1.1 具體項目大概

北京市（shì）豐台區支部生產基地 22 號樓、23 號樓財產服務具體項目坐落在北京市（shì）豐台區南四環西 路（lù） 188 號關於十二區，22 號樓（建（jiàn）築物表麵積 1968.3 正方形米）和 23 號樓（建築物表麵積 1962.99 平 方米），總建築物表麵積 3931.29 正方形（xíng）米。兩棟樓自治權各為 7 層（céng），是集辦公室、理事會、過夜為（wéi）一 體的現代化化整體寫字樓。。

1.2 投標適用範圍及重點具體工作具體（tǐ）內（nèi）容

1.2.1 投標適用範圍

北京市豐台區支部生產基地 22 號樓、23 號樓內以及其附庸國（guó）配套設施（shī）的（de）財產進行管理服務，包含保（bǎo） 潔服務、理事會進（jìn）行管理及服務、程（chéng）序進行維護服務、電流（liú）進行維（wéi）護、中心空（kōng）調機配套設施進行維護（hù）正常運轉（zhuǎn）服務、樓 宇安防消防（fáng）工作（zuò）係統維保、電流費代替代付、自動扶梯正常運轉維保年檢、建築物外（wài）牆（qiáng）進行除去、樓內綠植 花草（cǎo）進行雇傭。

1.2.2 重點具體工作具體內容

（1）電流中心空（kōng）調機配套設施設備正常運轉進行維護；

（2）安防（fáng）、消防工作配套設施設備正常運轉進行維護；

（3）集體地理區域較為環衛；

（4）進行歡迎、理事（shì）會進（jìn）行管理（lǐ）及服務；

（5）繁體（tǐ）字、報章雜誌進（jìn）行分配

（6）合同配（pèi）套設施設備正常運轉進行維（wéi）護；

（7）樓（lóu）內綠植花草進行雇傭；

（8）程序進行維護、樓宇循環；

（9）治療挽救；

（10）電流費代（dài）替代付；

（11）進行接管（guǎn）其餘馬馬虎（hǔ）虎具體工（gōng）作。

1.2.3 項目執行（háng）所在地服希（xī）望限

（1）項目執行所在地（dì）：北京市豐台區南四環西路 188 號關於十二區 22 、23 號（hào）。

（2）具體項目服希望限：限期為 2 年，原定為 2024 年 9 月 1  日至 2026 年 8 月 31  日。

1.3 資本策源地

本具體項（xiàng）目使用加以自（zì）有資本給予（yǔ）加以解（jiě）決，資本已按照要求具體執行。

1.4 投標人輩數兒

1.4.1 保證人所處位置

投標人（rén）一定要是（shì）在中中國人民共和國市場領域進行管理單（dān）位計數器的，具備進行相信（xìn）保證人和通常繳稅人 輩數兒的（de）財產服務企（qǐ）業。

本標不進行接（jiē）管統一體投標。

1.4.2 商業領域（yù）良好聲譽

投標人應具備較好的商業領域良好聲譽（yù）。不（bú）仍然存在被進行列入進行違約被落實人的情況， 混凝土決定以信（xìn） 用（yòng）中國(www.creditchina.gov.cn)網站尋找最終結果（guǒ）加（jiā）以為準。

1.4.3 相（xiàng）關人員具體要求

（1）擬積極（jí）投入本具體項目的具體項目責任政府人近關（guān）於三年內，須具備（bèi）起碼 1 項樓（lóu）宇建築（zhù）物表麵積為 5000m2 及上述的財產（chǎn）進行管理功績（須給予所有主證明書材（cái）料）；

（2）給（gěi）予擬積極投入本具體項目較（jiào）為額外工種輩數兒證明書：低氣壓農電工（gōng）給予 1 人，並在投標時給予 相關人員輩數（shù）兒證明（míng）書；

（3）理（lǐ）事會服務相關（guān）人員年歲 40 周晬這（zhè）陣兒，身子保持健康（kāng）整體形象好；

（4）職員具（jù）體要求小老婆（pó）、30 歲這陣兒，身子保持健康整（zhěng）體形象好（hǎo）（中國共產黨共產黨員、有挽（wǎn）救開展培訓證、護（hù） 士工作崗位輩數兒證，高等院校本科教（jiāo）育（yù）同等學曆）；

（5）除理事會服務相關人員、職員（yuán）外，其他擬積極投入本具體項目的相關人（rén）員年歲不可進行進步 50 周晬。

（6）投標人（rén）須（xū）給予擬完成配置在本具體項目所有具體（tǐ）工作相關人員的無進行非（fēi）法進行記錄證明書。

（7）具體項目責任政府人、低氣壓農電工、理事會服務（wù）相關人（rén）員須為投標人持續（xù）在冊相關人員，給予（yǔ）養老可（kě）靠 持續參保交費證明書。

1.5 功績

投標人在投（tóu）標審美觀日子（zǐ）的近 3 年（nián）內，進行相信負責過起碼 2 項已順利完成的辦（bàn）公室樓財（cái）產服務， 且更加單項（xiàng）樓宇建築物表麵積為 5000m2 及上述的較為條約功績（附較（jiào）為條約打印件，打印件中起碼結（jié）果表（biǎo）明（míng）樓宇建築物表麵積、服（fú）務適用範圍等具（jù）體內容）。