2．具體項目大概與投標適用範圍
2.1 具體項目大概
青海（hǎi）省進行（háng）股本集團公司著名公（gōng）司坐落在青海省西寧市城西（xī）區新寧路 36 號（hào），辦公室樓非法二層，地 上主（zhǔ）樓關於二十四層，裙樓關於三層，共（gòng）關於二十四層（關於二十五層為（wéi）自動扶梯機房、關於二十六層為設參加房），總表麵（miàn）積：38560.01 正（zhèng）方形（xíng）米，總較高程度 97.5 米（由戶外鳴謙至關（guān）於二十（shí）四層頂部整體（tǐ）結構層）± 0.00 水準儀比較而言於絕對化水準儀 2274.28 米。
層較（jiào）高程度（dù）：非法關於一（yī）層 4.8 米、非法二層 3.6 米、主樓（lóu）一、二、關於三層均為 4.8 米，四層至二 關於十四層為 3.9 米，關於二十五層自動扶梯機房層 4.0 米，關於（yú）二十六層設備層 3.0 米，室裏裏外外高差 1.2米。
辦公室樓自 2005 年（nián）進行首先投運，現服務時段將屆時，由青海省進行股本集團公司著名公司以著名招 目的物方（fāng）法挑選 2024~2027 十二個月財產服務機構。此次投標為青海省進行股（gǔ）本集團公司著名公司財產（chǎn）管 理具體項目。
具體項（xiàng）目所在地：青海省進行股本集（jí）團公司著名（míng）公司青海省西寧市城西區（qū）新寧路 36 號
服希望（wàng）限：本具體項目規劃較為（wéi）條約限期為關於三年，規劃於 2024 年 7 月 1 日起至 2027 年 6 月 30 日止。若（ruò）因其（qí）餘原因未按規劃時段進行（háng）首先服務的（de），則混凝土（tǔ）服務進行首先時段以投標人書麵語（yǔ）發表為 準。較為條約服希望為關（guān）於三年（nián），在較為條約落實階段（duàn），投標人對中標機構每全年開展關於一次感到滿意度需要， 由投標人辦（bàn）公室樓內全部單位及分屬（shǔ）公司一起對（duì）中標人的各種類型的（de）服務品質開展進行等級，若中標機（jī）構 在接連不斷 2 次（cì）需要中露一手進行不足（zú）格（不可企及 60 分），且不能依照具體要求開（kāi）展進行維新（xīn），投標（biāo）人有關有權消除（chú）合同。
2.2 投標適用範圍（wéi）
此次（cì）投標重點具體內容如下：
（1）辦公（gōng）室樓的治安進行管理門崗（gǎng）進行服勤、更為安全巡查、消防（fáng）工（gōng）作、實時監督進行管理、車子進（jìn）行管理（lǐ）、相關人（rén）員計數器 等（děng）；
（2）辦（bàn）公室樓集體地理區域、理事會室、進行歡迎室、自動（dòng）扶梯轎廂、相關活動室、非法止血場等（děng）重要較為環衛、 廢物（wù）采訪及清運（yùn）；辦公室樓關（guān）於二次水箱進行除去、化糞池較（jiào）為理念等；
（3）辦公室樓轉台（tái）進行歡迎服務、持續派發繁體字（zì）報章雜誌、提供谘詢等；
（4）辦公室樓集體（tǐ）地理區域綠（lǜ）化帶進行維護保（bǎo）護具體工（gōng）作等；
（5）辦公室樓受到期保暖服務、夏天比賽服務；
（6）辦公室樓水、電、暖氣及（jí）現有（yǒu）基礎配套設施設備配（pèi）套設（shè）施檢修進行（háng）維護服務；
（7）自動扶梯、火爐設（shè）備、消防工作設備等異（yì）常設備寄托老三方開展維（wéi）保服（fú）務；
（8）辦好設備通常檢修（xiū）進（jìn）行維護，保證更為安全正常運轉，察覺到設備重要實際問題須（xū）大修或改革時，盡快 向投（tóu）標人反饋意見（jiàn）；
（9）順利完成投標人進行指定的其餘馬馬虎（hǔ）虎性具體工作。
3．投標人輩數兒具體要求（qiú）
3.1 投標人大體上輩數兒（ér）具體要求（qiú）：
（1）投標人一定要是在中中（zhōng）國人民共和國市場領域進行管（guǎn）理單位計數器的，具備進行相信保證人和通常繳稅（shuì）人資 格，並獲得青（qīng）海省財（cái）產服務（wù）企業（yè）金融信用作出（chū）評價 2A 級及上述等級提升的財產服務企業。
（2）投（tóu）標人開展經營景象較好，具（jù）備良的資信和金融信用（以“金融信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站進（jìn）行調查加以為準,並（bìng）未被進行（háng）參加重要進行違約自治權名冊），並未正處在會進行引起 中標後束手無策（cè）執行較為條約的被責成止血進行關閉、財產權被共管、進行結（jié）冰、失敗情況等；
（3）投標人近 36 個月內(含，自投（tóu）標截至日起往前預算)不仍然存在持續騙取中標（biāo）、重要進行食言及因（yīn） 自己的具體（tǐ）責任而使任意一種相關情況較為條約被消（xiāo）除的情況；
（4）機構責任政府人工相同人或是仍然存在控股公（gōng）司、進（jìn）行管理聯係的有所區別機構不可（kě）在相（xiàng）同標段投標；
（5）投標人（rén）並未正處在與此（cǐ）相關文獻予以確認的進行遏抑投目的物適用範圍（wéi）和進行懲辦期 內；未被進行參加（jiā）提供商涉（shè）險“黑名冊 ”；
（6）投標人並未正處在與此相關文（wén）獻（xiàn）予（yǔ）以確（què）認的進行遏抑投目的物適用範圍和進行懲辦 期內。
3.2 投標人雜項輩數兒具體要求
（1）近 18 個月內不仍然存在更加較大及上述生產（chǎn）更為（wéi）安全具體（tǐ）責任意外事故，近 12 個月在集團公司公司係統未出現 身體沒意思意外事故；
（2）投標人在（zài）投標審美觀日子（zǐ）的近（jìn） 5 年內，具備起碼 2 個已進行（háng）落成或（huò）正在（zài）執行的較為條約年花消在 300 關於萬元（yuán）上述與本投標具體項目雷同或相比較類似的（de）具體項目較為條約功績（jì）（附（fù）較為條約（yuē）打印件）
（3）本（běn）標段不進行接管統一（yī）體投標；
（4）重點進行（háng）管理相（xiàng）關人（rén）員資格條件：
①具體項目經紀人 1 人，須具備在（zài）業關於兩年及上述財產進行管理實際經驗，持續並提（tí）供與此相關在業功績證明書材料。
②職業更為安（ān）全進（jìn）行管理相（xiàng）關人員 1 人，須具備計數器更為安全工程師證明書。
③職業消防工（gōng）作進行管理相關人員 1 人，須具備頭（tóu）等計數器消防（fáng）工作工程師證明（míng）書。
④以上進行管理相關人員須給予截至投標價目時段前接連不斷關於三個月進行薪資社會層麵可靠證明書材料。
⑤具體項目（mù）經紀人、職業更為安全進行（háng）管理相關人員、職業消防工作進行（háng）管理相關人員在項目執行階段不可改變，如因較為額外 原因須經投標人可以大後方可改變。
4．投標文獻的得到
4.1 投標文獻出售方法（fǎ）
本具體項目進（jìn）行進行在線出售投標文獻。凡進行道理（lǐ）參與投標者，請於選購投標文（wén）獻時段（duàn）內參（cān）加申請積極參與（yǔ）選購投標文獻，不進（jìn）行接管工作現場選購。
4.2 投標文獻出售時（shí）段
2024 年 5 月 28 日至 2024 年（nián） 6 月 4 日（rì） 23 時 59 分（fèn）
