2.1 服務所在地：連雲港市相對高新區（qū）寧（níng）海（hǎi）價電子相關信息行業領域園。
2.2 具體項（xiàng）目整體規模：寧海價電子相關信息（xī）行業領域園坐落在寧（níng）海通州路以南（nán），福海（hǎi）路以東，潤州路北麵。民房共19幢（zhuàng）(1#-8#，9#-11#，12#-19#)。總建築物表麵積2608412㎡，總征地表麵積163041㎡。
2.3 投標適用範圍：擬進行采購財產外包服務（wù）機構，持續並提供這陣兒工作崗位（wèi）和相關人員開展財產服（fú）打工作:具體（tǐ）項（xiàng）目責任政府人1人；財產職員2人；超高壓（yā）農電工1人；低氣壓農電工1人；高中（zhōng）級消防（fáng）工作配套設施進（jìn）行操作員6人；保安中隊長1人；保安7人；較為環衛（wèi）經紀人1人；較為環衛員7人；
2.4 服希望限： 1 年（較為條約測定的日子起算），屆時可草簽，頂多草簽關於二年 ；
2.5 萬丈投標造價（jià）：150關於萬元/年（nián）。
2.6 標段進行區（qū）分：其中一個標段（duàn）。
2.7 其（qí）他：質量（liàng）規範標準：符合標準 ，實現國度現在相關（guān）明確要求的具體要（yào）求，並借助投標（biāo）人及與此（cǐ）相關單位（wèi）的認真（zhēn）審核。
3.投標人輩數兒具體要求
此（cǐ）次投標采用輩數兒後審方法，對投標人應具有的輩數兒具體要求如下：
3.1 具備進行相信簽訂（dìng）較為條約的實際能力；
3.2 未正處在（zài）被責成進（jìn）行關閉、投標輩數兒被撤（chè）銷或是財產權被共管、進行結冰和失敗情況；
3.3 企業並（bìng）未因持續騙取中（zhōng）標或是重要進行食（shí）言等犯罪（zuì）違紀實際問題，被相關單位中斷投（tóu）標輩數兒並（bìng）在中斷期內的；
3.4 此次投標具體要求投標人須具有切實有效（xiào）的運營授權、企業大體上戶開戶許可證（或大（dà）體上儲蓄有關賬戶相關信息材料（liào））；
3.5此次投標 不進行（háng）接管 統一體投標。
3.6 參（cān）加法律規範行政法規明確（què）要求的其餘具體要求：
3.6.1本（běn）具體（tǐ）項目落實“關（guān）於印發《關於（yú）在集體可用資源貿（mào）易範圍的投標投標相關活動中從無到（dào）有設立起來對進行違（wéi）約被落（luò）實人統一進行紀（jì）念運行（háng）機製的執行觀點》的發表”蘇金融信（xìn）用辦（2018）23號文獻（xiàn）的具體要求。在評標當前階段，投（tóu）標人正被進行列（liè）入進行違約被落實人的，評標國務（wù）委員會不可優先推薦該投（tóu）標人工中標（biāo）進行遴選人；在中標進行遴選人出風頭至進行問題中標發表書的（de）階（jiē）段，出風頭的中標進行（háng）遴選人正被進行列（liè）入（rù）進（jìn）行違約被落實人的，投標人將撤銷（xiāo）在這（zhè）當中（zhōng）標輩數兒，並列新決定（dìng）中標人。進行違約被落實人名冊以“金（jīn）融（róng）信用中國”正式公布加以為準，進行紀念限期（qī）自網站（zhàn）上正式公布的進（jìn）行違約被落實人相關信息中持續載明的公布時段進（jìn）行首先，截至勾銷或修正相關信息中持續載明的公布時段的階段（duàn）。投標人（rén）自（zì）動認為（說明書詳細投標文獻備件）。
3.6.2合法表示人工相同個人自身的關於兩個及關於兩個上述保（bǎo）證（zhèng）人，母公司、全資子公司以及其控股公（gōng）司公司，都不可在相同標（biāo）段中與此同時投標；
3.6.3投標機構的寄托辦事處人一定要為本機構較為郎中（zhōng）員工（gōng），且一定要為本具（jù）體項目擬派的具體項目責任政府人，給予2023年12月至2024年5月由社保（bǎo）單位作（zuò）為的（de）社保進行薪資證明（míng）書（打印社保中心章或社保中心持續參保交費證明（míng）書價電（diàn）子特地章）等證明（míng）書材料，就此頤（yí）養天年相關人員（yuán），應給予與此相關頤養天年證明書及工作較為條約；投標相對人確（què）定的寄托辦事處人須整個過程積極參與招投標完（wán）整過（guò）程（含開標、異言進行抱怨等）。
3.6.4投標（biāo）人不可仍然（rán）存在進行下麵情況（kuàng）某個：
（1）為投標人的附庸國（guó）單位（機（jī）構）；
（2）為本標（biāo）段給予投標辦事處服務的；
（3）與本標段的投（tóu）標辦事（shì）處單位仍然存在機構責（zé）任（rèn）政府人工相同人的；
（4）與本標段的投標辦事處單位仍然存（cún）在相互之間控股公司（sī）或參展的；
（5）與本標（biāo）段其餘投標人仍然存在機構責任政府人工相同（tóng）人或是仍然存在控股公司、進行管理聯係的；
（6）與投標人仍然存在惡凶凶（xiōng）聯係或許產生相應（yīng）作用投標公正性的（de）；
（7）法律規範行政法規明確要（yào）求的其他情況。
3.6.5投標人近 3 年內有統一進行非法工作且被進行（háng）記錄（lù），或（huò）是合法表示人有統一進行非（fēi）法進行記錄且自進行記錄之日起未進行進步 5 年的。
投標（biāo）人（rén）、合法表示人、具體項（xiàng）目責任政府人無統一進行非法進行記錄由投（tóu）標人自動認為（說明書詳細投標文獻備件（jiàn））。
作出說明：無統一進行非法認為（wéi）一（yī）定要體現投標人（進行進（jìn）步 3 年）、合法表示人（進行進步 5 年（nián））、具體項目責任政府人（進行進步 5 年）無統一進行非法進行記錄。
4.評標解決辦法
此次評標使用（yòng）整體綜合判斷法。評標國（guó）務（wù）委員會對符合投標文（wén）獻實際內容性具體要求的投標文獻，依（yī）照評閱規範標準（zhǔn）開展進行等級，並（bìng）按進行比分由高到低次序優先推薦中標進行遴選人，或依據投標（biāo）人進（jìn）行核準直來直去決定中標人。整體評閱認為（wéi）時，以投標價目低的進行先鞭；投標價目也認為的，由投標人自動決定。
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條目（mù）號 |
條目具體內容 |
編列具體內容（róng） |
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2.2.1 |
分值組成 (容量100分) |
投標價目：15分 功（gōng）績：15分 企業榮譽：4分（fèn） 體係證（zhèng）明：7分 具體項目工作團（tuán）隊：22分 服務具體方案：37分 |
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條目號 |
評閱元素 |
評閱規範標準 |
分（fèn）值 |
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2.2.2 |
投標價目（mù）（15分） |
以切實有效投標文獻的評（píng）標（biāo）價高等算術較為普通值為審美觀價。 評標（biāo）價等式審美觀價的得最高分，作為審美觀價的認為扣減進行比分。每超（chāo）過評標審美（měi）觀價1%扣0.1分，作為較為缺乏1%的，依照（zhào）扡插法進行計算進行比分。每不可企及評標審美觀價1%扣0.1分，作為較為缺乏（fá）1%的，依照扡插法進行計算（suàn）進（jìn）行比分。 |
15分 |
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功績 （15分） |
投標人自2020年1月（yuè）1日時至今日，負（fù）責過房子建築物工程（房子類除了）比較類似服務（wù）的功績，且（qiě）較為條約有關（guān）金額為100關於萬（wàn）元（不含）上述的，每有1個得（dé）5分；較為條約有關金額為80關於萬元（含）-100關於萬元（含）的，每有其中一個得3分。較為條約有關金額為（wéi）80萬這陣兒不可分。本項萬丈得（dé）15分。 注：須給予比（bǐ）較類似具體項目較為條約複製件進行詳察件；時段以較為條約訂約時段加以為準，較為條約有關金額以較為條約上有關（guān）金額加以為準（zhǔn），不然不（bú）可分。 |
15分 |
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企業榮譽證明書 （4分） |
投標人具備切（qiē）實有效期內廢物分門別（bié）類采用相應辦法解決服務企業資格條件證明書、四害消殺服務企業資格條件證明書（shū），每有其中一個得2分，本（běn）項（xiàng）萬丈進行比分4分。 |
4分 |
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體係證明 （7分（fèn）） |
(1)投標人借助質量管理體（tǐ）係證明得2分；借（jiè）助環境管理體係證明得2分；借助（zhù）工作崗位（wèi）保持健康更為安全（quán）進行管理體係證明得2分； (2)投標（biāo）人具備切實（shí）有效期（qī）內的售後保障體係五日本證明證明書得1分。 注：給（gěi）予證明書進行詳察（chá）件和（hé）證明證明書一定要（yào）在中國國（guó）度證明認（rèn）同開展監督進行管理國（guó）務委員會官網可查並在作出響應文獻中給予進行調查頁截（jié）圖，給予的材料需打印印把（bǎ）子，未給予不可分。 |
7分 |
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具（jù）體項目工作團隊（22分） |
擬（nǐ）派具體項目責任政府人（8分） |
（1）具備關於四級財產（chǎn）進行管理員及上述（shù）證明（míng）書得2分； （2）具備全國範圍內財（cái）產進（jìn）行（háng）管理企已經理證得2分； （3）具（jù）備廢物分門別類進（jìn）行管理工程（chéng）師（shī）高等證（zhèng）明書得2分； （4）具備異常設備更為（wéi）安全進行管理和工作相關（guān）人員證得2分。 注：給予與（yǔ）此（cǐ）相關證明書複製件進行詳察件持續上傳至投標文獻中，不然不可分。 |
8分 |
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擬派農電工（2分） |
與此同時具（jù）備不足壓農電工證（zhèng），每有其中一個得1分，本（běn）項萬丈進行比分2分。 注：上述相關人（rén）員（yuán）須為女性（xìng）且年歲須在55周晬這陣兒（含55周晬），給予相關人員證明書、高官顯爵證複製件進行詳察件持續上傳至投標文獻中，不然不可分。 |
2分 |
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擬派較為環衛相關人員（7分） |
（1）具備保持幹淨進行管理師高等證明書得（dé）1分。 （2）具備全班財產進（jìn）行管理環境保持幹（gàn）淨保護類工作崗位（wèi）專業技能開展培訓與此相關結業證明書每有其中一個得2分，頂多得6分。 注：給予與此（cǐ）相關證明書複（fù）製件進（jìn）行詳察件持續上傳至投標文獻（xiàn）中，不然不可分。 |
7分 |
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擬派的保（bǎo）安相關人員（5分） |
(1)保安中隊長（zhǎng）：與此同時具有保安員（yuán）更加三級（jí）證或上述、退役證的，得3分。 (2)保安分子中：與此同時具有保安員更加三級證或上述、退役證，每有一人（rén）得1分，本項萬丈得2分。 注：1.上述相（xiàng）關人員須為女性，保安中隊長年歲須在50周晬這陣兒（含50周晬），其（qí）它相關人員年歲（suì）須在55周晬這陣兒（含55周晬），給予切實有效的相關（guān）人員證明書、高官顯爵證複製件進行詳察件持續上傳至投（tóu）標文獻中， 不然不可分。 2.保安在業相關人（rén）員（yuán）進行區分為：標準級保安員（五級（jí））、高中級保安員（關於四級（jí））、高等保安（ān）員（更加三級）、保安進（jìn）行（háng）管（guǎn）理師（更加二級）、高等保安進行管理師（頭等）5個等級提升。 |
5分 |
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服務（wù）具體方案（37分（fèn）） |
執行進行管理（lǐ）具體方案（18分） |
1.本工程管（guǎn）理裏外裏口述 口述更加具體、較為（wéi）合理性強：2.1-3分；較比更加具體、較為合理性（xìng）較強：1-2分；口述粗略（luè）、較為合（hé）理性通（tōng）常：0-0.9分。 2.具體工作操作流程 較為合理（lǐ）性、切實可行性（xìng）強：2.1-3分；較為合理性、切實可行性較（jiào）強：1-2分；較為合理性、切實可行性：0-0.9分。 3.進行管理章程規章製（zhì）度：依據有沒有進行設置較（jiào）為合理的賞罰、調查規章製度，從無到（dào）有設立起來自糾自查報表、資料記錄進行管理規章（zhāng）製度(從無到有設立起來、采（cǎi）訪（fǎng）、留存)等狀況（kuàng）開展進行等級： 規章製度使內容（róng）更加（jiā）完（wán）整、較（jiào）為合理性、切實可行性強：2.1-3分；規章製（zhì）度較（jiào）比（bǐ）使內容更加完整、較為（wéi）合理性、切實可行性較強：1-2分；規章製度粗略、較為合理性、切實可行性通（tōng）常（cháng）：0-0.9分。 4.財產進行管（guǎn）理（lǐ）更加具體計劃（huá）、安排、執行簡則 較為合理性、切實可行性強：2.1-3分；較為合理（lǐ）性、切實可行（háng）性（xìng）較強：1-2分；較（jiào）為合理性、切實可行性通常：0-0.9分。 5.通常進行管理規範標準及具體措施 較為合理性、切實可（kě）行（háng）性強：2.1-3分；較為合理性、切實可行（háng）性較強：1-2分；較為合理性、切實可行性通（tōng）常：0-0.9分。 6.進行管理服務相關人（rén）員進（jìn）行配置 相關人員進行配置（zhì）較為合理、切實可行性強：2.1-3分；進行配置較比較為合理、切（qiē）實可行性較強：1-2分；進行配置進行不足理、切實可行性通常：0-0.9分。 |
18分 |
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應急處置采用相應辦法解決（jué）專案（10分） |
評委依據投（tóu）標人對本具體項目（mù）的多種爆發什件兒的應急處置采用相應辦法解決專案開展評閱： 1.止（zhǐ）血、止血采用相應辦法解決專案 較為合理性、切實可行性強：1.6-2分；較為合理（lǐ）性（xìng）、切實可行性較強：0.6-1.5分；較（jiào）為合理性、切實可（kě）行性通常：0-0.5分（fèn）。 2.火警、偷（tōu）竊采用相應辦法解決專案 較為（wéi）合（hé）理性、切實可行性強：1.6-2分（fèn）；較為合理性、切實可行性較強（qiáng）：0.6-1.5分；較為合理性、切實（shí）可行性通常：0-0.5分。 3.挑戰（zhàn）鬧亂子擾民要（yào）樣兒、爆發集體什件兒采用相應辦法解決專案采用相應辦法解決（jué）專案 較為合理性、切實可行性強：1.6-2分；較為合理性、切（qiē）實（shí）可行（háng）性較強：0.6-1.5分；較為合理性、切實可行性通常：0-0.5分。 4.任其自（zì）然災難(恒溫、台風、下雪霜凍、內澇（lào）)采用相應辦法解決（jué）專案 較為合理性、切實可行性強：1.6-2分；較為合理性、切實可行性較強：0.6-1.5分；較為合理性、切實可行性通常：0-0.5分。 5.重要造成汙（wū）染（rǎn）(大氣、水麵（miàn）)采（cǎi）用相應辦法解決專案 較為合理性、切實可行性強：1.6-2分；較為（wéi）合理性、切實可行性較強：0.6-1.5分；較為合理（lǐ）性、切實可行性通常：0-0.5分。 |
10分 |
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開展培訓（xùn）具體方案（5分） |
依據具體項目通常開展培訓具體方案開展評閱，具體方案包含但不（bú）禁止（zhǐ）通常更為安全工作具體措施、各工作崗位相關人員的開展培訓規劃、方法、主要目（mù）標及獸行符（fú）合規範、要樣兒要樣兒、群眾整體形象、技術實際能力等： 具體方案編製較為合理、具體內容更加具體、執行性強：4-5分；具體方案編製較較（jiào）為合理、具體內（nèi）容較更加具體、執行性（xìng）較強：2-3分；具體方案編製較為合理性通常、具（jù）體內容大體上更加具體、執行性通常：0-1分。 |
5分 |
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服務具體方案（4分） |
依據投標人麵（miàn）向（xiàng）本具體項目服務具體方案開展評（píng）閱，具體方案包含但不禁止各工（gōng）作崗位相關人員服務具體內容、服務規範標準、服務（wù）具體措施，服務品質進（jìn）行管理與保證具（jù）體措（cuò）施；進行抱怨（yuàn）采用相應辦法解決具體方（fāng）案；消防工作及意想不到意外（wài）事故采用相應辦法解決具體（tǐ）方案等： 具體方案更加（jiā）科學較為合理、具體內容更加清楚（chǔ）更加具（jù）體：3-4分；具體方案較更加（jiā）科學較為合理、具體內（nèi）容較（jiào）更加清楚更加具體：1-2分；具體方案（àn）大體上更加科學較為合理、具體內容不更加清楚更加具（jù）體、進行比較（jiào）空空（kōng）如（rú）也：0-0.9分。 |
4分 |
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注：上述具體（tǐ）要求給予（yǔ）的評標材料與此相關具體內容須更加清楚更（gèng）為完整，在滿（mǎn）足相關條件時因給予材料不使內容（róng）更加完整、不更為完整（zhěng）或束手無策更（gèng）加清楚識（shí）別，將不可分。 |
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5.投（tóu）標文獻（xiàn）的得到
5.1取得時間：2024年6月4日至2024 年6月12日（rì） 。
