本（北京京能頤壽軒康（kāng）養著（zhe）名公司分屬養老單位（wèi）整體財產（chǎn）服務具體項目（老大標段））已（yǐ）由具體項目審計/審定/中國網（wǎng）絡實名製管風琴（qín）正式批準，具體項目資本策源地為持續（xù）自籌，成比例的100%，投標人工北京京能頤壽軒康養著名公司。本具（jù）體項目已具有投（tóu）標具體條件（jiàn），現對本具體項目開展著名投標。

二、具體項目大概和投標（biāo）適（shì）用範圍

大概：1.北京（jīng）市昌平區頤壽軒養老服務中（zhōng）心頤壽嘉園·昌平敬老院（yuàn）坐落在（zài）北京市昌平區昌（chāng）流路960 號，進行（háng）占領表麵積16000 正方形米（mǐ），建（jiàn）築物表麵積26897 正方形米，綠（lǜ）化帶表麵積約4900 平方（fāng）米（mǐ），院區內約（yuē）50 棵大樹（shù），計劃560 張養（yǎng）老鋪（pù）位，針（zhēn）對持續（xù）自（zì）理、失（shī）能、失智年（nián）長者給予普（pǔ）惠型養老服務，與此同時計劃30%鋪（pù）位為昌平區（qū）大（dà）體上保證目標給（gěi）予托底養老服務。

2.北京市順義區頤（yí）壽軒養老服務中心頤壽嘉園（yuán）·空港具體項目坐落在北京市順義區裕園（yuán）路空港（gǎng）段3 號院1 號（hào）樓，進行占領表麵積21800 正方（fāng）形米，建築（zhù）物表麵積19319.43 正方形米，綠化帶表麵積約（yuē）2800平方米，院區（qū）內約115 棵大樹。重點（diǎn）開展建（jiàn）設具體（tǐ）內容為晚年人用房、治療用房、行政機構辦公室用房、附庸國用（yòng）房及非法（fǎ）人（rén）防，正式投用後可給予512 張養老鋪位。與此同時，留下20%的鋪位（105 床）給予當局監管的失能失智、持續低保、重殘（cán）、失獨四大類晚年群（qún）落。

適用範圍：北京京能頤壽軒康養著名公司分屬（shǔ）關於兩家養老單位整體財產服務具體項目。服務具（jù）體內容（róng）包含：較為環衛（wèi）服務、門崗值守服務（wù）、消防工作中控值守服（fú）務、配餐室值守服務、整體檢修相關（guān）人員服務、火爐值守服務、整體財產進行管理服務、火爐維保及年檢服務、消防工作維保及年檢服務、自動扶梯維保及年檢服務、弱電配套設施維保服務、彈道合作清掏服務、消（xiāo）防工作電動開展檢測服務、消殺服（fú）務、配餐室進行理念服務（wù）、庖廚進行煙油係（xì）統進（jìn）行除去服（fú）務、天燃氣維保服務（wù）、天燃氣探測器開展檢測/進行替換服務、廣告（gào）辭牌開展檢測服務、配餐室進行理念服務、土質（zhì）開展檢測服務、綠化帶（dài）保護服務等。

三、投標人輩數兒具體要求

1

1、資格條件具體要求：/

2、財務（wù）管理（lǐ）具體要求（qiú）：/

3、功績具（jù）體要求：自2020 年（nián）1 月1 日至投標截至（zhì）日子（以較為條約訂約之日加以為準），具備100

關於萬元及上述比較類似本（běn）目的物財產服（fú）務功（gōng）績 1 項（指較為條約數額，給予較為條約簽署蓋（gài）章頁及可以體現合

同適用範圍、十分重要參照等材料的頁麵，僅限已應（yīng）邀順（shùn）利完成功（gōng）績）。

4、良好聲譽具體要求：/

5、具體項目責任政府人的（de）輩數（shù）兒具體要求：擬派具體項目責任政府人（rén）具（jù）備 1 項以具體項目責任政府身體份的財產進行（háng）管（guǎn）理業

績。

6、其餘重點相關人員具體要求：/

7、其（qí）餘（yú）具體要求：/

本具體項目不（bú）進行接管統一（yī）體投標。

四、投標文獻的得到

取得時間：2025 年04 月15 日（rì） 18 時30 分到2025 年04 月21 日 16 時（shí）00 分