1.1 具體項目大概
黃河西寧熱電著名具體責任公司（進行縮寫：西寧熱電公司）輸送集控中心坐落在西寧市城西區湟（huáng）水道高修造船與關於（yú）五四西路穿插口北100米處（海晏路進（jìn）行蔓延（yán）段）105號，距西寧市中心15km，運輸量容易。
輸送集控中（zhōng）心包含一棟由東西向7層主樓及南關於北向關於（yú）兩層裙樓構成辦公室樓、輸送調峰火爐房、輸送中繼泵站。集控中心建築（zhù）物總（zǒng）建築物表麵積17321正方形米，在這當中地方麵積13194正方形米，非法建築物表（biǎo）麵積4127正方形米，建築（zhù）物進行占領表麵積3036正方形米。在這當中建築物進行占領表麵積（jī）為3036㎡（辦公室樓室內集體地理區域表麵積3194㎡、非法書庫表（biǎo）麵積4127㎡），戶外樓前露天廣場及馬（mǎ）路6000㎡，綠化（huà）帶表（biǎo）麵積4000㎡。
1.2投（tóu）標適用範圍及（jí）重點具體工作具體內容
1.2.1投標適用範圍
西（xī）寧熱電公司輸送集控中（zhōng）心建築物辦公室以及其附庸國配套設（shè）施（shī）的財產進行管理服務。重點包含不禁止建築物辦公室及相關（guān）活動地理區域較為環衛、樓前（qián）露天廣場及馬路較為環衛、止血場較為環（huán）衛進行維護；各種類型的理事會服務；電流（liú）暖配套設（shè）施通常正常運轉及進行維護（清水器通常（cháng）維保及濾芯進行替換（huàn）），包括供種、進行排泄、保暖（nuǎn）、供配餐及安防實時監督係統正常運（yùn）轉維保，準備性電動進行試驗等；辦公室樓內綠植花（huā）草進行設立保護（hù）、院內草地及（jí）大（dà）樹綠化帶保護（hù）；門將程序進行維護及消控室進（jìn）行（háng）當值值守，包括東門、西門（mén）門將值守、轉台進行歡迎、樓宇循環（huán）進行管理、消防工作工具及配套設施通常循環進行檢查，消控（kòng）室及樓內實時監（jiān）督係統24鍾頭（tóu）進行當值值守；廢物清（qīng）運，包括辦（bàn）公室積極性廢物較為理念外運及隔油池、化糞池進行死期清掏外（wài）運。
1.2.2重（chóng）點具體（tǐ）工作具體內容
1.2.2.1較為環衛服務（wù）
（1）辦公（gōng）室地理區域及相關活動地理區域（yù）：較為環衛總表麵積7321㎡（包括室內集體地理區域（yù）表（biǎo）麵積3194㎡，非法書庫表麵積4127㎡）；
（2）戶外樓前露天（tiān）廣場及馬路：較為環衛總表麵積累計6000㎡；
（3）非法止血場跑道安全玻璃房進行除去，每一年進（jìn）行除去老鼻子於3次(安全玻璃房表麵積576㎡），自由體操止（zhǐ）血場配套設施及塗抹進行維護。
1.2.2.2辦公室區理事會服（fú）務
（1）辦公室區理事（shì）會室較為環衛及服務：較為環衛總表麵積：823.52㎡（在這當中有關（guān）二樓理事會室1間、三樓（lóu）理（lǐ）事（shì）會室2間、進行歡迎室1間；四樓理事會室2間；五樓理事會室2間；六樓理事會室2間、進行歡迎室2間）
（2）理事會服務：通常理事會引起（qǐ）、分會場擺布、茶（chá）鹵兒提供、茶具保持幹淨（jìng）進行（háng）滅菌等。
1.2.2.3電流暖配套設施（shī）正常運轉及進行維護
（1）輸送係統維保及電動進行試（shì）驗；
（2）供種係統維保及土質開展檢測；
（3）保暖配套設施正常運轉及保暖管路的進行維護；
（4）辦公室樓配餐室（10KV.800KVA進行悠蕩器2台（tái）、10KV進（jìn）、出線電門櫃（guì）4台、PT櫃2台、400V低氣壓（yā）櫃12組）、太陽能街燈套（53套）、相關活動中心頂（dǐng）燈（董事會48套）、車（chē）地庫頂燈（145套）及辦公室樓全部燈具配套設施進行替換進行維護，保證輸送係統的正常化（huà）正常運轉；
（5）辦公室樓牆麵頂部防水采用相應辦法解（jiě）決及進行維護（hù），重要間、持續洗漱間等地理區域防水采（cǎi）用相應辦法解決、進行排泄管路及排水合（hé）作（包括重（chóng）要間塔頂收（shōu）拾）；
（6）辦公室樓、宿（xiǔ）舍樓樓甜水管（26根）進（jìn）行替換、檢修；
（7）辦公室及積極性地理區域雨水井（jǐng）（32個）、甜（tián）水井（26個）、消（xiāo）防工作井（jǐng）（7個（gè））、內政供種井（1個）通常進行檢查及進行（háng）維護；
（8）辦公室樓內辦公室桌椅板凳的通常（cháng）進行（háng）維護；破碎安全玻璃進行替換進行維護；門進行道理、門牌的進行（háng）替換進行維護，門、窗的進行維護（含鎖芯進行替（tì）換）；
（9）地庫儲水罐和關於二次實行抽水機進行維護及達到，地庫水、電、燈的進行（háng）維護及達到，包含地庫水箱每一（yī）年老鼻子於（yú）關於（yú）兩次進行除去；
（10）8台的飲水機（jī）濾芯進行死期進行替換（每一年老鼻子於2次）；
（11）辦公室樓前噴泉抽水機1台進行維護及達到;
（12）自動化鬆緊帶門及道（dào）閘設（shè）備配套設施進行維護（東門1台、西門1台、地庫2台、中繼泵站門口1台）。
1.2.2.4綠化帶（dài）保護、管護
（1）車行道和理事會室花草綠植進行維（wéi）護和保得住；
（2）綠化帶保護，排灌管路、灌溉管路、噴淋頭（tóu）綠化帶井的進行維護、進行替換；
（3）大樹及草地（dì）達到、堆肥、灌溉、害蟲（chóng）消（xiāo）殺、補種等（綠化帶（dài）總表（biǎo）麵積4000㎡）較為活命率（lǜ）≧90%，較為活命率較為缺乏90%時開展補種(補種大樹的樹徑≮3cm、花草、草地補種與原（yuán）草地（dì）花（huā）草繼續維持保持一致)。
1.2.2.5程序進行維護及消控（kòng）室進行當值值守具體工作（zuò）
（1）各個方麵責任政府輸（shū）送集控中心建築物（包含東門、西門、辦公室樓宅門）的治安保護具體工作。責任政府出入車子、相關人員及戰略物資的從嚴進行（háng）檢查和計數（shù）器，並謹小慎微合作進行管理，保證全部相關信息更加準確進行記錄，尤其是對馬馬虎虎持續訪客、交通運輸業車子的更加具體認（rèn）真審核及外出（chū）證核驗；
（2）治（zhì）安循環及安防實時（shí）監督（dū）服務：執行24鍾頭穿插（chā）循環與實時監督（dū）服務，盡快察覺到並解決進（jìn）行懷疑狀況，準備更為安全進（jìn）行揚言。進行遭遇火警、偷竊等困難什件兒（ér），較為飛速進行回信並采用大致處理具體措施，維護工作現場，更加具體進行記錄循環狀況，白天與（yǔ）晚上的循環頻率各自老鼻子於3次，老是循環距離不進行進步5鍾（zhōng）頭；
（3）消防（fáng）工作與消控室值守：半日候實時監督（dū）消防工作進行控製室，保證實時監督設備齊效正常運轉，進行配置符合標準進行操作相關人員（yuán），借助實時監（jiān）督盡快作出響應警情，統籌協調處（chù）理消防工作和（hé）治（zhì）安什件兒；
（4）群落什件兒（ér）與特大型（xíng）相關活動安保：在出現群（qún）落性什件兒時保證（zhèng）公司（sī）財產權與相關人員（yuán）更為安全，與此同時協同配合特大型相關活動、應急處置進行訓（xùn）練、檢修階（jiē）段的工（gōng）作現場程序保持等具體工作。
1.2.2.6廢物清運
進行死期對2座隔油（yóu）池（chí）及1座化糞池開展進行檢查，並盡快開展抽油、抽糞較為理念，繼續維持化油（yóu）池、化糞池重要，避免進行盈溢，防止導致環境造成汙染；積極性廢物開（kāi）展分門別類、盡快清加以運到管區鎮容環境重要進行管理單位進行指派的廢物場，持續（xù）並建立通常清運台賬，符（fú）合環境保護資格條件及（jí）具體工作具體要求。
1.2.2.7其餘（yú）馬馬虎虎性服打工作。
1.2.3項目執行所在地、服希望限及十二個月較為條約（yuē）限（xiàn）期
1.2.3.1項目執行所在地（dì）：黃河西寧熱電著名具體責任公司輸送集控中心
1.2.3.2具體項目服希望限及十二個月較為條約限期
本具體項目測定服希望（wàng）限為叁（sān）年，自2025年7月1日起至2028年6月（yuè）30日止。
1.3資本策（cè）源地
本具體項目使用加以自有資本給予加以解（jiě）決，資本已按照要求具體執行。
1.4投標人（rén）輩數兒
1.4.1保證人所處位置（zhì）
（1）投標人一（yī）定要是在中中國人民共和國市場領域開展（zhǎn）監督單位計數器（qì）的，具備進行相信保證人和（hé）通常繳（jiǎo）稅人輩數兒。
（2）投標人獲得青海省（shěng）財產服務企（qǐ）業金融信用作出評價4A級等級提升的財產服務企業。
（3）投（tóu）標人具備西寧市城市進行管理局進行頒給的積極性廢物開展經營許可證和與此（cǐ）相關行政機構單位（wèi）進（jìn）行頒（bān）給的馬路需要開展（zhǎn）經營許可證。若投標人（rén）半半拉（lā）拉（lā）有該資格條件，可寄托具備認為資格條件的機構開展積極性廢物的清運，擬寄托（tuō）機構的資格條件證明書可在較為條約討（tǎo）價還價時給（gěi）予。
1.4.2具體項目持續轉包分包具體要求
不進行接管統一體投標，化糞池及積極性廢物清運（yùn）具體工作決定分包。
1.4.3相關人員具體（tǐ）要求
（1）消控進行當值（zhí）員（yuán）：須具有國度應急處（chù）置進行管理部進行頒給的關於四級消（xiāo）防工作進行操作員證（zhèng）（工作崗位大方向：消防工作配套設（shè）施實時監（jiān）督進（jìn）行操作）；
（2）保安：須具有有關（guān）公安單位進行頒給（gěi）的（de）保（bǎo）安員證；
（3）農電工：超高壓農電工1人、低氣壓農電（diàn）工1人；
（4）理事會服（fú）務相關人員年歲不（bú）進行進步40周晬；
（5）具體項目責任政府（fǔ）人（兼更為安全員）：均須為投標方持續在冊相關人員、持續並提供奉老可靠社保交費證明書；具有更為安全生產調查（chá）C證或應急處置進（jìn）行管理局進行頒給（gěi）的更為安全（quán）輩數兒證明書。
（6）整（zhěng）體做生活（兼理事會進行管理）員：均須為（wéi）投標方（fāng）持續在冊相關人員，持續並提供奉（fèng）老可靠社保交費證明（míng）書。
（7）技術進行管理（兼農電工）員：均須為投（tóu）標方持續（xù）在冊相關人員，持續並提供奉老可靠社保交費證明書。
1.4.4商業領域良（liáng）好聲譽
投（tóu）標人應具備較好的商業領域良好聲譽。不（bú）仍然存在被進行列入進行違約被落實（shí）人的情況（kuàng），混凝土決定（dìng）以金融信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站作為的金融信用曉（xiǎo）以大義（yì）加以為準。
1.4.5財務管理（lǐ）具體要求
近關於三年財務管理和資信景象（xiàng）較好。並未財產權被（bèi）共管、進行結冰或正處在進行（háng）損失、失敗情況。應給予經進行相信進行鉤稽單位作為的財務管（guǎn）理進行鉤稽曉以大（dà）義和表格、銀行家（jiā）作為的資信證（zhèng）明書及通常（cháng）繳稅人輩數兒證明（míng）書。
1.5功績
投標人（rén）在（zài）投標審美觀日子的近五年內，進行相信順（shùn）利完成（或正在落實）起碼2項辦公室區或（huò）積極性區財（cái）產服務功績（附較為條約打印件）。
1.6投標文獻（xiàn）的得到
1.6.1投標文獻（xiàn）出售方法
國度電投價電子商業服務平台政府網站（https://ebid.espic.com.cn），計數器賬（zhàng）號並載入（rù）【動能e招采投標齊家】，在（zài）投（tóu）標齊家客戶端申請積極參與（yǔ）選購投標（biāo）文獻，不進行接管工（gōng）作現場選購。
1.6.2投標文獻出售時（shí）段
2025年4月29日至（zhì）2025年5月9日。
熱線電話服務：前半（bàn）晌8:00-下半晌22:00（具體工作日）
前半晌8:30～11:30下半晌13:30～17:30（星期（qī））
選購投標文獻的投標人,請取得聯係操辦提供貿易會（huì）員事情，未（wèi）在中國核（hé）動力（lì）投標進行采購網（www.zhuliyuan.com.cn）上計數器社員的機構應先鍵擊計數器。轉變為較（jiào）為（wéi）郎中提供商後依（yī）據投標通知書的認為作出說明在線順利完成投標文獻的選購!為確保您可（kě）以較為順當（dāng）投標，混凝土具體要求及選購標書進行操作操作流程以通（tōng）知書（shū）更加具體具體內容加以為（wéi）準!
端詳請提供谘詢
取得聯（lián）係人：王 清
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