準開（kāi）展（zhǎn）建設，開展建設資本（běn）源自企業加以自有資本：100%， 具（jù）體項目已具有投標具體條件，現對該（gāi）服務具體（tǐ）項目（mù）開展著名投標。

2.具體項目大概（gài）與（yǔ）投標適（shì）用範圍

2.1 投標號碼：202502JLBB-F001

2.2 具體項目具體稱謂：吉林公（gōng）司駐地 2025-2026 年（nián）財產進行管理服務投（tóu）標具體項目

2.3 開展建設所在地：長春市普通人（rén）大街 6077 號

2.4 開展建設整（zhěng）體（tǐ）規模：7600 正方形（xíng）米

2.5 規劃過渡：2025 年 4 月 1 日（rì）-2027 年 3 月 31 日

2.6 投標適（shì）用（yòng）範圍：房子建築物（wù）通常進行管理進行維護；弱電係（xì）統正常運轉進行管理進行維護；給進行（háng）排泄係 統正常運轉（zhuǎn）進行管理進行維護；受到係統正常運轉進行管理進行維護；輸送係統正常運轉（zhuǎn）進行管理進行維護；自動扶（fú）梯正常運轉管 理；空調機係統（tǒng）正常運轉（zhuǎn）進行管理；進（jìn）行傳遞、保安和（hé）程序進行管理；消防（fáng）工作更（gèng）為安全進行管理；飯廳進行（háng）管理及服 務（wù）；重要較為環衛；理事會服務；進（jìn）行歡迎服務；運輸量（liàng）與止血場進行管理；資料記錄及貨棧進行管理；設 備集體開展檢測、外包維保和通常檢修材料零配件進行管理；車（chē）子航空器駕駛服務；對本財產綠化帶 給予進行管理服務。各個方麵（miàn）編製和落實本財產各隊章程規章製度，對進行（háng）間歇明確（què）要求的相關人員和工作， 依據規（guī）章製度明確要求，采用說三道四（sì）、比（bǐ）賽和（hé）進行懲辦等進行管理具體措施；對外寄托開展施工具體工作的具體（tǐ）方案審 核、安排執（zhí）行、全完（wán）整（zhěng）過程開展監督（dū），積（jī）極（jí）參與驗光並接受進（jìn）行維護。開展施工、升級改造曬圖紙的招（zhāo）生、歸 檔；協同配合供種、輸送、供氣、輸（shū）送（sòng）、通訊、有（yǒu）線（xiàn）電視廣播等合同相關事（shì）業機構對本（běn）財產（chǎn）管 理（lǐ）地（dì）理區域內的與此相關線坯（pī）子和配（pèi）套（tào）設（shè）施（shī）設備開始進行的檢修、保護。使原有（yǒu）程度得到增強與以上機（jī）構和有關（guān）公安、消 防、防治等單位的交流與取得聯係（xì），遇有困難什件兒，盡快交流采用相應辦法（fǎ）解決；其（qí）餘應由財產公 司負（fù）責的成規性（xìng）財（cái）產進行管理具體工作（zuò）及投標人馬馬虎（hǔ）虎進行（háng）指定（dìng）的各隊具體任務（wù）等。

3.投（tóu）標人輩數兒具體要求

3.1 參加輩數兒具體條件

3.1.1 投標人須具備進行相信保證人輩數兒或其餘安排。

3.1.2 財務管理具體要求：並未正處在被責成止血、進行關閉或參（cān）加失敗次序，且資（zī）本未（wèi）被 結合、共管，也未被（bèi）法律解釋管風琴采用財產權（quán）保護或必須執（zhí）行落（luò）實具體措施。

3.1.3 打倒項包含提供商的這陣（zhèn）兒情況：

（1）在金融信用中國網（wǎng）站（進行調查因特網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被 進行參加重要進（jìn）行違約自治權名冊，且切實有效（xiào）期正式結束時段晚於投標截（jié）至日的（de）；

（2）依照集（jí）團公（gōng）司（sī）公司提供商進行管理與（yǔ）此（cǐ）相關明確要求（qiú），應在明確要求適（shì）用範圍內停 止授標或撤銷（xiāo）進行采購相關活動積極參與輩數兒（“灰名冊 ”、“黑名冊（cè）”提供商等），且切實有效 期正式結（jié）束時段晚於投標（biāo）截至（zhì）日的。

針對（duì）中標進行遴選人/中標（biāo）人（rén），將在進行采購政審、中標出風頭（tóu）、較（jiào）為條約訂約等十分重要具體（tǐ）環節 開展具有，如仍然存在進行間歇以（yǐ）上打倒投標條目情（qíng）況的，進行不加授標或不訂約較（jiào）為條約。以上 打倒投標條目所包含的須知，進行接管社會層麵開展監督，投標人以及其（qí）惡凶凶聯係人可依照投標（biāo） 文獻持續載明的方法（fǎ）開展圖解。

3.1.4 此次（cì）投標使用輩數兒後審（shěn）方法，開標（biāo）後由評標國務（wù）委員會對投標人的資格條件（jiàn）進 行具有，輩數兒具體條件並未實現投標文獻明確要求具體要求，評（píng）標國務（wù）委員會將打倒其投標。

3.1.5 參加法律規範、行政法規明確要求的其餘具體條件。

3.2 特地輩數兒具體條件（jiàn）

3.2.1 企業資格條件（jiàn）具體要求：投標人須為有法可依計數器的進行相（xiàng）信保證人或其餘安排，須給予 切實有效的證明書文獻。

3.2.2 企業功績具體要求：近 5 年（2020 年 1 月至投標結束時間，以較為條約訂約時 間加以為準），投標（biāo）人須起碼具備已順利完成或正在落實的財產服務較為條約功績 2 份，且合 同服希望 1 年及上述（shù）。投標人須給予能證明書此次投標功績具體要求的較為條約進行詳察件， 合 同進行詳察件須（xū）起碼包括：較為條約首頁、簽署蓋（gài）章頁和較為條約重點具體內容頁。

3.2.3 相關人員有關薪酬應包括進行支付、社會層麵（miàn）可靠和其餘福利報酬等， 且相關人員進行支付不可 不可企及用工機構地方地低於進行支（zhī）付規範標準。

3.2.4 此次投標（biāo）不進行接管統一體投標。

3.2.5 其餘（yú）較為額外具體要求：

（1）企業功績證明書材料：較為條約（起碼包括較為條約首頁、簽（qiān）署蓋章頁和較為條約主 要具體內容頁）。

（2）擬派具體項（xiàng）目責任政府人功績證明書（shū）材料：給予較為條約（起碼包括較為條（tiáo）約首頁、簽署 蓋章頁和較為條約重點具體內容頁），若較（jiào）為條約中無具體項目（mù）責任政府人全名，須給予與之對應的實際成果文 件或（huò）使用者證明書等有蓋章的證明書材料，不然進行不加認同（本具體項目不做資格條件具體要求）。

（3）首台(套)裝備、第一次材料、首版次應用軟件積極參與投標時，進行所在工業領域和（hé）信 息化部等單位與此（cǐ）相關同學錄所列首（shǒu）台(套)裝備、第一次材料、首版次應用軟件的，還有

《中心企業高科技提出並采用新的（de）方法實際成果優先推薦目次》實際成果的（de），僅需正式提交較為郎（láng）中印發的同（tóng）學錄文獻並說 明此次（cì）投標進行所在同學錄正當中哪關於一（yī）項，即（jí）視同符合市場覆蓋率、采用功績等具體要求。

3.3 進行理會須知：

3.3.1 上述資格條件具體要求均須給予與此相關證明書進（jìn）行詳察件或價電子證明書。

3.3.2 功績證明（míng）書材料一定要能證明書功績種類，不然進行不加認同。

3.3.3 使用者證明書須由到最後使用者蓋章，能夠是驗光證明書（shū）、采用證明書、回拜進行記錄。

3.3.4 給予的與此相關證明書材料應（yīng）更加清楚識別，無（wú）法進行鑒識切（qiē）實有效相關信息的進（jìn）行不加認同。

3.3.5 此（cǐ）次投標使用價電子方法開評標，除統一體議定書書（如有）、合（hé）法表示 身體份證明（míng）書、合法表示人進行核準寄托書有必要符合簽署蓋章具體要（yào）求外，投標商業文（wén）獻、 技術文獻、價錢（qián）文獻和其餘文獻首頁由合法表示人（rén）或其寄托辦事處人價電子簽（qiān）署（shǔ）並加 蓋（gài）價電子機構印把子後，即便是符合投標文獻全（quán）部簽署蓋章具體（tǐ）要求（qiú）。並依照明確要求的時（shí）段 持續上傳加密的（de）投標文獻（xiàn）相對即可（kě），不用逐頁簽署蓋章。

4.投標文獻的得到

4.1 得到投標文獻的時段及所在地（dì）：凡進（jìn）行道理參與投標者，2025 年（nián） 02 月 05 日 至 2025 年 02 月 17 日 17 時 00 分（fèn）