1.1 具體項目大概

北京市豐台區支部生產基地 22 號樓、23 號樓財產服務具體項目坐落在北京（jīng）市豐（fēng）台區南四環西（xī） 路 188 號關於十二區，22 號樓（建築物表麵積 1968.3 正方形米）和 23 號樓（建築物表麵積 1962.99 平 方（fāng）米），總建築物表麵積 3931.29 正方形米。兩棟樓自（zì）治權各為 7 層，是集辦公室、理事會、過夜（yè）為一 體的現代（dài）化化整體寫字樓。。

1.2 投標適用範圍及重點具體（tǐ）工（gōng）作具體（tǐ）內容

1.2.1 投標適用範圍

北京市豐台區支部生產基地 22 號樓、23 號樓內以及其附庸國配套設施（shī）的財（cái）產進行管理服務（wù），包含保 潔服務、理事會進行管理及服務、程序進行維護服務、電流進行維護、中心（xīn）空調（diào）機配套設施進行維護正常運轉服務、樓 宇安防消防工作係統維保、電流費代替代付、自動扶梯正（zhèng）常運轉維保年檢、建築物外牆進行除去（qù）、樓內綠植 花草進行雇傭。

1.2.2 重點具體工作具體內（nèi）容

（1）電流中心空調機配套設施設備正常運轉進行維（wéi）護；

（2）安防、消防工作配套設施設備正常運轉進行維護；

（3）集體地理區域較為環衛；

（4）進行歡迎、理事（shì）會進（jìn）行管理及服務；

（5）繁體字、報章雜誌進行分配

（6）合同配（pèi）套設施（shī）設備正常運轉（zhuǎn）進（jìn）行維護；

（7）樓內綠植花草進行雇傭；

（8）程（chéng）序進行維護、樓宇循環；

（9）治療挽救；

（10）電流費代替代付；

（11）進行接管其餘馬馬虎虎具體工作。

1.2.3 項目執行所在地（dì）服希（xī）望限

（1）項目執行所在（zài）地：北京市豐台區南四環西路 188 號關於（yú）十二區 22 、23 號。

（2）具體項目服希望限：限期為 2 年，原定（dìng）為（wéi） 2024 年 9 月 1  日至 2026 年 8 月 31  日。

1.3 資本策源地

本具體項目使用（yòng）加以自有（yǒu）資本（běn）給予加以解決，資本（běn）已按照要求具（jù）體執行。

1.4 投標人輩數兒

1.4.1 保證人所（suǒ）處位置

投標人一定要是在中中國人民共和國市場領域進行管理單位計數器的，具備進行相信保證人和（hé）通常繳稅人 輩數兒的財產服務企業。

本標不（bú）進（jìn）行接（jiē）管統（tǒng）一體投標。

1.4.2 商業領域（yù）良好聲（shēng）譽

投標人（rén）應具備較好的商業領域良好聲譽。不仍（réng）然存（cún）在被進行列入進行違約被落實人的情況（kuàng）， 混凝土決定以信 用中國(www.creditchina.gov.cn)網站尋找最終結果加以為準。

1.4.3 相關人員（yuán）具體要求

（1）擬積極投入本具體項目的具體項目責任政府人近（jìn）關於三年內，須具備（bèi）起碼 1 項樓宇建築物表麵積為 5000m2 及上述（shù）的財產進（jìn）行管（guǎn）理功績（須給予所有主證明書材料）；

（2）給予擬積極投入本具體項目較為額外工（gōng）種輩（bèi）數兒證明書：低氣壓農電（diàn）工給予 1 人（rén），並在投（tóu）標時給予 相（xiàng）關人員輩數（shù）兒證明書；

（3）理事會服務相關人員年歲 40 周晬這陣兒，身子保持健康整體（tǐ）形象好（hǎo）；

（4）職員（yuán）具體要求小老婆、30 歲這陣兒，身子保持健康整體形象好（中國共（gòng）產黨共產黨員、有挽救開展培訓證、護 士工作崗位輩數兒證，高（gāo）等院校本科教（jiāo）育同等學曆）；

（5）除理事會服務相關人員、職員外，其他擬積極投入本具體項目的相關人員年歲不可進行（háng）進步 50 周晬。

（6）投標人須給予擬完成配置在本具體項目所有（yǒu）具體（tǐ）工作相關人員的無進行非法進行記錄證明書。

（7）具體項目責任政府人、低氣（qì）壓農電（diàn）工、理事會服務相關人員須為（wéi）投標人持（chí）續在冊（cè）相關人員，給予養老可靠 持（chí）續參保交（jiāo）費證明書。

1.5 功（gōng）績

投標人在投標審美觀日子的近 3 年內，進（jìn）行（háng）相信負責過起碼 2 項已順利完成的辦公室樓財產服（fú）務， 且更加單（dān）項樓宇建築物表麵積為 5000m2 及上述的較為條約（yuē）功績（附（fù）較為條約打印件，打印件中起碼結果表明樓（lóu）宇建築物表（biǎo）麵積、服務（wù）適用範圍等具（jù）體內容）。