黃河中上遊電流公司西寧市古生物工業園區經四路8號院2025-2028十二個月財產服務具體項目投標通知書

序號

標段具體稱謂

投標適用範圍（wéi）

過渡具體要求

寄遞所在地

相關信息服務費（元）

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黃河公司（sī）古生物（wù）工業園（yuán）區經四路8號院2025-2028十二個月財產服務具體項目

本具體項目進（jìn）行（háng）劃成A、B包，在這當中A包為青海黃河中上遊電流（liú）研發著（zhe）名具體責（zé）任公司開展培訓生產基地財產服務，B包為黃河電流戰略物資著名公司（sī）財（cái）產服務（wù），不決定（dìng）投標人物擇性投標，一定要對A包、B包與此同時投標和價目。投標（biāo）人將對A包、B包進行聯（lián）係開展政審，到最後進行選拔（bá）集團投（tóu）標人進行進行A包、B包的中標人。中標人各自（zì）與寄托人訂約較為條約。

2.2投（tóu）標適用範圍及重點具（jù）體工作具體內容

2.2.1投標適用範圍

A包：開展（zhǎn）培訓生產基地地理區域樓宇裏（lǐ）裏外外、止血場、室裏裏外外相關活（huó）動所在（zài）地較為環衛、樓內綠植進行采購、外層綠化帶保護、辦公室地（dì）理區域及止血場程序進行維護（hù）、消防工作實（shí）時監督正常運轉服務及維保、開展培訓參加議服務、幕牆進行除去（qù）、飲水機濾芯進行替換、單元樓重要與暖房進行管理、水暖（nuǎn）電進行維護（包含4號樓員工飯廳水、電、暖進行維護）、合同設備配套設施（shī）檢修保得住、集體地理區域廢物清運及化糞池較（jiào）為理念、自動扶梯維保及年檢及與此相關財產雜（zá）項（xiàng）進行管理（lǐ）服務。

B包：寄托人辦公室（shì）建築物以（yǐ）及其院內的財（cái）產進行管理服務。重點包（bāo）含但不禁止建築物辦（bàn）公室及相關活動地理區域較為環衛、樓前露天（tiān）廣場及馬路較為環衛（wèi）、止血場較為環衛進行維護；各（gè）種類型的理事（shì）會服（fú）務；電流（liú）暖（辦公室樓清水（shuǐ）係統）配套設施通（tōng）常正常運轉及進行維護，包括供種、進行排（pái）泄（xiè）、保暖、供配（pèi）餐、消（xiāo）防工（gōng）作、安防以及其係統正常運轉維保，自動扶梯維保（bǎo），準（zhǔn）備（bèi）性電動進（jìn）行試驗等；辦公室樓內綠植花（huā）草進行設立保護、院內草（cǎo）地及大樹綠化帶保護（hù）；程序（xù）進行維護（hù）及消控室、實時監督室24鍾頭進（jìn）行當值值守，樓宇循環進行管理，消防工作工具刷新及消防工作配套設施通常進行檢查進行維護；廢物較為理念外運及隔油池、化糞池進行死（sǐ）期清（qīng）掏外運；安全進行輸送站場區內巡場防（fáng）禦。

2.2.2重點具體工作具（jù）體內容

A包重點具體工（gōng）作具體內容：

（1）開展培訓生產基地地理區（qū）域樓宇裏裏外外、止血場、室裏裏外外相關活動所在地（dì）較為環衛，程序（xù）進行（háng）維護；

（2）樓內綠（lǜ）植進行采購及外層綠化帶保護；

（3）開展培訓生產基地地理區域消防工作設（shè）備維保（bǎo）、持續巡檢、進行維護（hù）；

（4）開展培訓生產基地地理區域水暖電、合同設備配套設施檢修保得住；

（5）開展培訓生產（chǎn）基地地（dì）理區域理事會與開展培訓服（fú）務；

（6）集體（tǐ）地（dì）理區（qū）域廢（fèi）物清運（yùn）及化糞池較為理念；

（7）開展培訓生產基地地理區域自動（dòng）扶梯維保（bǎo）及年檢；

（8）單元樓重要（yào）及暖（nuǎn）房進（jìn）行管（guǎn）理；

（9）幕牆進行除去（qù）；

（10）清水器通常維保及（jí）濾芯進行替換（huàn）；

（11）持續開具開展培訓學生在開展（zhǎn）培訓生產基地過夜的進行領略稅特地發單；

（12）其餘雜項具體工作。

B包重點具體工作（zuò）具體內容：

2.2.2.1較為環衛服務

（1）室（shì）內（nèi）辦公室地理區域（yù）及相（xiàng）關（guān）活動（dòng）地理區域通常較為理念；

（2）戶外樓前露天廣場及馬路通常較為理念；

（3）進行登東間及重要間的通（tōng）常較為理念；

（4）非法止血（xuè）場通常較為理念及各個方麵進行除去；

（5）服務地理區域內全自由體操落（luò）地（dì）窗安全玻璃及廊子安全玻璃進行除（chú）去（qù）。

（6）自動扶梯的通常較為理念。

（7）廢物的通常采用相應（yīng）辦（bàn）法（fǎ）解決。

2.2.2.2辦公室區理事會服務

（1）辦公室區理事會服務：

參加地理區（qū）域理事會服務：理事會服務總表麵積2300㎡，在這當中：有關二樓理事會室（shì）2間、辦公室室4間；三（sān）樓理事會室2間、進行歡迎室1間；四樓理事會室3間，辦公室室2間；五（wǔ）樓理事會室6間，辦公室室5間；

特地地理區域理事會服務（評標生產基地）：理事會服務總表麵積960㎡，在這當中：六樓理事會室5間、進行歡迎室1間，相關活動室（shì）1間，評標室9間，開標室1間，實時監督室1間，多具體功能室1間；

（2）理事會（huì）服打工作（zuò）具（jù）體內容：通常理事會引起、影片理事會進（jìn）行調試、分會場擺布、茶鹵兒提供、茶具保持幹淨進行滅（miè）菌、理事會服務地理區域較為環衛等。

2.2.2.3電流暖配套（tào）設施正（zhèng）常運轉及進行維護

（1）供種係統維保及土質開展檢測，5台清水器濾芯進行死期進行替換（huàn）；

（2）抽水機通常維保，消防（fáng）工作池塘（táng）、頂板消防工作水箱、積極性水箱、非法書庫（kù）消防工作（zuò）水（shuǐ）箱進行除去及進行（háng）維護。

（3）地庫儲水罐和關於二次實行抽水機進行維（wéi）護達（dá）到，地庫水、電及管路、路線的進行維護、達到；

（4）配餐室進行（háng）維（wéi）護及準備（bèi）性電動進行試（shì）驗；

（5）輸送係統維保及電動進行試驗，小動物群進行保護具體措施擺布；

（6）太陽能（néng）街燈、非法書庫頂燈及辦公（gōng）室樓全部燈具配套設施進行替換進行維護；

（7）進行悠蕩器（qì）及（jí）進行悠蕩器路線的進行維護、準備性電動進行試驗。

（8）保暖（nuǎn）配套設施正（zhèng）常運轉及保暖管路的進行維護；電熱膜通（tōng）常進行檢查、進行維護、檢修；

（9）辦公室樓牆麵、頂部（bù）通常進行維護，重要間、持續洗漱間等地理區域進行排泄管路及排水合作；

（10）辦公（gōng）室樓甜水管進行替換、檢修；

（11）本具體項目地（dì）理區域（yù）腹（fù）地麵、現有基礎配套設施的通常（cháng）進行檢查及進行維護；

（12）辦公室樓添設備配套設施通（tōng）常進行維（wéi）護；

（13）本具體項目地理區域內起伏門、電玩門、門禁係統、推拉門、防水門等通常進（jìn）行維（wéi）護（hù）收拾；

（14）非法及自由（yóu）體操止血場配套設施進行（háng）維護。

2.2.2.4程（chéng）序進行（háng）維護服務具體項目：

（1）各個方麵責任政府本具體項目地理區域內，門將值守具體工作；

（2）責任政府具體項目地理區域內樓宇注意（yì）防備進行檢查及（jí）循環具體工作；

（3）群落什件兒相關活動門將值守及注意防備服務（wù）；

（4）止血場（非法、戶外）進（jìn）行管理服務。

2.2.2.5安防、消控配套（tào）設施設備正常運（yùn）轉進行維護

（1）責任政府安防與消控、實時監督室（shì）24鍾頭進行當（dāng）值（zhí）值守：

（2）安防與消控、實時監督係統（tǒng）進行維護，保證（zhèng）正常運轉正常化。

2.2.2.6綠化帶保護、管護

（1）本具體項目地理區域內花草（cǎo）綠植（zhí）進行維護和保得住；

（2）綠化（huà）帶保護，排灌管路、灌溉管路、噴淋頭綠化帶井的進行維護、進（jìn）行替換；

（3）辦公室樓外景觀養魚池（包含魚）保護。

2.2.2.7廢物清運

積極性廢物開展分門別類、盡快清加以運到管區鎮容環境重要進行管（guǎn）理單位進行指派的廢物場（chǎng），持（chí）續並建立通常（cháng）清運台賬，廢物采用相應辦法解（jiě）決機構須符合環境保（bǎo）護資格條件及技術具體要求。

2.2.2.8化糞池（chí）、持續排汙管清掏

本具體項目地理（lǐ）區域化糞（fèn）池，包含雨水井、隔油池、進行檢查井、全部進行排泄管路及公寓支管等較（jiào）為理念。

2.2.2.9安全進行輸送站防（fáng）禦服務

安全進行輸送站門將防禦、通（tōng）常巡場進行管（guǎn）理具體工作。

2.2.2.10其餘

因寄托人馬馬虎虎（hǔ）性具體（tǐ）工作作出安排給予的馬馬虎虎性服務（wù）。

A包：具體（tǐ）項目所在地：青海省西（xī）寧市城北區古生物工業園區經四路8-1號（hào）

具（jù）體項目服希望限：本具體項目測定服希望（wàng）限為關於三年（即2026年（nián）1月1日起～2028年12月31日止）。

B包：

具體項目所（suǒ）在地：青海省西（xī）寧市古生物工業園區經四路8-2號。

服希（xī）望限：2025年11月（yuè）1日-2028年（nián）12月31日（rì）（安全進行輸送站場（chǎng）區內巡場防禦（yù）服希望限：2026年1月1日-2028年12月31日。）

青海省西寧市古生物工業園區經四路8號

青海省西寧市古生物工業園區經四路8號

300.00

序號（hào）

標段具體稱謂（wèi）

輩數兒具體要求及功績具體要求

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黃（huáng）河公司古生物工業（yè）園區經四路8號院2025-2028十二個月財產（chǎn）服務具體項（xiàng）目

3.投（tóu）標人輩數兒具體要求

3.1投標人大體上輩（bèi）數兒具體要求

（1）投標人具備進行（háng）相信簽訂（dìng）較為條約的輩數兒和認為的應邀實際能力；

（2）投標人開（kāi）展經營（yíng）景象較好，具（jù）備較好的資信和（hé）金融（róng）信用（以“金融信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站進行調查加以為準,並未被進行參加重要（yào）進行違（wéi）約自治（zhì）權名冊），並未正處在會進行引起（qǐ）中標後（hòu）束手無策執行較（jiào）為條約的被責成止血進行關閉、財產權被共管、進行結冰、失敗情況；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截至日起往前預算)不（bú）仍然（rán）存在（zài）持續騙取中標、重要進行食言及因自己（jǐ）的具體責任而使任意一種相關情況較為條約被消除的情況；

（4）機構責任政府人工相同人或是仍然存在控（kòng）股公司、進行管理聯係的有所區別機構不（bú）可在相同標段投標（biāo）；

（5）投標人並未正處（chù）在與此相關文獻予以確認的進行遏抑投目的（de）物適用範圍和（hé）進行懲（chéng）辦期內；未（wèi）被進行參加提供（gòng）商涉險“黑名冊”。

3.2投標人（rén）雜項輩數兒具體（tǐ）要求

（1）投標人一定要是（shì）在中中國人民共和國市場領域進行管理單位計數器的，具備進（jìn）行相信保證人和通（tōng）常繳稅人輩數兒的財產服務（wù）企業。

（2）投標人須具有青海省財產服務企業金融信用等級提（tí）升作出評價最終結果（guǒ）為4A級及上述金融信用等級（jí）提升；

（3）投標人應（yīng）具備近5年內(自投標截至日起往前預算)已順利完成的起碼（mǎ）2個及上（shàng）述的較為條約有（yǒu）關（guān）金額≧200關於萬元的財產服務功績（需給予較為條約打印件（包含較為條約首頁、重（chóng）點具體（tǐ）工作（zuò）具體內容適用範圍、簽署頁等））。

（4）相關人員具體要求

A包相（xiàng）關人員具體（tǐ）要求：

（a）麵向本（běn）具體項目財產服（fú）打工作正當中較為額外工種（超高壓農電工給予1人、低氣（qì）壓（yā）農電工給予（yǔ）2人、司爐工（gōng）4人（rén）、消控（kòng）員4人並在（zài）投標時給予相關人員輩數兒證明書）相關人員具體要求具有認為的輩數兒證明書，持續持證上崗；

（b）完成配置（zhì）更（gèng）為安全員1名，具有（yǒu）認為的更為安全（quán）輩數兒證明書（C證）或應急處置進行管理局進行頒給的更為安全輩數兒證明書；須為投（tóu）標方持續在冊相關人員，持續並提供由（yóu）國度社保單位作為的近3個月的本機構（gòu）養老可靠持續參保交費證明書；

（c）辦公室樓進行歡迎員1人，達到計算機進行操作及（jí）辦公室應用（yòng）軟件的大（dà）體上投入實際使用，理事會（huì）服務相關人員3稱為小老婆，年歲均具（jù）體要求（qiú）45周晬這陣兒（ér）。

（d）具體項目責任政府人（rén）須具有財產具體項目經紀人輩數兒（ér）證，須為（wéi）投標方持續在冊相關人員，持（chí）續並提供由國度社保單位作為的近3個月的本機構（gòu）養老可靠持續參保交費證明書。

B包相關人員具體要（yào）求：

（a）麵向本具體項目財產服打工作正當中較為（wéi）額外工種（如高/低（dī）氣壓農電工須給予高/低氣壓（yā）農電工進（jìn）行操作證、消控員須給予消防工作配套設施進（jìn）行操作（zuò）員證等）相關人員具體要求具有認為的在業輩數兒證明書，持續持證上崗；

（b）完成配置更為安全員1名，具有認為的更為安全輩數（shù）兒證明書（C證）或應急處置進行管理局進行頒給的更為安全輩數兒（ér）證明書；須為投標方持續在冊相關人（rén）員，持續並提供由國度社保單位作為的近3個月的本機構養老可靠持續參（cān）保交費證明書；

（c）理事會（huì）服務完成配置領班1人，須具有中專及上（shàng）述同（tóng）等學曆，達到計算機進行操作及辦公室應用軟件的大體上投入實際使用，理事會服務相關人員為小老婆（pó），年（nián）歲45周晬這陣兒；

（d）具體項目責任政府人須具有財產具體項目經紀人輩數兒證（zhèng），須為投標方持續在冊相關人（rén）員（yuán），持續並提供由國度社保單位作為的近3個月的本機構養老可靠持續參保交費（fèi）證明書（shū）。