關於上海經投南京（jīng）雨花B棟寄托進行管理服務具體項目(關於（yú）二次)投標通知書

2. 具體項目大概與投標適用範圍

2.1 具體項目大概：上海經進行股本產進行管理著（zhe）名公司是（shì）中國投籌融資保護股子著名公司全資子公司，上海經進行股本產進行管理 著名公司具備並開展運（yùn）營的南京雨花B棟辦公室樓，坐落在南京市雨花（huā）池子區安德門大街56號。具體項目進行占領表麵積33576正方形米

,總建築物表麵積23069.26正（zhèng）方（fāng）形米，在這當中（zhōng）地（dì）上1層為商業領域表麵積991.64正（zhèng）方形米（mǐ），2至14層為辦公室（shì）表麵積22077.62正方形米（mǐ）；

2.2 項目（mù）執行所在地：南京市雨花池（chí）子區安德門大街56號

2.3 標段進行區分：本具體項目進行區分為1個標段

2.4 標段具體稱謂：上（shàng）海經投南京雨花B棟寄托進行管（guǎn）理服務具體項目（mù）(關於二次)

2.4.1 投標適用範圍：中標人就具體項目財產給予較為條約測定的進行管理服務，混（hún）凝（níng）土包含：為具體項目給予顧問提供谘詢[包含（hán）但不限 於辦公室樓市場領域調查、具體項目固定進行分（fèn）析（xī）、租決編（biān）製（包含但不禁止租稅間隔、客戶持續準入規範標準、租戶進行擇優具體條件（jiàn）等）、渠  道委（wěi）托書方（fāng）針（zhēn）、工程及（jí）升級改造提出建議（依據進行雇傭和開（kāi）展運營實際需要（yào）的建築物升（shēng）級改造具體方（fāng）案、室（shì）內宇宙空（kōng）間升級改（gǎi）造提出建議、較為額外（wài）整體結構載荷具體要求（qiú）等  )、招標、經營管理及資本使原有水平得到提高等服務，保證樓宇更為安全（quán）開展運營和進行雇傭投資回報率，服務完整過程中須保障寄托人的法定靈活；

2.4.2 過渡（dù）/服希望/寄（jì）遞期：2008月份牌天，過渡作出說（shuō）明：2008月份牌（pái）天，混（hún）凝土進行首先時段以較為（wéi）條約測定加（jiā）以為準

2.5 其餘：中標人與上海經進行股本（běn）產進（jìn）行管（guǎn）理著（zhe）名（míng）公司訂約較（jiào）為條約。

3. 投標（biāo）人輩數兒具體要求

3.1 上海經投南（nán）京雨花B棟（dòng）寄托進行管理服務具體項目(關於二次) 

3.1.1 投標人大體上（shàng）具體（tǐ）要求（qiú）：投標（biāo）人須為中中國人民共和國中國大陸的人民的事自治權；

3.1.2 投標人資（zī）格（gé）條件具體要（yào）求：無；

3.1.3 投標人功績具體要求：投標人自2022年1月1日至投標截至日（以較為條約訂約時段加以為準），起碼具備（bèi）2個包括房 屋進行雇傭及財產進行管理具（jù）體內容且單件功績中辦公室及（jí）商業領域財產說道服務表麵積不（bú）不可企及5000正方形米（mǐ）的較為條約功績（功績須給予合  同首頁、較為條約適用範圍頁、簽署蓋（gài）章頁，若較為條約頁中未反映房子進行雇傭及財產進行管理（lǐ）具體內容，投標人工作績統一整理表中進行詳述可  決定為切實有效功績）；

3.1.4 投標人擬積極投入本（běn）具體項目的具體項目責任（rèn）政府人具體要求：須（xū）與此同（tóng）時符合這陣兒具體要求： （1）具備5年（nián）及上述商辦開（kāi）展經營進行（háng）管理工 作實際經驗，以投標人給予的具體（tǐ）項（xiàng）目責任政（zhèng）府人履曆表表為政（zhèng）審（shěn）按照（zhào）； （2）具備2個（gè）商辦（bàn）開展經營進行管理（lǐ）服（fú）務的具體項目認為具體項目經紀人

（具體項目責任政府（fǔ）人）功績，以投標人給予的具體項目責任政府人履曆表表為政審按照；

3.1.5 投標人其餘具體要求：無；

3.1.6 此次投標不進行（háng）接管統一體（tǐ）投標。統一體投目（mù）的物，應符（fú）合進行下（xià）麵具體（tǐ）要求：

3.1.7 備考：

 

4. 投標文獻的得（dé）到

凡進行道理參與投標者，請（qǐng）於2025-10-09 17:00:00時至2025-10-14 17:00:00時（北京時段，持續下同）計數器、選購（gòu）（如需（xū））、 載入價電子投標文獻。