2. 具體項目大（dà）概（gài）與投標適用範圍

2.1具體項目（mù）大概

西安熱工深入（rù）研究院著名公司興慶路辦公室區坐落在西安市興慶路136號，總表麵積50526.46㎡（建築物（wù）表麵積43377.76㎡，馬路表麵積6519.14㎡，綠化帶表麵積629.56㎡）。建築物（wù）表麵積：43377.76㎡，在這當中南試樓：14200㎡、中試樓（lóu）：8000㎡、北試樓13029.54㎡、後勤學樓：780㎡、開展培訓中心（xīn）：2612.42㎡、16號樓：1862.65㎡、東（dōng）未婚單元：1661.84㎡、有關西單身（shēn）單元：951.82㎡、自動車棚：279.49㎡、馬路表麵積：6519.14㎡、綠化帶表麵（miàn）積：629.56㎡。

 

（1）輸（shū）送設備配套設（shè）施:

 

1000KVA進行悠蕩器2台、630KVA進行悠蕩器1台。共進行劃成3個配（pèi）餐室36麵配餐（cān）櫃（在（zài）這當中超高壓進線（xiàn）櫃2麵、PT櫃1麵、計量學櫃1麵（miàn）、超高壓出線櫃3麵（miàn）、直流電流屏1麵、低氣壓進線（xiàn）櫃（guì）4麵、電器皿櫃4麵、聯係櫃1麵、低氣壓出線櫃19麵）

 

（2）自動扶梯：

 

4部（南試樓2部三菱自（zì）動扶（fú）梯型號為GPS-2，層站數為10層10站；中試樓1部日立自動扶梯型號為HOPE，層站（zhàn）數（shù）為4層4站（zhàn）；北試樓1部日立自動扶梯型號為GVF-15-1060，層站數為5層5站）。

 

（3）抽水機房：

 

辦（bàn）公室區供（gòng）種泵：兩台     發電機權力15KW

 

辦公室區從來水供種泵：兩台（tái）     發（fā）電機權力18.55kW

 

變（biàn）價供（gòng）種監督櫃設備：大會

 

蓄池塘：關於一座200立方體（tǐ），北頂板層水箱：其中一個15立方體（碳鋼），中試頂（dǐng）板水箱：其中一個15立（lì）方體（碳（tàn）鋼）、中試樓底水箱：其中一個15立方（fāng）體（不鏽鋼）

 

中試樓供種泵（bèng）：兩台發電機權力7.5KW

 

南（nán）試樓非法室供種泵：兩台發電機權力（lì）11KW（監督櫃）

 

南試（shì）樓水箱：關於三座，每座30立（lì）方體

 

保暖進（jìn）行集團泵：兩台，發電（diàn）機權力5.5KW

 

（4）換熱（rè）站：

 

辦公室區板換醫衛組：

 

板（bǎn）換Q=3360KW     二套（監督（dū）櫃）

 

進行集團（tuán）泵：四台（發電機權力22KW）

 

補抽水（shuǐ）機：四台                 發電機權力1.5KW

 

水  箱：關於一座（不鏽鋼）       15立方（fāng）體

 

軟化山係統：大會

 

開展培訓中心天燃氣沉浸火爐：關於（yú）一台   CWNS0.35-95/70-Q（監督櫃）

 

供種泵：兩台                 發電機權力5.5KW

 

水  箱：關於一座（碳鋼）         10立方體

 

（5）更為安全消防工作

 

消防工作抽水機5台（標準55）。

 

消防工作水栓：非法3個，地上2個   室內消防工作栓97個。

 

防水器580具(含幹粉、二液化碳、水基防水器（qì）)

 

實時監督係統 大會，實時監督探測器135個

 

2.2 投標（biāo）適用範圍

（1）包（bāo）含43377.76㎡總建築物表麵積、6519.14㎡馬路表麵積、629.56㎡綠（lǜ）化帶表麵積在內（nèi）的財產進行管理地（dì）理區（qū）域，財產（chǎn）服務適（shì）用範圍（wéi）包含“集體程序進行管理”、“轉台進行管理”、“設備配（pèi）套設施（shī）進行管理”、“環境較為環衛及綠化帶進行管理”以及其他業務範（fàn）圍。

 

（2）投標人結合實際情況將北試樓（13029.54㎡）從整體上看租賃，自租賃（lìn）之日起，中標人（乙方）依據投標人（甲方）具體要求進一步降低與此相關財（cái）產服務相關（guān）人員。按照較為條約價錢表及進一步降低相關人員工作崗位（wèi）減少財產費（如下分子式預算：月進一步降低花消=進一步（bù）降低食指X 同工作崗位（wèi）相關人員稅前（qián）進行支付（fù）/月）。

 

2.3服希望（wàng）限

較為條約限期（qī）原定（dìng）3年（2021年3月1日至2024年2月28日）。服希望間投標人（rén）(甲方)根據需要解（jiě）決辦法（見較為條約條目備件4：財（cái）產服務品質的開展監督調（diào）查進行懲辦解決辦法）每一年對中標人（乙方）開展十二個月（yuè）服（fú）務品質整體作出評價，整體作出評價最終結果參（cān）加停止財（cái）產服務（wù）較為條約具體條（tiáo）件，甲方有關有權在較為條約未屆時狀況下丹方麵消除較為條約，不（bú）組（zǔ）成進行食言。

 

3. 投標人輩數（shù）兒具（jù）體要求

3.1參加輩數兒具體條件

3.1 參加輩（bèi）數兒（ér）具體條件

 

3.1.1 投標人工中中國人民共和（hé）邊界內法定計數器的進行相信保證人或其餘（yú）安排（pái），具備進行相信負責人民的事具（jù）體責任實際能力，具備（bèi）進行相信簽訂較（jiào）為條（tiáo）約的權力；

 

3.1.2 投標人財務管（guǎn）理、良好聲譽等層（céng）麵應具有進行下麵具體條件：

 

並未正（zhèng）處（chù）在被責成止血、進行關閉或參加失敗（bài）次序，生產（chǎn）開展經（jīng）營正常化且具有較為條約應邀實際能力；

並（bìng）未正處在（zài）行政機（jī）構經紀人單位或係統內機構（gòu）與此（cǐ）相關文獻予以確認的進行遏抑投目（mù）的物進行懲辦階段內；

近關於三年並（bìng）未持續騙取中標或重要（yào）進行食言，並未經相關單位決定的因其服務進行造成的重要及上述質量意外事故或重要及上述 更為安全意外事故；

未被工商界行政機構（gòu）進行管（guǎn）理管風琴在全國範圍內企業金融信用相關（guān）信息出風頭係統中（zhōng）進行參加重要犯罪（zuì）進行違約企業名冊或是重要犯（fàn）罪企業（yè）名冊；

未（wèi）被（bèi）萬丈（zhàng）普通人董事會在“金融信用中國”網（wǎng）站或各個金融信用相關信息分享服務平台中進行參加進行違約被落實人名冊；

與投（tóu）標人（rén）仍然存（cún）在惡凶凶聯係或許產生相應作用投標公正性的（de）保證人、其餘安排或是個人自身，不可參與投標；機構責任政府人工相同（tóng）人或是仍然存在控股公司、進行管理聯係（xì）的（de）有所區別機構，不可參與相同標段（duàn）投標或是未進行區分標段的相同（tóng）投標具體項目投標。

3.2特地輩數兒具（jù）體（tǐ）條件

3.2 特地輩數兒具體條件

 

3.2.1 資（zī）格（gé）條件等級提升具體要求：無（wú）

 

3.2.2 輩數兒實際能力具體要求：

 

投標人計數器資本老鼻子於500關於萬元（yuán）普通（tōng）人幣。

投標人（rén）具備財產行政機構經紀人單位（物業產進行管理單位）作為的財產資信等級提升證明（míng）書文獻，資信等級提升為良及上述等級提（tí）升。

投標人在西安（ān）市有較為正常（cháng）的開（kāi）展經營（yíng）所在（zài）地，可以符合辦公室等（děng）具體要求，並具備能夠適應本具體項目有必要的相關人員、裝備和設備等。

   3.2.3 功（gōng）績具體（tǐ）要求：投標人（rén）2016年1月（yuè）1日（以較為條約訂（dìng）約時段加以（yǐ）為準）自此以後，起碼具備2項（xiàng）隻不過所有主辦公室樓財產進行管理功績，且更加單項功績較為條約額不不可企及300關於萬元，服希望（wàng）老鼻子於2年。功績須附較為條約進行詳（xiáng）察件（jiàn）（含首頁、體現目的物具體內容頁（yè）、蓋（gài）章（zhāng）頁），不然按較為空空功績采用相應辦法解決（jué）。

 

    3.2.4法律規（guī）範、行政機構行政法（fǎ）規明確要求的其餘具體（tǐ）條件（jiàn）：無。

 

    3.2.5 本具體項目（mù）不決定統一體投標。

 

4. 投標文獻的得到（dào）

取得時間：從 2020 年11月（yuè） 26日9時00分起至 2020年12月4日（rì）17時00分止。

 

得到方法：在投標文（wén）獻出售期內可線（xiàn）上選購投標文獻