序號

標段具體稱謂

投標適用範圍

過渡具體要求

寄遞所在地

相關信息服（fú）務費（元）

1

黃（huáng）河公司古生物工業園區經四路8號院2026-2028十二個月財產服（fú）務具體項目

本具體項目進行劃成A、B包，在這（zhè）當中A包為青海黃河中上遊電流研發著名（míng）具體責（zé）任公司開展（zhǎn）培訓生產基地財產服務，B包為黃河電流戰略物資著名公司財產服務，不決定投標人物擇性投標，一定要對A包、B包（bāo）與此同時投標和價（jià）目。投標人（rén）將對A包、B包進行（háng）聯係開展政審，到最後（hòu）進行選拔集團投標人進行進行A包、B包的中（zhōng）標人。中標人各自與寄托人（rén）訂約較（jiào）為條約（yuē）。

2.具體項目大概與投（tóu）標適用範圍

2.1具體項目（mù）大概

A包（bāo）具體項目進行要略：青海黃河（hé）中上遊電流研發著名具體責任（rèn）公司開展培訓生產基地坐落在青海省西寧（níng）市城北區經四路8號，工業園（yuán）區財產（chǎn）服務適用範圍進行普通5棟建築物，在這當中（zhōng）5層開展培訓樓1棟（實訓（xùn）室4間（jiān）、開展培訓課堂9間、討論研究室（shì）6間、理事（shì）會室3間）較為環衛進行維護表麵積（jī）4600㎡，3層單元樓一棟（暖房70間）較為環衛進行維（wéi）護表麵（miàn）積2700㎡，6層單元樓一棟（暖房115間及多具（jù）體功能課堂（táng）1間）較為環衛進行維護表麵積（jī）5600㎡，相（xiàng）關活動中心1棟，較為環衛進行維護表麵積3100㎡，火爐房（fáng）及配（pèi）餐室1棟，抽水機房1棟，戶外相（xiàng）關活動所在地較為環（huán）衛進行維護表麵積6000㎡、馬路較為環衛進行維（wéi）護表（biǎo）麵積8000㎡，綠（lǜ）化帶表麵積2000㎡。

具體項目所在地：青海省西寧市城北區古生物工業園區經（jīng）四（sì）路8-1號

具體項目服希望限：本具體項（xiàng）目測定服（fú）希望限為關於三年（即2026年1月1日起～2028年12月（yuè）31日止（zhǐ））。

B包（bāo）具體項目進行要略：黃河電流戰略物資著名公（gōng）司（sī）坐落在（zài）青（qīng）海省西寧市城北區古生物工業園區經四路（lù）8-2號，公司院內加以建有一棟2層進行試驗樓（2號樓），一棟2層員工飯廳（3號樓），一棟6層辦公室樓（4號樓）。包含寄托人在內，有4家黃河公司進行部分更加（jiā）二級機構在關於該院內辦公室（shì）。院內較為環衛總表麵積（jī）20500㎡（包括室內集體地理區域表（biǎo）麵（miàn）積6500㎡，非法書庫表麵（miàn）積4000㎡，戶外樓前露（lù）天廣場及馬路6000㎡），綠化帶表麵積4000㎡。因具體工作有必要，現需對地理區域內的財產進行（háng）管理服務開展著名進行采購，這個挑選服務受理（lǐ）人。

具體項目所在地：青海省（shěng）西寧市古生物工業（yè）園區（qū）經四路8-2號。

具體項（xiàng）目服希望限：本具體項目測定服希（xī）望限（xiàn）為關於三年（即2026年1月1日起～2028年12月31日止）。

2.2投標適（shì）用範圍及重點具體工（gōng）作具體內容

2.2.1投標適用（yòng）範圍

A包：開展培訓（xùn）生產基地地理區域樓宇裏裏外外、止血場、室裏裏外外相關活（huó）動所在地較為環衛、樓內綠植進行采購、外層綠化帶（dài）保護、辦公室地理區域及止血場程序（xù）進行維（wéi）護、消防工作實時監（jiān）督（dū）正常運轉服務及維保、開展培訓參加（jiā）議（yì）服務、幕牆進行除去、飲（yǐn）水機濾（lǜ）芯進行替換（huàn）、單元樓重要（yào）與暖房進行管理、水暖電進行維（wéi）護（包含4號樓員工飯廳水、電、暖進行維護）、合同設備配（pèi）套設施檢修保得住、集體地理區域廢物（wù）清（qīng）運及化糞池較為理念、自動扶梯維保及年檢及與此相關財產雜項（xiàng）進行管理服務。

B包：寄托人辦公室建築物以及其院內的財產（chǎn）進行管理服務。重點包含但不（bú）禁止（zhǐ）建築物辦公室（shì）及相關活動地理區域較為環衛、樓前露天廣場及馬路較為（wéi）環衛、止（zhǐ）血場較為環衛進行維護；各種類型的理事會服務；電流暖（辦公室（shì）樓清水係統）配套設施通（tōng）常正常運轉及（jí）進行維護，包（bāo）括供種、進行排泄、保暖、供配餐、消防工作、安（ān）防以及其係統正常運轉維保，自動扶梯維保，準備性電動進行試驗等（děng）；辦公室樓內綠植（zhí）花草進行設立保（bǎo）護、院（yuàn）內草地及（jí）大樹綠化帶保護；程序進（jìn）行維護及消控室、實時監督室24鍾頭進行當值值守，樓宇循環進行管理，消防（fáng）工（gōng）作工具刷新及消防工（gōng）作配（pèi）套設施通常進行檢查進行維（wéi）護；廢（fèi）物較為理念外運及隔油池、化（huà）糞池（chí）進行死期清掏外運；安全進（jìn）行（háng）輸送站場區內巡場防禦。

2.2.2重點具體（tǐ）工作具體內容

A包重點（diǎn）具（jù）體工作具體內容：

（1）開展培訓生產基地地理區域樓（lóu）宇裏裏（lǐ）外外、止血場、室裏（lǐ）裏外（wài）外相關活動所在地（dì）較為環衛，程（chéng）序進（jìn）行維護；

（2）樓內綠植進行采購及外層綠化帶保護（hù）；

（3）開展培訓生產基（jī）地地理區域消防（fáng）工（gōng）作設（shè）備維保、持續巡檢、進行維護；

（4）開展培訓生產基地地理區域水暖電、合同設備（bèi）配套設（shè）施檢修保（bǎo）得住；

（5）開展培訓（xùn）生產基地地理區域理事會與開展培訓服務；

（6）集體地理（lǐ）區域廢物清運（yùn）及化糞（fèn）池較為理念；

（7）開展培訓生產基地地理區域自動扶梯維保及年檢；

（8）單元樓重要及暖房進行管理；

（9）幕牆進行除去；

（10）清水器通常維（wéi）保及（jí）濾芯進行替換；

（11）其餘雜項具體工作。

B包（bāo）重點具體工作具（jù）體（tǐ）內容：

2.2.2.1較為環衛服務

（1）室內辦公室地理區域及相關活動地理區域通常較為理念；

（2）戶外樓（lóu）前露天廣場及馬路通常較為理念（niàn）；

（3）進行登東間及重要間的通常（cháng）較為理念；

（4）非法止血場通常較（jiào）為理念及（jí）各個方麵進行除去；

（5）服務地理（lǐ）區域內全自由體操落地窗安全（quán）玻璃及廊子安全玻璃進行除去。

（6）自動扶（fú）梯的通（tōng）常較為理念。

（7）廢物的通常采用相應辦法解決。

2.2.2.2辦公室區理事會服務

（1）辦公室（shì）區理事會服務（wù）：

參加地理區域理事會服務：理事會服務總表麵積2300㎡，在這當中：有關（guān）二（èr）樓理事會室2間（jiān）、辦公室室4間；三樓理事（shì）會室（shì）2間、進行歡迎室（shì）1間；四樓理事會室3間，辦公（gōng）室（shì）室2間；五樓（lóu）理事會室6間，辦公（gōng）室室5間（jiān）；

特地地理區域理事會服務（wù）（評標生產基地）：理事會服務總表麵積960㎡，在這（zhè）當中：六樓理事會室5間、進行歡迎室1間，相關活動室（shì）1間，評標室9間，開標室1間，實時監（jiān）督室1間，多具體功能室1間；

（2）理事（shì）會服打工作具（jù）體內容：通常理事會引起、影片理事會進行調試、分會場擺布、茶鹵兒提供、茶具保持幹淨進行滅菌、理事會服務地理區域較為環衛等。

2.2.2.3電流暖配套設施正常（cháng）運轉及進行維護

（1）供種係統維保及（jí）土質開展（zhǎn）檢（jiǎn）測（cè），5台清水器濾芯進行死期進行替換；

（2）抽水機通常維保，消防工作池塘、頂（dǐng）板消防工作水箱、積極性水箱（xiāng）、非法書庫消防工作水箱進行（háng）除去及進行維（wéi）護（hù）。

（3）地庫儲水罐（guàn）和關於二次實行抽水機進行維護（hù）達到，地庫水、電及管路、路線的進行維護、達到；

（4）配（pèi）餐室進行維（wéi）護及準備性電動（dòng）進行試驗；

（5）輸送係（xì）統維保及電動進行試驗，小動物群進（jìn）行保護具體措施擺布；

（6）太陽能街（jiē）燈、非法書庫頂燈及辦（bàn）公室樓全部燈（dēng）具配套設施進行替換進行維護；

（7）進行悠蕩器（qì）及進行悠蕩器路（lù）線的進行維護、準備性電動進行試驗。

（8）保暖配套設施正常運轉及保暖管路的（de）進行維護；電熱膜（mó）通（tōng）常進行檢查、進行維護、檢修；

（9）辦公室樓牆麵、頂部通常進行維護，重要（yào）間、持續洗漱間（jiān）等地理區域進行排泄管路及排水合作；

（10）辦（bàn）公室樓甜水管進行替換（huàn）、檢修；

（11）本具體項目地理區域腹地麵、現有基礎配套設施的通常進行檢查及進行（háng）維（wéi）護；

（12）辦公室樓添（tiān）設備配套設施通常進（jìn）行維護；

（13）本具體項目地理區域內起伏門、電玩門、門禁係統、推拉門、防水門等通常進行維護收拾；

（14）非法及自由體操止血場（chǎng）配套設施進行（háng）維護。

2.2.2.4程序進行維（wéi）護服務具體項目：

（1）各個方（fāng）麵責任政府本具體項目地理區域內，門將值守（shǒu）具體工作；

（2）責任政府具體項目地理區域（yù）內樓宇注意防備進行（háng）檢查及循（xún）環具體工作；

（3）群落什件兒相關活動（dòng）門將值守及注（zhù）意防備（bèi）服務；

（4）止血場（非法、戶外）進行管理服務。

2.2.2.5安防、消控配套（tào）設施設備正常運轉進行維護

（1）責任政府安防與消（xiāo）控、實時監督室24鍾頭進行當值值守：

（2）安防與消控（kòng）、實時監督係統進行維護，保證正常運轉（zhuǎn）正常化。

2.2.2.6綠化帶保護、管護（hù）

（1）本具體項目地理區域內（nèi）花草綠植進行維護和保得（dé）住；

（2）綠化（huà）帶保（bǎo）護，排灌管路、灌溉管路、噴淋頭綠化帶井（jǐng）的進行維護、進行替換；

（3）辦公室（shì）樓外景觀養魚池（包含魚）保護。

2.2.2.7廢物清（qīng）運

積極性廢物開展分門別類、盡快清（qīng）加以運到管區鎮容環境（jìng）重要進（jìn）行管（guǎn）理單（dān）位進行指派（pài）的廢物場，持續並建立通常清運台賬，廢物采用相應辦法解決機構須符合環境保護資格條件及技術具體要求。

2.2.2.8化糞（fèn）池、持續排汙管清掏

本具體項目地理區域化糞池，包含雨水井、隔油池（chí）、進行檢（jiǎn）查井（jǐng）、全部進行排（pái）泄管路及公寓支管等較為（wéi）理念。

2.2.2.9安全進行輸送站防禦服（fú）務

安全進行輸送（sòng）站（zhàn）門將防禦、通常巡場進行管理具體工作。

2.2.2.10其（qí）餘

因寄托人馬馬虎虎性具體（tǐ）工作作出安排給予的馬馬虎虎（hǔ）性服務。

A包：具體項目所（suǒ）在（zài）地：青海省西寧市城北區古生物工業園區經四路8-1號（hào）

具（jù）體項目服希望限：本具體項目測定服希望限（xiàn）為關於三年（即2026年1月1日起～2028年12月31日止）。

B包（bāo）：

具體（tǐ）項目所在（zài）地：青海省西寧市古生物（wù）工業（yè）園區經四路8-2號。

具體（tǐ）項目服希望限：本具體項目測定服希望限為關於三年（即2026年1月1日起～2028年12月31日止）。

青海省西寧市古生物工業園區經四（sì）路8號

青海（hǎi）省西寧市古生物工業園（yuán）區經（jīng）四路8號

300.00

序號

標段具體（tǐ）稱謂

輩數（shù）兒具體要求及功績具體要求

1

黃（huáng）河公司（sī）古生物工業園區經四路8號院2026-2028十二個月財產服務具體項目

3.投（tóu）標人輩數兒具體要求

3.1投標人大體上輩數兒具體要求

（1）投標人具備進行相信簽訂較為條約的（de）輩數兒和認為的應邀實際能力；

（2）投標（biāo）人開展經營景象較好，具備較（jiào）好的資信（xìn）和金融信用（以“金融信用中國”網（wǎng）站進行調查加以為準,並未（wèi）被進行參加重要（yào）進行違約自治權名冊），並未正處在會進行引起中標後束手無策執行較為條約的被責成止血（xuè）進行關閉、財產權（quán）被共（gòng）管、進行結冰、失敗情況；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截（jié）至日起往前（qián）預算)不仍然存在持續（xù）騙取中標、重要進行食言及因自（zì）己的具體責任而（ér）使任意一種相關情況較為條約被消除的情況；

（4）機構責任政府人工相同人或是仍然存在控股公司、進行管理聯係的有所區別機構不可在相同標段投標；

（5）投標人並（bìng）未正處在與此相關文獻予以確（què）認的進行遏（è）抑投目的物（wù）適用範圍和進行（háng）懲（chéng）辦（bàn）期內；未被進行參加提供商涉險“黑名冊”。

3.2投標人雜項（xiàng）輩數兒具體要求

（1）投標人一定要是在中（zhōng）中國人民共和國市場領域進行管理單位計數器的，具備進行相信保證人和通常繳稅人輩數兒的（de）財產服務的企業（yè）。

（2）投標人須具（jù）有青海省財產服務企業金融信用等級提升作出評價（jià）最終結（jié）果為4A級及上述金融信用等級提升（青海省房子開展建設廳等菲涅耳單（dān）位（wèi）公布的金融信用作出評價最終結果）；

（3）投標人應具備近3年（nián）內(自投標截至日起往前預算)起碼1個及上述已（yǐ）順利完成的年份較為條約有關金額≧500關於萬元的辦（bàn）公室（shì）樓宇財產服務功績（須給予較為條約打（dǎ）印件（包含較為條約首頁、重點具體工作具體內（nèi）容適用範圍、簽署頁等））。

（4）相關人員具體（tǐ）要求

A包相關人員具體（tǐ）要求：

（a）麵向本具體項目財產（chǎn）服打工作正當中較為額外工種（如（rú）高/低氣壓（yā）農電工須給予高/低氣壓農電工進行操作證、消控員須給予消防工作配套設施進行操作員證等）相關（guān）人員（yuán）具體要求具有認為的輩數兒證明書，持續持證上崗；

（b）辦公室樓進行歡（huān）迎員1人，達到計算機（jī）進行操作及辦公室應用軟件的大體上投入實際使用，理事會服務（wù）相關人員為小老婆，年歲均具體要求45周晬這陣兒（ér）。

（c）具體項目責任政（zhèng）府人須為（wéi）投標方持續在冊相關人員，持續並提供由國度社保（bǎo）單位作為的近3個月的本機構養老可（kě）靠持（chí）續（xù）參保交費證（zhèng）明書。

（d）完成配置（zhì）更為安全員1名，具（jù）有認為的更為安全輩（bèi）數兒（ér）證明書（C證）或（huò）應急處置進行管理（lǐ）局進行頒給（gěi）的更為安全輩數（shù）兒證明書；須（xū）為投標方持續在冊相關人員，持續並提供由國度社保單位作為的（de）近3個月的本機構養老可靠持續參保交費證（zhèng）明書；

B包相關人員具體要求：

（a）麵向本（běn）具體項目財產服打工作正當中較為額（é）外（wài）工種（如高/低氣壓（yā）農電工須給予高/低氣壓農電工（gōng）進（jìn）行操作證、消（xiāo）控員須給予（yǔ）消防工作配套（tào）設施（shī）進行操作員證等）相關人員具體要求具有認為（wéi）的在業輩數兒證明書，持（chí）續持證上崗；

（b）理事（shì）會服務完成（chéng）配（pèi）置（zhì）領班1人，須具有中（zhōng）專及上述（shù）同等（děng）學曆（lì），達到計算機進行操作及辦公室應用軟件的大體上投入實際使用，理事（shì）會服務相關人員（yuán）為小老（lǎo）婆，年歲45周晬這（zhè）陣兒；

（c）完成配置更為安全員1名，具有認（rèn）為的更（gèng）為（wéi）安（ān）全輩數兒證明書（C證）或應急處置進行管理局進行頒給的更（gèng）為安全輩數兒（ér）證明書；須為投標方持續在冊相關人員，持續並提供由國（guó）度社保單位作為的近3個月（yuè）的本機構養老可靠持續參保交費證明書；

（d）具體項目責任政府（fǔ）人須為投標方持續在冊相關人員，持續（xù）並提供由國度社保單位作為的近3個月的本機構養老可靠持續參保交費證明書。