城發集團公司2022年老大批保租房改革具體項目（青特悅海府,富力（lì）支部（bù）生產基地一度、三（sān）期）升級（jí）改造工程（設計開展施工組合（hé）體包）投標通知書（shū）
| 通知書公布日子： | 2026/08/25 16:11:37 | ||
| 具體項目（mù）具體稱謂: | 城發集團公司2022年老大（dà）批保租房（fáng）改革具體項目（mù）（青特悅海府,富力（lì）支部生產基地一（yī）度（dù）、三期）升級改造工程（設計開展施工組合體（tǐ）包） | ||
| 工程所在地: | 青島市（shì）城陽區流亭街麵兒上夢海路30號（hào）和長城南（nán）路1號 | ||
| 資本策源地: | 公有（非公共財政）進行（háng）股本 | 出錢（qián）成比例的： | 加以自有資本20%；銀行家貼息貸款80% |
| 投標工程種類: | 房子建築物-房子房子建（jiàn）築物（wù）工程-工（gōng）程（chéng）組合體包 | 工程類型: | Ⅱ類工（gōng）程 |
| 本具（jù）體項目總進行股本（běn）額： | 87765000元 | 工程物價： | 79627354.40元 |
| 整體結構方（fāng）式： | 框剪 | 工程整體規模： | 42753.77正方形米 |
| 規劃發文字號： | 2608-370214-04-01-166634 | 征地計劃許可證（zhèng）號碼： | / |
| 開展建設機構： | 青島鑫城進行股本著名公司 | 開展建設機構所在位置： | 青島市城陽區天安號碼（mǎ）城雙子建（jiàn）築物A座 |
| 開展建設機構取得聯係人（rén）： | 隋經紀人 | 開展建設機構取得聯係電話： | 0532-66853531 |
| 代（dài）建機構： | 代（dài）建（jiàn）機構（gòu）所在位置： | ||
| 代建機構取得（dé）聯係人： | 代建機構取（qǔ）得聯係電話： | ||
| 投標機構： | 青島鑫城進行股（gǔ）本著名公司 | 投標機構所在位置： | 青島市城陽區天安號碼城雙子建築物A座 |
| 投標機（jī）構（gòu）取得聯係人： | 隋經紀人 | 投標機構取得聯係（xì）電話： | 0532-66853531 |
| 投（tóu）標辦事處（chù）機構： | 海潤天成（chéng）（青島）開展建設工程管理著名公（gōng）司 | 投標辦事處機構所在（zài）位置： | 山東省青島市城（chéng）陽（yáng）區宏祥關於三路18號1號樓3層W009 |
| 投標辦事處具體項目責任政府人： | 張丙雙 | 投標辦事處具（jù）體（tǐ）項目責任政府人取得聯係電（diàn）話： | 0532-81117643 |
| 具（jù）體項目進行聯係（xì）源代碼（源代碼）： | 2608-370214-04-01-166634 | 物業（yè）產財產權人： | / |
| 物業產財產權證（zhèng）證號： | / | 投標辦事處輩數兒： | |
| 開展監（jiān）督單位： | 青島市（shì）城陽區房子和城市開展建設進行管（guǎn）理局 | 開展監（jiān）督單位取得聯係電話： | 0532-87763176 |
| 開展監督單位所在位置： | 青島市城陽區正陽路（lù）203號 | 開展監督單位（wèi）其餘聯係信息： | qdcyzbb@126.com |
| 一（yī）、具體項目大體上狀況 | |||||||||||||||||||||
| 1、工程大概:本具（jù）體項目總（zǒng）建築物（wù）表麵積42753.77正方形米，在這當中青特悅（yuè）海府S1#、S2#樓建（jiàn）築物表麵積25016.7m2（S1#層數16F，較高程度約71.8m、S2#層數12F，較高程度約53.8m），富力支部三期8#、10#樓建築物表麵積14322.81m2（層數16F/1B，較高程度48.6m），富力支部生產基地一度81#、83#、90#、91#、92#、96#和107#樓建築（zhù）物表麵（miàn）積（jī）3414.26m2。重點工程具體內容包（bāo）括建築物升級改造，混凝土升級改造具體內容包括：土基建工程、電流升級改造工程、配套設施設備進行安裝等。 2、投標具體內容： 2.1 設計投標具體內容：本（běn）具體項目的具體方（fāng）案設計、開展施工圖設計及與此相關接下來具體工作。 2.2 開展施工投標具體內容：開展施工曬圖紙適用範圍內的項目施工。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業應具備的具（jù）體條件 1.具備在中中國人民共和邊界內計數器的進行相信保證人輩數兒； 2.投標人應（yīng）與此同時符合這陣兒設計資格條件和開展施工資格條件具體要（yào）求： 2.1設計（jì）資格條件：須具備（bèi）工程設計整體頭等資格條件或具備建築（zhù）領域（yù）設計乙級及（jí）上述資格條件或具備建（jiàn）築領域(建築物工程)更為專業設計乙級及上述資格條（tiáo）件； 2.2開展施工資格條件：須具備建築物項目施工組（zǔ）合體包（bāo）貳級及上述資格條件且與此同時具備更為安全生產許可證； 3.與投標人仍然存在惡凶凶（xiōng）聯係或許產生相應作用（yòng）投（tóu）標公正性的保證人、其餘安排或個（gè）人自身，不可參與投標。機構責任政府人工相（xiàng）同（tóng）人或是仍然存在控股公（gōng）司、進行管理聯係的有所區別機構，不可參與相（xiàng）同標段投標或是未進行區分標（biāo）段的相同投標具體項目投標； 4.投標人不可是工程組合（hé）體包具體項目的代建機構、工（gōng）程管理機構、監督機構、物價提供谘詢機構（gòu）、投標辦事處（chù）機構。 三、具體項目責任政府人具（jù）體要求 1、工程（chéng）組合體包具（jù）體項目經紀人輩數兒具體要求： 1.1加以應為本機構較為郎中進行（háng）幹（gàn）活相關人員；達到工程技術和工程組合體（tǐ）包工（gōng）程管理進行認識還（hái）有與此相關法律規範行政法規、規範標準符合規範；具備較強（qiáng）的安排統籌協調實際能力和較好（hǎo）的工作崗位（wèi）道德； 1.2具備建築物工程更（gèng）為專（zhuān）業壹級計數器建（jiàn）設師從師輩數（shù）兒或具備房子建築物工程更為專業國度計（jì）數器監督工程師從師（shī）輩數兒或具備國度壹級（jí）計數器建築物師從師輩數兒； 1.3認為過差不（bú）離（lí）工程的工程組合體包具體項目經紀人或設計具體項目責任政（zhèng）府人或開展施工具體項目責任政府人或是具體項目監工理工科程師； 1.4積極參與本工程投標時未認為其餘興建工程組合體包的具體（tǐ）項目經紀人或開展施工具體項目責任政府人。 2、設計、開展施（shī）工責任（rèn）政（zhèng）府人輩數兒具體（tǐ）要求： 2.1具體項目設計責任政府人（rén）加以應為投標人較（jiào）為郎中相關人員，具備壹級（jí）計數器建（jiàn）築物師從師輩數兒； 2.2具體項目開展施工責（zé）任政府（fǔ）人加以應為投標人較為郎中（zhōng）相關（guān）人員（yuán），具（jù）備建築物工程更（gèng）為專業壹級計數器建設師從師輩數兒從（cóng）師輩數兒和更（gèng）為安全生產調查符合（hé）標準證(B證)，且未認為其（qí）餘興（xìng）建建設項目經紀人； 3、工程組合體包具體（tǐ）項目經紀人能夠兼職本具體項目設（shè）計或開展施（shī）工責任政府人，但設計責任政府人和開（kāi）展施工責任政府人不可相互兼職。 四、統一體投標具體（tǐ）要求 本工（gōng）程（chéng）進行（háng）接管（guǎn）統一體投標，應符合進行下（xià）麵（miàn）具體條件： 1、須給予統（tǒng）一體處處一起投（tóu）目的物議定書，議定書中須清楚說明主管理人，測定統一（yī）體處處的進行單幹； 2、統一體處處含與其說機構責任政府（fǔ）人（rén）工相同人或是與其說仍然存在控股（gǔ）公司、進行管（guǎn）理聯係的（de）有所區別機構，均不可以僅僅高官顯爵或與其說他統一體統一參與本工程投標。 五、投標標段具體（tǐ）要求 本工程不（bú）分標（biāo）段 | |||||||||||||||||||||
| 六 、輩數（shù）兒具（jù）有解決辦（bàn）法和方法 | |||||||||||||||||||||
| 著名（míng）數額製，符合標（biāo）準投標人在7家（含7家）這陣兒時，應所有（yǒu）參與投標。符合標準人進行進步7家時，投標（biāo）人可按輩數兒後審進（jìn）行比分由高到低進行選拔前7家（第7家進行比分雷同時均加以應選取（qǔ））投標（biāo）如意人生加投標。 | |||||||||||||||||||||
| 七（qī） 、評標解決（jué）辦法 | |||||||||||||||||||||
| 整（zhěng）體（tǐ）綜合判斷法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、差（chà）不離工程實際經驗具體要求 | |||||||||||||||||||||
| 1、投標如意人生加投（tóu）標上五十（shí）二個月一定要具備關於一（yī）項差不離工程功（gōng）績（統一體投標時，統一體有關任一方具有關於一項差（chà）不離工程實際經驗相對即可）。 2、工程（chéng）組合體包具體（tǐ）項（xiàng）目經紀人參與投標上五（wǔ）十二（èr）個（gè）月一定要具備關於一（yī）項差不離工程功（gōng）績。 3、秘密投標人或投標如意人生持續（xù）加（jiā）開標會時，應給予差不（bú）離工程（chéng）實際（jì）經驗證明書材料，不然將進行引起秘密投標人或投標人輩數兒具有進行不足（zú）格，或在輩數兒具有進行等級或（huò）商業標書政審進行等級時認為評閱項不可分。 4、投標人差不離工程選出（這陣兒有關任一功績均給予認同）： （1）設計：更加單項（xiàng）較（jiào）為條約額105關（guān）於萬（wàn）元及上述的房子建築物工程設計具體項目或更加單項較為條約建築物表麵積（jī）30000正方形米及上述的房子建築物工程（chéng）設計（jì）具體項目； （2）開展（zhǎn）施（shī）工：更加單項較為條約額5600關於萬元及上述的房子建築物項目施工具體項目（mù）或更加單項較為條約建築物表麵積30000正方形米及上述的房子建築物項目施工具體項目； （3）設計開（kāi）展施工（gōng）組合體（tǐ）包：更加單項較為（wéi）條約額5600百分之百元（yuán）及上述的房子建築物工程設計開展施（shī）工組合體包具體項目或更加單項較為條約建築物表麵積30000正方（fāng）形米（mǐ）及上（shàng）述的房子建築物工程設（shè）計開展施工組合體包具（jù）體項目。 5、工程組（zǔ）合體包具體項目經紀人差不離工（gōng）程選出(這陣（zhèn）兒有關任一功績均給予認（rèn）同)： （1）設（shè）計：更加單項（xiàng）較為條（tiáo）約額105關（guān）於萬元及上述的房子建築物工程設計具體項（xiàng）目或更加單項較為條（tiáo）約建築物表麵積30000正方形米及上述的房子建築（zhù）物（wù）工程設計具體項目； （2）監督：更加單項較為條約額80關於萬元及（jí）上述的房子建築物工（gōng）程監督具體項目或更（gèng）加單項較為條約建築物（wù）表麵積30000正方形米及上述的房子建築物工（gōng）程（chéng）監督具體項目； （3）開展施工：更加單項（xiàng）較為（wéi）條約額5600關於萬元及上述的房（fáng）子建築物（wù）項目施工具體項目或更加單項較為條（tiáo）約建築物表麵積30000正方形米及上述的房子建築物項目施工具體項目； （4）設計開展施工組合體包：更加單（dān）項較為條約額5600關於（yú）萬元及上述的房子建築物工程（chéng）設計開展施工組合體包（bāo）具體項目或更加單項較為條約建築物表麵積30000正方形米及上述的（de）房（fáng）子建築（zhù）物工程設計開展施工（gōng）組合體包具體項目。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、投標文獻的得（dé）到 | |||||||||||||||||||||
| 開標時（shí）段（duàn）前在全國範圍內集體可用資源貿易服務平台（山東省青島市（shì））青島市集體可用資源貿易價電子服務係統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本具體項目（mù）投標（biāo）通知書頁麵免（miǎn）費教育載入投標文獻（xiàn）。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投（tóu）標文獻遞給 | |||||||||||||||||||||
| 投標（biāo）人（rén）應該在投標結束時（shí）間前，借助（zhù）【青島市集體可用資源投標（biāo）文獻進（jìn）行製（zhì）度裝備】持續上傳投標文（wén）獻。本具體項目（mù）不進行接管紙（zhǐ）質投（tóu）標文獻。 | |||||||||||||||||||||
| 菲涅耳 、投標結束時間、開標時段及所在地 | |||||||||||||||||||||
| 開標所在地: | 青島市城陽區（qū）文陽路675號城陽有關區政務服務中心3樓B區（qū） 【老（lǎo）三開標（biāo）室 】 |
投標結束時間、開標時段: | 2026-09-17 09:30 | ||||||||||||||||||
| 關於十二 、其餘（yú） | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無守口如瓶具體內容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異言進行（háng）道理取得聯係人：隋經紀人，取得聯係電話：0532-66853531，郵箱：dcxzshangwu@163.com，進行電傳：/，所在位置：青島市城陽（yáng）區天安（ān）號碼城雙子建築物A座。 | |||||||||||||||||||||
| 3．進行（háng）抱（bào）怨進行報告電話：0532-87763176 郵箱（xiāng）：qdcyzbb@126.com 進行電傳0532-87763176 所在位置：青島市城陽區正陽路203號。 4．網（wǎng）上技術服務電話：0532-85871505 5．上年份是指從工（gōng）程投標通知書（shū）公布之日至前年份的1月1日，上關於兩年是指從工程投（tóu）標通知書（shū）公布之日（rì）至前關於兩（liǎng）年的1月1日，這個類比（bǐ）。 | |||||||||||||||||||||
| 備考：混凝（níng）土開標時段及所在地作出安排或許會因具體項目的進行補語（yǔ）、進行理念、中斷等狀況出現改變，請各投標人保持緊密注意青島（dǎo）市集體可用資源貿易（yì）中心網站中正式公布的本（běn）具體項目議事日程（chéng）作（zuò）出安（ān）排。 | |||||||||||||||||||||
