關於成關於大中心（通州區內河關鍵部分區IX-07板塊F3其（qí）他類多具體功能征地）點綴設計具體項（xiàng）目投標通知書

 

2．具體項目大概與投標（biāo）適用範圍

2.1具體項目大概

 

此次投標設計具體項目成關（guān）於大中（zhōng）心（（糧市街2號院））坐（zuò）落在（zài）北京市通州區濱河中路，通州內河關鍵部分區IX-07板塊（kuài）F3其他類多具（jù）體功能征地。成關於大中心土地資源采用權表麵積為17064正方形米，具體項目計劃總建築物表麵積171988.74正方形米，包含1#、2#、4#辦公室樓（lóu），3#單元樓及5#樓（地關於（yú）上部分與世長辭（cí）此次裝飾品設計（jì）投標適用範（fàn）圍（wéi）內），共5棟建築物，非法（fǎ）3層（céng），在這（zhè）當中地上128300正（zhèng）方形（xíng）米、非法（fǎ）43688.74正方形米。

 

1#辦公室樓地上23層，非法3層，總較高程度約98.8米，地（dì）上建築物表麵積17768.15正方形米，異（yì）狀為毛坯（pī）；2#辦公室樓地上23層（céng），非法3層，總較高程度約98.8米，地（dì）上建築物表麵積17748.26正方形（xíng）米，異狀為毛坯；4#辦公室（shì）樓地上36層，非法3層，總較高程（chéng）度約160米，地上建築物共表麵積57535.81正（zhèng）方形米，異狀為毛坯；3#單元樓地上42層，非法3層，總較高程度約（yuē）149.3米，地（dì）上建築（zhù）物表麵（miàn）積32746.72正方形米，公區（qū）已精裝、套內毛（máo）坯；5#現為投標（biāo）人工作現（xiàn）場馬馬（mǎ）虎虎辦（bàn）公室所在（zài）地，地上5層，非法3層（céng），總較高程（chéng）度約23米，地上建築物表麵積2313.06正方形米，地關於上部分與世長辭此次裝飾品設計投標適用範圍內；非法共3層，非法關於一層原為商業領（lǐng）域，改革後（hòu）作為工作人員飯店，非法二（èr）、關於三（sān）層為書庫及（jí）設參加房43876.74正方形米（含人（rén）防工程表麵積13925正方形米）；人防戶外口及頻道表麵（miàn）積188正方形米。

 

2.1投標適用範圍

 

成關於大中心土地資（zī）源采用權表麵積為17064正方形米，包含1#、2#、4#辦公（gōng）室樓，3#單元樓及5#樓（地關於上部分（fèn）與世長辭此次裝飾品設計投標適用（yòng）範（fàn）圍內），共5棟建築（zhù）物，非法3層，總建築物表麵積171988.74正方形米。此次室內點（diǎn）綴設計（jì）表麵積約16.8萬正方形米。

 詳細（xì）下表（biǎo）：

樓棟	采用具體功能	自由體操	層高（m）	建築物表麵積（㎡）	備考
1#樓	辦公室	2F-23F	4.2	17,768.15
		1F	4.5
2#樓	辦公室	2F-23F	4.2	17,748.26
		1F	4.5
3#樓	商業型 單元	2F-42F	套內（nèi）3.3	32746.72	繼續保留現公區點綴，部分依據（jù）實際需求（qiú）升級改造
		1F	4.5
4A#	辦公室	2F-36F	4.2（2F-3F理事會（huì）室8.4）	29,514.65	現兩棟樓之中相隔牆體目前已經進行排斥
		1F	4.5
4B#	辦（bàn）公室	2F-36F	4.2（2F-3F理事會室8.4）	28,021.16
		1F	4.5
非法宇（yǔ）宙空間	工作（zuò）人（rén）員（yuán）飯店	-1F	4.9-6.5	43,688.74	-2F、-3F書庫執行環境使原有水（shuǐ）平得到提高升級改（gǎi）造設計
	書庫及設參加房（含人防）	-2F、-3F
其餘	人防戶外口及頻道			188

設計具體工作具體內容包含但不禁止：

 

（1）定義具體方案設計和進行股本準備進行辮子（投標當前階段）；

 

（2）具體方案調（diào）整得更加（jiā）合理和大致（zhì）設計具體方案定稿（gǎo），進行辮子設計概算；

 

（3）開展施工圖渲染並借助具有；

 

（4）上班後、需要前的全完整過程（chéng）服打工作，具體內容包含依據工作（zuò）現場和投標人有必要開展設計坦言和各種類型（xíng）的設計作出調整、改變（biàn），還有給予（yǔ）各種類型的技術作（zuò）出說明書、協同配（pèi）合投標或討價（jià）還（hái）價具體工作、積極參與統籌協調各更為專業聯係、設計表示駐場（chǎng）服務等（děng）。

 

與此同時，點綴設計機構需會同縣智慧工業園區設計機（jī）構（僅僅持續發包）順利完成如上班作（zuò）：

 

（1）給予各具體（tǐ）功能區的更（gèng）加具體擺布給智慧工業園區設計（jì）機構。

（2）依據智慧工業（yè）園區設計機構給予智能化化設（shè）備（bèi）末尾點位（wèi）開展準確固定。

（3）符合智慧工業園區設（shè）計機構提到的各智能化化設備末尾點位的電源供應實際需（xū）要。

（4）符合智慧（huì）工業園區設計機構對各機房電源供應的實際需要，包含但不（bú）禁止弱電間、弱（ruò）電井、安監督製室、網絡體係機房等。

（5）將智慧工業園區設計機構給予的線坯子（zǐ）開展整體設計及持續排（pái）布，以（yǐ）符合精（jīng）裝區種公畜的具體要求。

（6）針對有必要暗裝的智能化化末尾設備，點（diǎn）綴設（shè）計機構應給予進行安（ān）裝方法及開孔度量衡可用於設備（bèi）的進行安裝。

（7）如有較為額外進行控製實（shí）際需要，點綴設計機構應將有必（bì）要智能化化係統開展監督和進行控製的設備及具（jù）體要求提給（gěi）智能化化設計機構，因為（wéi）智能化化設計機構能（néng）夠將其體現在開展施工曬圖紙中。

 

2.2服希望限

 

預測本具體項目過渡為2021年1月（yuè）-2023年12月，設計服希（xī）望限為中標之日起至工程需要驗光（guāng），混凝土以工程真（zhēn）實（shí）情（qíng）況（kuàng）實施進（jìn）度加以為準。

 

2.3設計補充

 

投標人對除中標（biāo）人除此之外的技術進行比分前關於三名的未中（zhōng）標人（較為缺乏3名的以真實情況數（shù）額加（jiā）以為準）開展（zhǎn）設計補充（老大名補充10關於萬元，其次名補充8關於萬元，老三名（míng）補充5關於萬元），中標人無設計補充費。以上補（bǔ）充費（fèi），將在中標人設計較為條約訂約隨後以議定書方法（fǎ）進行繳納，設（shè）計實際成果均歸投標人全部。

 

3．投標人輩數兒具體要求

3.1 投標人（rén）應與（yǔ）此同時具有這（zhè）陣兒輩數兒具體條件：

 

（1）資格條件具體條件：

 

本投標（biāo）具體項目（mù）具體要求投（tóu）標人符合進行下麵關於三項具體條件某個：

 

1）切（qiē）實有效的工（gōng）程設計整體資格（gé）條件頭等；

 

2）切實有效的建築領域（建築物工（gōng）程）設計頭等及（jí）上述資格條件；

 

3）切（qiē）實有（yǒu）效的建築物裝飾品（pǐn）工程設計雜項頭等（děng）資格條件。

 

（2）功績具（jù）體要求：

 

近5年（以設計較為條約訂約日子加以為準）具備起（qǐ）碼3個（gè）室內裝飾品點綴設計表麵積不等或等式30000正方形米並與本具體項目比較（jiào）類（lèi）似辦公室樓的裝飾品（pǐn）點綴設（shè）計功績；

 

（3）相關人員具體要求：

 

擬任本具體項目總設（shè）計師或主設計師近5年具備在更加單項室內裝飾品點綴設計表麵積不等或等式30000正方形米（mǐ）並與本具（jù）體項目比較（jiào）類似辦公室樓的裝飾品點綴設計具體項目中認為總設計師或主設計師的功績。

 

3.2 此（cǐ）次投標 不進行接（jiē）管 統一體投（tóu）標（biāo）。

 

3.3 投標人無法進行（háng）進行其他投標人的分包人與此同時參與投標。機構責任政府人工相同（tóng）人或是仍（réng）然存在控股公司、進行管理聯（lián）係（xì）的有所區別機構，不可參與相同標段投標或是未進行區分標段的相（xiàng）同投標具體項目投標。

 

4．投標文獻（xiàn）的得到

投標文獻出售時段為北京（jīng）時段 2020 年 12 月 23日 9 時整至 2020 年 12 月 30日 17 時整。

 

 

 

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