建信房子進行雇（gù）傭服務（北京）著名具體責任公司
真武群體開展運營商進行采購具體項目（mù）
投標通知書（關於二次）
本具體項目的投標人工建信房子進行雇傭服務（北京）著（zhe）名具體責任公司（這陣兒（ér）進行縮寫“建信房子（zǐ）北京公司”），資本（běn）策源地為企（qǐ）業（yè）持（chí）續自籌，已具有投標（biāo）具體條件。中信全球範圍投標著（zhe）名公司（這陣兒進行縮寫“投標辦事處單位”）受建信房子北京公司（投標人）的寄（jì）托，就建信房子進行雇傭（yòng）服務（北京）著名具體責任公司真武群（qún）體開展（zhǎn）運營商進行采（cǎi）購具（jù）體項目（mù）（投標號碼：0733-26193324，具體項目號（hào）碼：N_HOBJ260007）開（kāi）展著名投標，特三顧茅廬（lú）進行道理向的秘（mì）密投標人（這陣（zhèn）兒進行（háng）縮寫投標人）參與本具（jù）體項目的（de）投標。
1. 具（jù）體項目大概與投標適用範圍
建信房子北京公司擬進行采（cǎi）購1家開展運營商，責任政府本具體項目的進行（háng）管（guǎn）理、開展（zhǎn）運營和（hé）租賃。
投（tóu）標適用（yòng）範圍包（bāo）含：
1．現有基礎開展運營服務（wù）
租（zū）賃服務，包含進（jìn）行齊集（jí）租賃、通常租（zū）賃還有對外銷售主要目標實現等。
通常租務服務，包含①通常（cháng）測定、訂約、加以入住、轉退租等進行租費租進行破壞宜；②盡快采用相應辦法解決租客各種類型的提出建議、進行抱怨還有可給予的服務實際需要（yào）；③閶闔門店的通（tōng）常進行管理，包含投資回（huí）報率進行（háng）管理、通常循環，開展監督客戶加以入住、退（tuì）房、保持幹淨、更為安全等按照要求具體執（zhí）行（háng）狀況（kuàng）；④責任政（zhèng）府具體項目通常更為安全（quán），關於每（měi）周（zhōu）、某（mǒu）月進行死期進行隨（suí）行保安持續巡檢更為安全心腹之患，取得聯係、鼓勵與此相關具體責任機（jī）構與相關人員進（jìn）行檢查去除消防工作心腹之患；⑤具體項目出現的爆發什件兒，依照困難（nán）專案設立車間老大時段（duàn）加以解決實際問題。
市場推廣及群體開展經營（yíng）服務，包含①依據男方的市場推廣（guǎng）計謀，編製轄內的市場推廣具體（tǐ）方案，協同配合開始進行轄內大（dà）客戶（hù）市場推廣及客戶聯係進（jìn）行維護具體工作；②協同配合男方進行進行具體項目群（qún）體開展運營、群體相關活動等。
2．財產進行管理服務（wù）
具（jù）體項目（mù）檢修、較為環衛服務、安保更為安全持續（xù）巡檢、設備配套設施維管（guǎn）理理（lǐ）、公區進行（háng）死（sǐ）期（qī）消殺、綠化帶保護（hù）、化糞池清掏、廢物清運、空調機進（jìn）行除去、信道進行除去（qù）、土質開展檢測等。
（請（qǐng）詳細第（dì）六章進行采購實際需要）
2. 投標人輩數兒具體要求
2.1 投標（biāo）人具備進行相信負責人民的事具體責任的實際（jì）能力，服從國度相關法律規範、行政法規，具備較好（hǎo）的商業領域良好聲譽和進（jìn）一步完善的財務管理進行核算規章製度。
2.2 投標人現階段未正處在能夠開始進行生產開展經營相關活動、責成止血進行關閉、責成好意思、能（néng）夠在（zài）業等重要行政機（jī）構進行懲辦期內。
2.3 投標人現階（jiē）段未被“金融信（xìn）用中國”網站進行參加稅務犯罪黑名冊；未被（bèi）“中國（guó）落實相關信息著名網”進行參加進行違約（yuē）被落實人名冊；未（wèi）被“中朝政府進行采購網”進行（háng）參加當局進行采購重要犯罪進行違約工作進行記錄名（míng）冊；未被“國度企業金融信用（yòng）相關（guān）信息出風頭係統”網站進行參加重要犯罪進行違約名冊。
2.4 合法表示人（責任政府人）為相同人或仍然存（cún）在控股公司、進行管理聯（lián）係的有所區別投標人，不可與此同時參與本具體項目。
2.5 投標人在法律規範和財務（wù）管理上進行相信、法定運行並進行相信於建信房子。
2.6 投（tóu）標人與建信房子不仍（réng）然存在受（shòu）益匪淺進行戰（zhàn）爭，不仍然存在破壞建信房子（zǐ）法定受益匪淺男聲譽的情況，不仍然存在麵向建信房（fáng）子的重要誠信實際問題。
2.7 投標人未正處在建信房子提供商作為或進行退學期內。
2.8 投標人認為在本具體項目投標完整過程中不仍然存在（zài）進行下麵情況（kuàng），如仍（réng）然存在進（jìn）行下麵情況某個，建信房子有關有權撤銷其投標或中標輩數兒。情況（kuàng）包含但不禁止：
（1）合法表示人（責任（rèn）政府人）在生產開展經營相關活動中進行接受刑法進行懲辦；
（2）重要統一或結合，產生相應作用正常（cháng）化生產開展經營；
（3）其餘重要潛在（zài）風險須知，產生相應作用正常化進行采購進行合作。
2.9 投標（biāo）人具有老鼻子於1年（nián）的房子（zǐ）開展運營服務實際經驗。
2.10 投標人給予的產品或服務不仍然存在任意一種相關情況達到老三方進行（háng）認識財（cái）產權的情況。在（zài）滿（mǎn）足相關條件時（shí）老三方聲明投標人向建信房子給（gěi）予的產品或服務達到其進行認識財產權，並已（yǐ）所以對（duì）建信房子或投（tóu）標人提出（包含進（jìn）行揚（yáng）言提出或很（hěn）或許提出）法律規範進行詞訟次序或進行認識財產權行政機構法律解釋次序，則投標人加以自知悉以上（shàng）須知起將馬上書麵語發表（biǎo）建信房子，建（jiàn）信房子有關有權采用認（rèn）為（wéi）具體措施，投標人將有（yǒu）法（fǎ）可依負責所有具體責任。
2.11 本具體（tǐ）項目不進行接管統一體投（tóu）標。
3. 輩數兒具有辦法
本具體項目使用輩數兒後審方法開展投標。
4. 投標文獻的（de）得到
4.1 凡參加（jiā）此次輩數兒具（jù）體要求且進（jìn）行道理向參與投目的物投標人應過（guò）去中國開展建設銀（yín）行家集采服（fú）務平台（http://ibuy.ccb.com）（這陣兒進行縮寫“價電子化服務平台”）開展免費教育計數器。投標人提到計數器提出申請後，價電子化服務平台會開展計數器認真審核。計（jì）數器方法詳（xiáng）細本通知書備件“提供商計數器（qì）進行操作表冊”。價電子化服務平台將對投（tóu）標人的計數器相關（guān）信息開展具有，認真審（shěn）核借助後即為計數器取得成（chéng）功。計數器取得成功的投標人請計數器計數器賬號後（hòu）並於“中國開展建設銀行家”子服務（wù）平台（tái）的“進行操作表冊及問題解答”處載入“提供商投標業（yè）務範圍進行操作表冊”，並依據操作流程需（xū）要投標（biāo）文獻。
4.2 本（běn）具體項目進行進行價電子化（huà）服務（wù）平（píng）台出（chū）售（shòu）需要價電子版投標文（wén）獻，無紙質（zhì）版投標文獻。投標文獻（xiàn）出售需要時段為（wéi）2026年8月（yuè）17日09時00分至2026年8月24日（rì）16時（shí）00分（fèn）（北京時段，持續下同（tóng））。投標（biāo）文獻出售需要混凝土（tǔ）時段以價電子化服務平台發表時（shí）段加以為準。
4.3 投（tóu）標文獻出售需要操（cāo）作流程
4.3.1 投（tóu）標文獻零售價普（pǔ）通人幣伍佰元（¥500元）整，售後不退。
4.3.2 標書款匯款有關賬（zhàng）戶相關信息如下：
有關賬戶具體稱謂：中信全球範圍投標著名公司
賬號：1100 1079 1000 5300 7260
開戶行：中國開展建設（shè）銀行家北京有關西單劃分（運（yùn）營部）
4.3.3 投標人選購投標文獻提出（chū）申（shēn）請（qǐng）步子：（計（jì）數（shù）器提供商垂直（zhí）麵→“中國開展建設銀行（háng）家”子服（fú）務（wù）平台→““投標或投標（居民點）”→“選（xuǎn）購文獻”→“著名後審（shěn）”→“馬上選購”→“予以確認購（gòu）標（biāo）相關信息（取得聯（lián）係人、部手機號和郵箱相關信息一定（dìng）要更加準（zhǔn）確）、發單相（xiàng）關信息（一定要與貴（guì）司財務管理予以確認後填（tián）空更加準確）、進行繳納（nà）（進行蠲免方法當（dāng）選匯（huì）款並持續上傳進行繳納證據）”→“正（zhèng）式提交”→郵政方法取得聯係人間投（tóu）標辦事（shì）處單位郵箱告訴進行蠲免順利完成並具體（tǐ）要求開展進行蠲免認真審核。
4.3.4 投標辦事處單位後台老板認真審核步子：投標辦事處單位會開展線上進行蠲（juān）免認（rèn）真審核。投標辦事處單位認真審核（hé）順利完成後，投標人可（kě）載入投標文獻。
4.3.5 投標人投標文獻載（zǎi）入進行操作步子：計數器提供商垂（chuí）直麵→“投標”→“文獻載入”→“投標文獻”→“選（xuǎn）購文獻”→“予（yǔ）以（yǐ）確認載入”→“載入（rù）對外語件”。（含WORD版投標文獻，WORD轉PDF版投標文獻，投（tóu）標用EBID文獻，EXCEL版投貼標簽意須知具有表等）。
4.3.6 投標辦事處單位（wèi）開票步子：投標辦事處單位將按投標（biāo）人4.3.3填空（kōng）的購標（biāo）相關信（xìn）息持續開具數電票方式標（biāo）書款發單，標書款發單（dān）將均借助（zhù）郵（yóu）政及部手機短信（xìn）息（xī）服務方式殯葬至投標人4.3.3填空的部手機（jī）號和（hé）郵箱，請進行理（lǐ）會招生。
4.4 投標人麵（miàn）向技術實際問題的提供谘詢，可撥（bō）號價電子化服務平台技術服務取得聯係電話：4009181908，具體工（gōng）作時段：周一至星期9:00-18:00，遇合（hé）法節周期正常化作出調整。
4.5 投標人應盡可能全麵（miàn）全（quán）麵考慮服務平台計數器、持（chí）續實名證明、提供商材料做好準備（bèi）及持續上傳、提供（gòng）商計數器提出申請後台老（lǎo）板認真審核、具體項目購標認（rèn）真審核、投標文獻載入等操作（zuò）流程所需的時段，一定要在投標文獻需要結束時間關於半個具體工作近日順利完成，不然並無二致法確保得到投標文獻。
4.6 投標人一（yī）定要在投標文獻遞給結束時間事（shì）先操辦並取得（dé）CA價電（diàn）子圖章（通常（cháng）製證時段需3-5個具體（tǐ）工作日），不然（rán）將無法采用（yòng）CA價電子圖章開展（zhǎn）接下來進行操（cāo）作比如投標（biāo）文獻加密、解（jiě）密和（hé）CA簽署進行操作等。
4.7 投標文獻做（zuò）好準備具體環節所需與此相關應用（yòng）軟件在賬號計數器垂直麵“合同應用軟件”處載入（包括穀歌查看器、CFCA插件（CA價電子圖章需要次序）、PAGEOFFICE插件、投標（biāo）客戶端、魚鱗坑影片）。
5. 投標準備（bèi）會
投標人將視狀況作出決定有沒有有必要舉辦投標準備會，請詳細投（tóu）標文獻其次章“投標（biāo）人須知”。
6. 投標文獻的遞（dì）給（gěi）安家落戶密（mì）
6.1 本具體項目不進行接管紙質文獻（xiàn）的遞給（合法表示人進行核準書除了（如有與此相關具體要求）。
6.2 凡載入投標文獻的提供商，可以借助（zhù）價（jià）電子（zǐ）化（huà）服（fú）務平（píng）台持續上傳投標文獻，持續上傳取得成功後價電子化服務平台自動化（huà）革命的進行票據時（shí）段即為遞給取得成功時段，投標（biāo）人應保存持續上傳取得成功進行票據。
6.3 本具體項目投標文獻遞（dì）給結束時間為2026年9月7日09時00分。
6.4 價電（diàn）子化服務平台中無投標（biāo）文獻，且無法作為取得成功遞給進行票據的；或進行票據（jù）持續載明的透明度（dù）時段進行（háng）進步投標（biāo）文獻明確要求投標文獻遞給結束時間的，投標人進（jìn）行不加進行道理。
6.5 本（běn）具（jù）體項目將於以上投標文獻遞給結束時間後借助價電子化服務平（píng）台開展解密（含投標文獻（xiàn）解密（mì）和CA簽署具（jù）體環節），投標人的合法表示人或是其寄托（tuō）的辦事處人須在投標文獻遞給結束時間後高速遠（yuǎn）距離解密。
6.6 投標文獻解密采用相應辦法解決平（píng）整（zhěng）：投標（biāo）人的投標文獻發生解密進行（háng）損失的狀況時，投標人/投標辦事處單位需與（yǔ）係統昂首闊步工作團隊予以確認（rèn），若為係統運行故障原因導致的，則（zé）應（yīng）1）進行服從（cóng）關於該項主要目的投標文獻解密倒（dǎo）計隨時（shí）間截至該投標人順利完成投（tóu）標文獻遞給或2）使用其（qí）餘（yú）技（jì）術鬼點子解密；要不是（shì）係統運行故障原因導致的，由該投標人自動負責認為具體責任。
7. 公布通知書的傳播媒體
7.1 此（cǐ）次投標通（tōng）知書與此同時（shí）在中（zhōng）國（guó）進行采（cǎi）購與投標網（wǎng）（http://www.chinabidding.com.cn）、中信全（quán）球（qiú）範圍投標著名公（gōng）司（sī）網站（http://www.bidding.citic）和金采網（http://www.cfcpn.com/）網站上公布。針（zhēn）對因其餘網（wǎng）站（zhàn）進行輸送出現布（bù）的非更為完（wán）整版或進行修改版通知書，而進行引起投標較為（wéi）空空的情況（kuàng），投標人及（jí）投標辦事（shì）處單位進行不加負責具體責任。
8. 聯係（xì）信息
8.1 投標人：建信房子進行雇傭（yòng）服務（北京）著名具體責任公司（sī）
地 址： 北京市阜成門外大（dà）街甲26號
取得（dé）聯係人： 李文碩、關瑞鵬
電 話：18701681978、13910102457
價電子郵政：liwenshuo.bj@ccbhousing.com
8.2 投標辦事處單位：中信全球範圍投標（biāo）著名公司
地 址（zhǐ）：北京市朝陽區東三環行路59號京城有關機電建築物18層1802室
取得聯係人：馮（féng）聖森、樊鑫碩、姬翔、王垚
電話：18518478121、13260164461
價電子郵政：fengss@ck.citic.com
2026年8月17日
通（tōng）知書備件：
備件（jiàn）1：
備件載入：龍 集 采 采 購 平 台 供 應 商 注（zhù） 冊 操 作 手 冊.doc
