2022-2023年興（xìng）源財產公司（sī）天津具體項目工作外包服務（wù）投標通知書

2.  具體項目大概與投標適用範圍

 

具體項目口述：

 

1)匯雅商業（yè）領域園關（guān）於二號樓大體上狀況：

 

房子共 4 層，包含（hán）非法關於一層、地上四層， 表麵積 2276 ㎡，包含轉台 1 個、水吧空閒區 2  個、實時（shí）監督（dū）室 1 間、盆浴間 2 間、重要間 8 間、資料記錄材料室 2 間、曉以大義（yì）廳 1 間、理事會室 3 間、 會麵室（shì） 2 間、進行相信辦（bàn）公室室 11 間、負責人辦公室室 5 間、對（duì）外開（kāi）放辦公室區工（gōng）位 70 個。

(2) 匯雅商業領域園三（sān）號樓大體上狀況（kuàng）：

房子共 4 層，包含非法關於一層、地上四層， 表麵積 2488 ㎡，包含轉台 1 個、相關活動室 1 個、 實時監（jiān）督室 1 間、盆浴間 10 間、重要間 8 間、資料記錄材料室 2 間、曉以（yǐ）大（dà）義廳 1 間、理（lǐ）事會室 4 間、獨 立辦公室室 16 間、負（fù）責人辦公室室 4 間、對外開放辦公室區工位 88 個（gè）。

投（tóu）標適用範圍：天津匯雅商業領域園 2 號樓、 3 號樓

(一) 房子建築物通常（cháng）進行管（guǎn）理進行維護

責任（rèn）政府繼續維（wéi）持辦公室（shì）大樓屋原先已（yǐ）有保持完整（zhěng）等級（jí）提升和正常化（huà）采用，開展通常保護和盡快檢修等房子進行管理維 護。

(二) 工程設備（bèi）配套設（shè）施正（zhèng）常運轉進行管理進行維護

(1) 責任政府辦公室（shì）樓弱電係統(如實時監督係統、門（mén）禁係統、話音通（tōng）訊係統等) 的進行當值、持續巡檢、檢 測等進行（háng）管理具（jù）體工作（zuò）。

(2) 責任政（zhèng）府保證辦公室樓給（gěi）進行排泄設備、配套設施的正常化正常運轉所開展的通常正常運轉和收拾等（děng）具體工作。

(3) 責任政府（fǔ）保證辦公室樓輸送係統正常化正常運轉對輸送係統、照亮係統、戶外頂板（bǎn）的霓虹燈係統進 行的通常正常運轉進行管理進行（háng）維護和收拾。

(4) 責任政府（fǔ）保證辦公室（shì）樓空調（diào）機係統正常化正（zhèng）常運轉， 對直燃式寒熱醫衛（wèi）組的持續巡檢。

 

(5) 責任政府保證理（lǐ）事會設備配套設施正常化正常運（yùn）轉所開展的通常正常（cháng）運轉進行管理（lǐ）進行維護和收拾。

(三) 環境進行維護

責任政（zhèng）府保證建築（zhù）物環境保持幹淨而開展的通常進行管理具體工作，包含辦公（gōng）室室室內較為環衛、集體地理區（qū）域的重要 較為環衛、重要間較為環衛、自動扶梯間較為環衛、盆浴間、進行相信辦公室室內等。

(四) 程序進行維護

責任（rèn）政府（fǔ）安保、消防工作更為安全和程序進行管理（lǐ），保證建築物更為安全和正常化（huà）具體工作程序（xù），對來人出訪開展計數器、 調查等。

(五) 用戶（hù）服務

依（yī）據理事（shì）會有必要， 作出安排特意轉台、理事會服務相關人員（yuán），為客戶（hù）給予理事會測定及作出安排、理事會（huì）器具（jù）做好準備、理事會室擺（bǎi）布、理（lǐ）事會階段進行歡迎(如送水服務（wù）等)等轉台、理事會服務。

相關人員具體要求：

2.3 標段（duàn）具體稱謂： 2022 年-2023 年興源財產（chǎn）天（tiān）津具體項目工作外包服務服務

2.5 服（fú）務所在地： 天津市河西區台兒莊路匯雅商業（yè）領域 2 、3 號樓。

2.6 服希望：2022 年（nián） 9 月 1 日至 2023 年 8 月 31 日(12 個月)。

 

3.  投標人的輩數兒具體（tǐ）要（yào）求

 

資格條（tiáo）件具體要求（qiú）：

3.1 、提供商應有（yǒu）法可依進行設置（zhì）且符合如下具體要求：

(1) 資格條件具（jù）體要求：回答人須為中國大陸法定計數器的（de）保證人或其餘安排， 具有運營授權；

(2) 功績具體要求：具備差不離業（yè）態的更加單項服務（wù）較為條約在 4000 平方米（mǐ）上述的財產服務（wù）實際（jì）經驗（yàn）， 服務具體內容 起碼包括： 客服、工程、保安、較為（wéi）環衛)，給予較為條約進行詳察件。(包（bāo）括（kuò）較為條約首頁、簽署蓋章頁、服 務適用範圍頁)

(3) 良好聲（shēng）譽具體要求：金融信（xìn）用較好，給予金融信用（yòng）中國網站進（jìn）行調查最終結（jié）果截圖；

(4) 負責本具體項目的重點相關（guān）人員具（jù）體要求：

1、具體項（xiàng）目全部上（shàng）崗服務（wù）相關（guān）人員均具備 2 年上（shàng）述具體工作實際經驗，(給予進行配置服務相關人員履曆表)

2、工程檢修（xiū）工作崗（gǎng）位具（jù）有《不足壓農電（diàn）工證》(給予 1 知名人士員證明書（shū）)；

3、全部保安工作崗位相關人員具有《保安員證》，在（zài）這當中（zhōng）起碼（mǎ） 2 名保安員（yuán）上崗相（xiàng）關人員具有《退役武夫證》 (給予與此（cǐ）相關（guān）相關人員證明書)；

4、提供商認為全部上崗服務相關人員上崗大前提供具有切實有效期（qī）內核酸開展檢測證明書及新冠（guàn）鋇餐育種 證明書的認為函文獻並打印印把子(給予認為函文獻)；

5、保安員年歲不可進行進步 45 歲、較為環（huán）衛員年（nián）歲（suì）不可進（jìn）行進（jìn）步 50 歲、工程檢修相關人員年歲不可進行進步50 歲、客服相關人員（yuán）不可進行進步 35 歲(須給予各（gè）工作崗位相（xiàng）關人員高官顯爵證打印件、身子保（bǎo）持健康證明書或回答機構相關人員保持健康認為函)；

6、全（quán）部服務相關人員給予《無進行非法進行記錄證（zhèng）明書》；

(5) 其餘具體要（yào）求：無。

3.2 、提供商不可仍然存在進行下麵情況某個：

(1)正處在被責成止血進行關閉、暫扣或是撤銷授權、暫扣或是撤銷許可（kě）證、撤銷資格條件（jiàn）證明書情況；

(2) 參加預算次序，或被頒發失敗， 或其餘進行失敗（bài）應邀實際能力的情況；

(3) 其（qí）餘具體要求：無

3.3 、此次投標 (不進行接管) 統一體。

3.4 、打倒項包含提供商的這陣兒情況：

3.4.1 近關於三年內被進行參加國度應急處置進行管理部決（jué）定的更為（wéi）安全生產進行違約（yuē）統一進行紀念“黑名冊”，且切實有效期（qī）正式結束時段晚於投標截至日（rì）的；

3.4.2    在金融信用中國網站被進行參（cān）加重要進行違約自治權 名冊， 且切實有效期正式結（jié）束時段晚於投標截至日的。

3.4.3    依（yī）照提供商進行管理與此相關明確要求，應在明確要求適用（yòng）範圍內需要授標或撤銷進行采購相關活動積極參與 輩數兒， 且切實有效期正式結束時段晚於投標（biāo）截至日的。針對（duì）中標進行遴選人/中（zhōng）標人（rén），將在進行采購政審、中（zhōng）標出風（fēng）頭、較為條約（yuē）訂約等（děng）十分重要具體環節開展具有， 如仍然存在（zài）進行間歇以上（shàng）打倒投標（biāo）條目情況的，進行不加授標或不訂（dìng）約較為條約。以上打倒投標條目所包含的 須知， 進行（háng）接管社會層麵開展監督（dū），投標人以及其惡凶凶聯係（xì）人可依照投標文獻持續載明的方法（fǎ）開展圖解。

3.5 、此次投（tóu）標使用輩數兒後審方法，開標後由評（píng）標國務委員會對投標人（rén）的資格條件（jiàn）開展（zhǎn）具有，輩數兒 具體（tǐ）條件（jiàn）不合合投標（biāo）文獻明確要求（qiú）具體要求， 評標國務（wù）委員（yuán）會有（yǒu）關有（yǒu）權打倒其投標輩數兒。

4.投標（biāo）文獻的得（dé）到

得到投標文獻的時段： 凡進行道理參與投標者（zhě）， 請於 2022 年 07 月（yuè） 18 日至2022 年 08 月 01 日 17 時 (北京時段， 持續下同（tóng）) 載入價電子投標文獻