）·昌平敬老（lǎo）院坐落在北京市（shì）昌平區昌流（liú）路960 號，進行占領表麵積16000 正方形米，建築（zhù）物表麵積26897 正方形米，綠化帶表麵積約4900 平方米，院區內約50 棵大樹，計劃（huá）560 張養老鋪位，針對持續自理、失能、失智年長（zhǎng）者給予普惠型（xíng）養（yǎng）老服務，與此同時（shí）計（jì）劃（huá）30%鋪位為昌平區大體上保證目標給（gěi）予托底養老（lǎo）服務。

2.北京市順義區頤（yí）壽軒養老服務中心頤壽嘉園·空港具體項目坐落在北京市（shì）順義區裕園路空港段3 號院（yuàn）1 號樓，進行占領表麵積21800 正方形米，建（jiàn）築物表麵積19319.43 正方形（xíng）米，綠（lǜ）化帶（dài）表麵積約2800平方米，院區內約115 棵大樹。重點開展建設具體內（nèi）容為晚年人用房、治療（liáo）用房（fáng）、行政機構辦公室用房、附庸國用房（fáng）及（jí）非法人防，正式投（tóu）用後（hòu）可給予512 張養老鋪（pù）位。與此同時（shí），留（liú）下（xià）20%的鋪位（105 床）給予當局監管的失能失智、持（chí）續低保、重殘、失獨四大類晚年群落。

適用範圍：北京京能（néng）頤壽軒康養著（zhe）名（míng）公司分屬關於兩家養老（lǎo）單位整體財產服務（wù）具體項目。服務具體內容包含：較為環衛服務、門崗值守（shǒu）服務、消防工作中控值守服務、配餐室值守服務、整體檢（jiǎn）修相關人員服務、火爐值守服務、整體（tǐ）財產進行（háng）管理服務、火爐維保及（jí）年檢服務、消防工作維保及年檢服務、自動扶梯維保及年檢服務、弱電配套設施維（wéi）保服務、彈道合作清掏服務、消防工作電動開展檢測服務、消殺服務、配餐室進行理念服務、庖廚進行煙油係（xì）統進行除去（qù）服務、天燃氣維保服務、天燃（rán）氣探測器開展檢測/進（jìn）行替換服務、廣（guǎng）告辭牌開（kāi）展檢測服務、配（pèi）餐室進（jìn）行理念服務、土質開展檢測服務、綠化帶保護（hù）服務等。

三、投標人輩數兒具體（tǐ）要求（qiú）

1

1、資格條件具體要求：/

2、財務（wù）管理具體（tǐ）要求（qiú）：/

3、功績具體要求：自2020 年1 月1 日至投標截至日子（以較（jiào）為條約訂約之日加以為準），具備100

關於萬元及上述（shù）比較類似本目的物財產服務功績 1 項（指較為條約數額，給予較為條約簽署蓋章頁及可以（yǐ）體現合

同適用範圍、十分重要參照等（děng）材料（liào）的頁麵，僅限已（yǐ）應邀順利完成功績（jì））。

4、良好聲譽具體要（yào）求：/

5、具體項目責任政府人的輩（bèi）數兒具（jù）體（tǐ）要求：擬派具體項目責任政府人具備 1 項以具體項目責任政府身體份的財產（chǎn）進行管理業

績。

6、其（qí）餘重點相關人員具體要（yào）求（qiú）：/

7、其餘具體要求：/

本具體項目（mù）不進（jìn）行接管統一體投標。

四、投標文獻的得到

取得時間：2025 年04 月15 日 18 時30 分到2025 年04 月21 日 16 時00 分