行（háng）業領域園財產進行管理服務具體項目已正式（shì）批準，具體項目資本為持（chí）續（xù）自籌（chóu）。本具體項目已具有投標（biāo）具體條件，現開展著名投標。
二、具體項目整體規模和投標適用範圍（wéi）
2.1 具體項目所在（zài）位置：北京市豐台區機動車輛理念館東路（lù）6號院 、北京市大興區香菊（jú）片路1號院。
2.2 具體項目整體規模：行（háng）業（yè）領域園（有關又名持續發展建築物、盈坤百年）坐落在豐台區機（jī）動車輛理念館（guǎn）東路6號院，內有ABCDEFGHI九座樓宇，計（jì）劃建築物表麵積247988.8平方米，在這當中ABC座（zuò）的所有（yǒu）、D座5層（céng）、D座10層、D座12層還有G座（zuò）2層及401、501、502室為投（tóu）標（biāo）人自信辦公室樓（lóu），E座所有、G座的（de）一部分辦公室樓為已進（jìn）行銷售（shòu）寫字樓，其餘（yú）樓座為加以自有財產權租賃寫字樓、商業領域及飯店。另有員（yuán）工單（dān）元長時間（jiān）進行雇傭屋（wū）子270間，較短時間內進（jìn）行雇（gù）傭屋子27間，服務總表麵積7695㎡。
2.3 投標具體項（xiàng）目應邀限期（qī）：2026年10月20日-2029年10月19日。混凝土日子以投標人發表加以（yǐ）為準。
2.4 投標適用範圍
投標具體項目進行區分為1個（gè）標段，混凝（níng）土為（wéi）：
財產進行（háng）管理-2026年-2029年行業領域園財產進行管理服務:2026年-2029時間電行業領域園財產進行（háng）管理服務。包含：除E座自由體操（cāo）上述、HI座自由體操上述、F座公堂和自動扶梯及去往地（dì）上二層（含）上述、G座非持續發包人全部財（cái）產權機（jī）構地理區域（yù）、可用能源站（供冷、輸送、火（huǒ）力發電中心）外，其餘均包括（kuò）在此次財產（chǎn）服（fú）務進行（háng）管理地理區域；服務適用範圍包含財產工程設（shè）備（bèi）配套設施通常進行管理服務（包含正常運轉、維保、檢修）、較為環衛服務、財產更為安全（quán）服務進行管（guǎn）理、外層（céng）綠（lǜ）化帶進（jìn）行管理服務、財產應（yīng）急處置（zhì）進行管理服務、必（bì）須執行開展檢測協（xié）同配合服務以及其他成規財產服務等（děng）。另（lìng）員工單元投標適用範圍包含進行指派屋子及集體（tǐ）地理區域較為環衛服（fú）務、集體地（dì）理區域更為安全進行檢查（chá）等。
混凝土具體內容及具體要求以（yǐ）進行采購（gòu）技術文獻及投標文獻技術符合規範加以為準。
三（sān）、投（tóu）標人輩數兒具體要求
【財產進行管理-2026年-2029年行業領域園財產進行管理服務】
1.投標人工中中國人民共和邊界內法定（dìng）計數器的進行（háng）相信保證人或其餘安排，具（jù）備負責人民的事具體責任實際能（néng）力，具（jù）備簽訂較為條（tiáo）約的權力；
2.投標人並未正處（chù）在被責（zé）成止血、進行關閉或（huò）參加失敗次序的情況，資本未被結合、未被共管、未被進行結冰，運營授權未被撤銷；
3.投標人（rén）並未正處在行政機構經紀人單位或與此相關文獻予以確認的進（jìn）行遏抑（yì）投目的物進行懲辦期（qī）內；
4.與投標人（rén）仍然（rán）存在惡凶凶聯（lián）係或許產生相應作用投（tóu）標公正（zhèng）性（xìng）的保證人、其餘安排或是（shì）個人自身，不可（kě）參與投標。機構責任政府人工相同人或是仍然存在控股公（gōng）司、進行管理聯係的有所區別機構，不可（kě）參與（yǔ）相同標段投標或是未進行區分標段的相同投標具體項目投標；
5.投標人不可被市場領域開展監（jiān）督進行管理管風琴在全國範圍內企（qǐ）業金融信用相關信息出風頭（tóu）係統（http://www.gsxt.gov.cn）中進行（háng）參加重要（yào）犯罪進行違約企業名冊（在評標階段還沒有（yǒu）消除的）；
6.投標人在評標階段不可（kě）被“金融（róng）信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）進行參加“重要進行違（wéi）約自治權（quán）名冊”（在評標階（jiē）段還沒有（yǒu）消除的）。
7.投標人不可仍然存在進（jìn）行下麵情況某個：
1）為本投標具體項目的監督人；
2）為本投標具體項目的代建人；
3）為本投標具體項目的投標辦（bàn）事處單位；
4）與本（běn）投標（biāo）具體（tǐ）項目的監（jiān）督人、代（dài）建人或投標辦事（shì）處單位同為其中一個合法（fǎ）表示人或仍（réng）然存在（zài）控股公司（sī）或參展聯係；
8.投標人給予較為條約訂約日子（zǐ）在2023年1月1日（rì）至投標截至日子內的1項非房子類財產進行管理服務功績，所給予的功績中包含較為環衛、保（bǎo）安、工程檢修的具體內容，較為條約有關金額實現2000關於萬元/年且財產服務（wù）表（biǎo）麵（miàn）積20萬（wàn）㎡上述並在（zài）較為條約複製件進行詳察件中能體現（xiàn）或進行計算垂手而得。全部功績均應給予較為條約重點相（xiàng）關信息複製件進行詳察件，包含較為條（tiáo）約封皮（或較為條約首頁）、服希望限頁、服務適用範圍（wéi）（服務具體內容）頁、較為條約有關（guān）金額（é）頁（yè）、簽（qiān）署蓋章頁等能證（zhèng）明書功績其實性的與（yǔ）此相關具體內容。給予與之對應較為條約執（zhí）行階（jiē）段的完整過程預算發單複製件進行詳察件（給予不不可企及年較為條約（yuē）有關金額8%的發單且發（fā）單時段須在（zài）較為（wéi）條約服希望限截（jié）至近日）。
對新訂約較為條約給予發單的進行補語作出說明：
新訂約較為條約且無法給予發單的，需分外給予較為條約重點相關信（xìn）息（xī）複製件（jiàn）中關於進行蠲免時段/進行（háng）蠲免方法的進行詳察件，還有關於該項（xiàng）功績的中標（biāo）發表書或拍板發表書。
新訂約較為條約且無法給予（yǔ）年（nián）較為條約有關金額8%發單的，需給予所有發單並分外（wài）給予較為條約重點相關信息複製件中關於進行蠲免時段/進行蠲免方法的進行詳察件。
9.本具體項（xiàng）目不進行接管統一體投標。
四、投標文獻（xiàn）的得（dé）到
得到投標文獻時（shí）段：2026-07-07 15:00到2026-07-13 17:00。
選購投標文獻的投標人,請取得聯係操辦提供貿易會員事情，未（wèi）在中國核動力投（tóu）標（biāo）進行采購網（www.zhuliyuan.com.cn）上計數器社員（yuán）的機構應先鍵擊計數器。轉變為（wéi）較為郎中（zhōng）提供商後依據投標通知書的認為作出說明在線順利完成投標文獻（xiàn）的選購（gòu）!為確保您可以較為（wéi）順當投標，選購標（biāo）書及混凝土操作流程（chéng）取得聯係 010-51957412
聯 係 人：馬友（yǒu）
手 機：18701298819 (微信同（tóng）號)
與此相關備件：備件（jiàn）1.通知書.docx
備件2.提出申請計數器表（biǎo）.docx
