心胸·紅樹灣街麵兒上（shàng）財（cái）產進行管理服務投（tóu）標（biāo）通知書

依據《中中國人民共和國投標投標法》《中中國人民共和國投標投標法執行法規》及與此相關（guān）法律規範行政（zhèng）法（fǎ）規的明確要求，旺和投標（biāo）提供谘詢著名公司受心（xīn）胸·紅樹灣街麵兒上所有主國務（wù）委（wěi）員會的（de）寄托，對心胸·紅樹灣街麵（miàn）兒上財產進行管理服務開展著（zhe）名（míng）投標，現三顧茅廬參加本具體項目（mù）輩（bèi）數兒具體要求的投標人就本具體項目所需進行采（cǎi）購具體內容開展投標。

一（yī）、投（tóu）標具體項目

具體項目具體（tǐ）稱謂：心胸·紅樹灣街（jiē）麵兒上財產進行管理服務

二、具體項目大概

2.1具體項目號碼：WH-530100-2026-0155-0101

2.2投（tóu）標具體內容：本具體項目財產服務投（tóu）標適用範圍為心胸·紅樹灣街麵兒上財產進行管（guǎn）理計劃紅線適用範圍內的所有房子建（jiàn）築物（wù）、提供配套支（zhī）持集體建築（zhù）物、非法書庫、工業園區集體所在地、集體位置、集體配（pèi）套設施設備的通常（cháng）財產進行管理服務。服務適用範圍包括本具體項目從整體上看集體（tǐ）地理區域通常運維、程序安防、環境重要、綠化帶保護、設備正常運轉進行管理、用戶服務、台賬資料記錄進（jìn）行管理、應急處置進行管（guǎn）理、集體開展（zhǎn）經營投資回報率進行管理（lǐ）及（jí）與此相關整體（tǐ）財（cái）產服務等所有具體（tǐ）工作具體內容。所有主室內好意思一部分不進行所在此次服務適用範圍，投標人可反複給予有（yǒu）償轉讓邀請服（fú）務。更加具體服務具體內容、服（fú）應該求等詳細″第六章 服（fú）務具體內容及具體（tǐ）要求”。

2.3服希望限：2026年10月1日進場給予服（fú）務，較為條約限期原定（dìng）為五年，年（nián）份一簽（qiān），每一年按（àn）照服務品質綜合判斷最終結果（guǒ），共同商議決定有沒有草簽。混凝土服務品質綜合判（pàn）斷具體內（nèi）容，中標（biāo）後與投標人共同商議。

2.4服務（wù）所在地：心胸·紅樹灣街麵兒上。

2.5服應該（gāi）求（qiú）：依照昆明（míng）市（shì）財產進行管理業務領域與此相關規範標準和較為（wéi）條約測定（dìng）的（de）與此相關具體要求，為（wéi）甲（jiǎ）方寄托人給予高質量進行管理服務，並時刻進行接（jiē）管甲方及業務領域經紀人單（dān）位的進行檢查、開（kāi）展（zhǎn）監督。

2.6資本策源地（dì）：所有主進行薪資的財產服務（wù）費。

2.7具體（tǐ）項目端詳：n

 街麵兒上東至前福路，南至廣福二區，西至（zhì）香緹玫瑰花（huā），北至河（hé）宏路。

總建築物表麵積：90009.15 正（zhèng）方形（xíng）米

n可收款表麵積：79816.15 正方形米

Ø房子表麵積：70429.67 正方形米

Ø經銷商表麵積：9386.48 正方形米

n樓幢數：12 幢 23公寓 （21至32幢，在這當中25、26、28、29並未自動扶梯 ）

n總戶數：房子575 戶，經銷商45戶（hù）

n車位數額：自由體操130個，非法車（chē）位94個（gè），書（shū）庫43個

n綠化帶表麵（miàn）積：20520正方形（xíng）米

n街麵兒上進行差異口 1個

n實時監督室 1個

n自（zì）動扶梯：23部

三、輩數兒具有方法

此次具體項目采用輩數兒後（hòu）審方法對男女老幼投標（biāo）人開展輩數兒具有（yǒu），借（jiè）助方（fāng）式為符（fú）合標準製。

四、投標人輩數兒具體要求

4.1投標人須在（zài）中中國人民共和邊界內有法可依（yī）進行設置的單（dān）位，具有經國度工商界行政機構（gòu）進行管（guǎn）理單位計數器計數器的進（jìn）行相信企業（相關事業）保證人，具有切實有（yǒu）效的運營授權或其餘比較類似的合法證明書文獻，並具有認（rèn）為服務實力；

4.2有有法可依進行薪資稅務（wù）和社會層麵保證資本（běn）的較好進行記錄：給予2026年1月（yuè）1日起時至（zhì）今日隨意3個月進（jìn）行（háng）薪資稅務和社會層麵保證資本的證明書。新設立鬱鬱不樂3個月的投標人依（yī）據自己真實（shí）情（qíng）況狀況給予加以自成立時至今日進行薪資稅務和社會（huì）層麵保證資本的證明（míng）書，有法可依免費及免繳的投標人須給予證明書材料；

4.3財務管理景象：投標人財務管理景象較好，需給予2023-2025十二個月經老三方進行核算或進行鉤稽單位進行鉤稽的財務（wù）管理表（biǎo）格（即資本負債累累表、淨利潤表、現款客流量表等）及進行鉤稽曉以大義；設立較為缺乏關於三年的，給予加以自成立時至（zhì）今日的經老三方進行鉤（gōu）稽的（de）進行鉤稽曉以大義及財務管理表格（gé）（即資本（běn）負（fù）債累累表、淨利潤表、現款客流（liú）量表等）；新設立鬱鬱不樂1年的提供商給（gěi）予加以自成立時至今日的財（cái）務管理表格；因國度守口如瓶明確要求不便利給予財務管理景象相關信息材料的，給予與此相關守口如瓶明確要求的證明書材料到作出說（shuō）明；

4.4給予（yǔ）近關於三年（2023年1月1日時至今日）外在開展經營相關活動中並未重要犯罪進行記錄的書麵語公告（gào）（重要犯罪進（jìn）行記錄，是指（zhǐ）投標人因犯罪開展經營進行接受刑法進行懲辦或是責成止血進行（háng）關閉、撤銷（xiāo）許可證或是授權、更（gèng）加較大數量罰金等（děng）行政（zhèng）機構（gòu）進行（háng）懲辦）；

4.5良好聲譽具體要（yào）求：投標人未被進行（háng）參（cān）加″金融信用中國（guó）”網站（zhàn）www.creditchina.gov.cn進行違約被落實人、稅務犯罪黑名冊、當局進行采購重要犯罪進行違約工作進行記錄名冊（cè）；以上網站金融信用（yòng）相關信息進行調查進行記錄以投標辦事處單位本具體項目開標當日工（gōng）作現場（chǎng）進行調查加以為準，如與此相關進（jìn）行違約進行記錄已無效，投標人需給予與此相（xiàng）關證明書材（cái）料；

4.6機構責任政（zhèng）府人工相同人或是仍然存在控股公司、進行管（guǎn）理聯係的有所區別機構，不可與此同時參與本具體（tǐ）項目投標；

4.7此次具體項目不進行接管統一體開展投（tóu）標（biāo），中標後雜（zá）項服務可（kě）寄托給更為專業企業，不可所有（yǒu）寄托。

五、投標文獻得到

5.1工作現場得到：2026年（nián） 9 月 3 日起至2026年 9 月 10 日每（měi）日（rì）前半（bàn）晌9:00～12:00，14:00～17:00（北京時段）投標人持①投標人（rén）的運營授權複本（打印件（jiàn）並打印印把子）；②合法表示身體份證明書（shū）書（複製件）；③合法表示人（rén）進行（háng）核準寄托書（複製件，合法表示（shì）人申請不要給予）；④合法表（biǎo）示人或進行核準身體份證（複（fù）製件）到旺和投標提供谘詢著名公司（雲南省（shěng）昆明市五華區護國路69號護國建築物9樓）工（gōng）作現場（chǎng）申請得到文獻。

郵箱得到：請秘密投標人海源閣關材料殯葬至郵箱：3837959899@qq.com，得到投標文獻時，投標人須將這（zhè）陣兒材料殯葬（zàng）至郵箱：

①切實有效的運營授權（quán）複本（打印（yìn）件並打印（yìn）印把子進（jìn）行（háng）詳察件）；

②合（hé）法表示身體份（fèn）證明書書（複製件進行詳察件）；

③合法表示人（rén）進行核準寄托書（複（fù）製件進行詳察（chá）件（jiàn），合法表示人親身經辦（bàn）除了）；

④經辦身體份證複製件進（jìn）行詳察件；

⑤提（tí）供商作為所（suǒ）在位置及聯係信息。

5.2投標文獻零售價（jià）：500元/份，售後不退，進行薪資方（fāng）法為現款、微信（xìn）或對（duì）革命賬。（如使用對革（gé）命賬方法，革命後請備考申請公司及申請具體項目具體稱謂簡（jiǎn）體字（不然束手無策予以確認申請相關（guān）信息，產生相應作用申請最終結果），到旺和投標提供谘詢著名公司財務管理室開（kāi）取發單或收條。

文獻費接受（shòu）有關賬戶相關信息如下：

開戶銀行家：中（zhōng）國（guó）工商（shāng）界銀（yín）行（háng）家（jiā）股子著（zhe）名公司昆明南屏（píng）劃分（fèn）

戶名：旺（wàng）和投標提供谘詢（xún）著名公司

賬號：2502011019245031465

六（liù）、公布通知書的賦形劑

此次投標通知書在中（zhōng）國投標投標集體服務（wù）服務平台（http://www.cebpubservice.com/）上公布，投標人（rén）對除此除此之外的網站或傳播媒體進行輸送的通知書及通知書（shū）具（jù）體內容不（bú）負責任意一種相（xiàng）關情況具體責任。

七、開標時段及所在地

7.1投標文獻（xiàn）遞給的結束時間為2026年 9 月 24 日 9 時 30 分（北京時（shí）段）；

投標文獻（xiàn）遞給的所在地：雲南省昆明市五華區護國（guó）路（lù）69號護國建築（zhù）物9樓（旺和投標提供谘詢著名公司開標廳）。過期（qī）達到的或不合（hé）符合規範定的投標文獻將被不（bú）肯。

7.2開標理事會進（jìn）行（háng）首先時段：2026年 9 月 24 日 9 時 30 分（北京時段）

所在地（dì）：雲南省昆明市五華區護國路（lù）69號護國建築物9樓（旺和投標提供谘（zī）詢著名公司開（kāi）標廳），投標人的合法（fǎ）表示人或其進行核準辦事處人應進行按時參加參與。

7.3投標人在開標理事（shì）會進行首先（xiān）前一定要認真負責查看本投標文獻所有具體內容，投標文獻具體內容如持續（xù）有變更，將以書麵語方式反複發表。

八、聯係信息