2.具體項目大概（gài）與投標適用範圍（wéi）
2.1 具體項目大概、投標適用範圍及標段（包）進行區分：2.1.1具體項目大概：
福建生產直來直去中心辦公室樓中心樓及兩棟輔樓連體建築物，具體（tǐ）項目總征地表麵積為11698 ㎡，建築（zhù）物較高程度75.44m，總建築物表麵積為47260.04㎡，在這當中地上（shàng）整體結構17層，總（zǒng）表麵積為（wéi）29502.48㎡，非法（fǎ）整體結構2層，總表麵積為17760.68㎡。非法室關於兩層具體功能為（wéi）火車（chē）頭車止血位（377個）、非火車頭止血位（448個），在這當中5—17層為辦公室區（5層含11間進行（háng）當值宿舍樓及16層（céng）排程實時監督正廳（tīng））及提供配套支持用房，1—4層為公堂、理事會室、配餐間、相關信息機房、工作人員健體相關活動所在地、飯廳飯店、資料記錄室及集體提供配套支持用房等；非法室為設參加房、人防、消防工作、建（jiàn）築通風提供配套支持（chí）配套設施、火車頭及非火車頭止（zhǐ）血位。
現財產服務將於（yú）2026年5月度屆時，為的是保證（zhèng）財（cái）產進行管理服務的接連（lián）不斷性（xìng）、保持穩定性和質（zhì）量更好性，保證直來直去中心持續（xù）入駐機構（gòu）的正常化辦公室程序與後（hòu）勤學實（shí）際需要（yào），進一個步（bù）驟使原有水平得到（dào）提高財產服（fú）務整體水（shuǐ）平以配合“加（jiā）人一等後勤學服務”的主要目標，現擬借助著名投（tóu）標方（fāng）法進行采選具有（yǒu）更為專業資格條（tiáo）件、更加豐富實際經驗和較好良好聲譽的（de）財產服務企業（yè），繼續接下來財產進行管理服打工作。
2.1.2投標適用範圍
此次（cì）投標的財產進行管理服務具體內容包含消防工作保護、行政機構服務（wù）、重要較為環衛（含進行當值宿舍樓）、食品工業服務、貨棧進行管理、航空器駕駛服務、設（shè）備配套設施運維保得住、收拾，通常檢修、應急處（chù）置處理、節日空氣進行策劃及擺布、投標人反複投標（biāo）的服務及開展施工（gōng）（點綴升級改造）機構的進行管理等（děng），還有投標人進行指定的與財產相關具體工作。
2.1.3服希（xī）望限：36個月，原定2026年（nián）5月1日至2029年（nián）4月30日，混凝土進行起點時段以甲方發表（biǎo）進場時段加以為準。
2.1.4服務所在地：福建省福州（zhōu）市台江（jiāng）區江濱中林蔭道406號（ 福建生產直來直去中心）。
2.2 其餘：/
3.投標人輩數兒具體要求
3.1 資（zī）格條件具體條件和功績具體要（yào）求（qiú）：
【1】資格條件具體要求：投標人須為（wéi）有法可依計（jì）數器的進（jìn）行相信保證人或其餘安排，須給予（yǔ）切（qiē）實有效的證明書文獻。
【2】財務管理具體要求：/
【3】功績具體要求：2021年3月至投標截至（zhì）日（以較為條（tiáo）約（yuē）訂約時段加以（yǐ）為準），投標人須起碼具備基元建（jiàn）築物表麵（miàn）積5萬平方米上述寫字（zì）樓或辦公室樓的財產服務（單份較為條約（yuē）具體內容須與（yǔ）此同時包括安保服務、工程檢修服務、較為環衛服務）較為條約功績2份。投標人須給予能證（zhèng）明（míng）書此次投標功績具體要求的較為條約進行詳察件，較為條約進行詳察件須起碼包括：較為條約貿易（yì）雙邊蓋章頁、較為條約訂約時段和功績（jì）具體要求正當中十（shí）分重要相關信息頁。
【4】良好聲譽具體要求：/
【5】具體項目責任政府（fǔ）人的輩數兒具體要求：/
【6】其餘重（chóng）點相關人員具體要求：/
【7】設備具體要求：/
【8】其餘具體要求：/
3.2 本具體項目（mù）不（bú）進行接管統一體投標。
4.投標文（wén）獻的得到
投（tóu）標文獻進行首先選（xuǎn）購時段2026-03-19 09:00:00，投標文獻選購結束時間（jiān）2026-03-24 16:00:00。
