1.1 具體項目大概
西寧熱電公司2×350MW火災火力發電醫衛組各（gè）自於2015年12月（yuè）26日和2016年2月1日積極投入商業領域正常運轉（zhuǎn）。西寧（níng）熱電公司坐落在青海省西寧市湟（huáng）中區（qū）西堡鎮鴇子村南端，海拔高度2300米，東距省城西寧城區約10km，北距西市區中心及青藏（cáng）鐵道（dào）各自約為3.5km、1.3km，進行相連G0612（西和便捷）、G109（青藏高速公路（lù））、魯雲高速公路，運輸量容易（yì）。
1.2投標適用範圍及重點具體工作具體內容
1.2.1投標適用範圍
西寧熱電公司辦公室、積極性、相關（guān）活動地理區域以及其附庸國配套設施的財產（chǎn）進行管理服務（wù）。重點包含辦公室、積極性區（qū）、相關（guān）活動地理區域（yù）較為環衛，進（jìn）廠馬路（lù）及煤路較為（wéi）環衛服務；理事會、馬馬虎虎進行歡迎宿舍樓服務；電（diàn）流暖配套設施（shī）通常正常（cháng）運轉及進行維護、包含清水（shuǐ）器（qì）通常維保及濾芯進行替換；樓內綠植花草進行設立、建（jiàn）築物外牆進行除去、廢物清運；積（jī）極（jí）性區、生桔產區、廠前區綠化帶保（bǎo）護及補種、管護（hù）等服務。
1.2.2重點具體工作（zuò）具（jù）體內（nèi）容（róng）
（1）辦公室區、積（jī）極性區較為（wéi）環衛及馬路較為環衛
a、辦公室地理區域：較為環衛總表麵積1203.46㎡（包括進行歡迎室2間、共產黨員相關活動室1間、電課堂1間、仿真器機室1間等共18間）。
b、積極性地理區域（yù）：較為環衛總表麵（miàn）積（jī）累計8204.55㎡（在這當中：宿舍樓樓內（nèi）集體地理區域表麵積合計906.55㎡，止血情況積7298㎡）。
c、員工相關活動地理區域：較為環（huán）衛總表麵積約889㎡（包含乒（pīng）乓球室（shì）、健體房等（děng））。
d、馬（mǎ）路（lù）及集體地理區域：較為環衛表麵積11212.3㎡（在這（zhè）當中：進（jìn）廠魯（lǔ）援（yuán）高速公（gōng）路、拓展路至（zhì）鴇子村限高（gāo）架處、積極性區內馬路說道8856.8㎡；辦公室區小露天廣場地理（lǐ）區域表麵積2355.5㎡）。
e、辦公（gōng）室地理區域、宿舍樓樓地理區域（yù）廢物清運（yùn）至（zhì）進行指派的（de）廢物采用相應辦法解決所在地，運距約1km。
（2）辦公室區理事會、改稱宿舍樓服務
a、理事會服務。
b、改（gǎi）稱宿舍樓（1樓23間屋子、43張床、）較為環衛、進行滅菌、清（整）理、水洗、簾子進行除去，安全玻璃（lí）較為環衛等服務。
c、改稱宿舍樓門禁係統更新升級1次/年。
（3）電（diàn）流暖配套設施正常運轉及進行維（wéi）護
a、辦公室樓、宿舍樓區配餐室（進行普通0.4KV配餐櫃2個，380V配餐箱10個）、街燈25套（tào）（含燈帶）、相關活動中心20套（含燈帶）輸送配套設施的正常運轉（zhuǎn）進行維護。辦（bàn）公室樓、積極（jí）性地理區域及止（zhǐ）血場地理區域全（quán）部燈具進行維護、進行替換。
b、保（bǎo）暖配套設施（管路長（zhǎng）2718m）的正常運轉及使用（yòng）者側保暖管路的進行維護。
c、辦（bàn）公室樓及積極性地理（lǐ）區域重要間、持續（xù）洗漱間防水采（cǎi）用相應辦法解決、進行排泄（xiè）管路及排水合作（包括重要間塔頂收（shōu）拾）。
d、開水器共199台（宿舍（shě）樓樓（lóu）142台、辦公（gōng）室樓46台、生桔產區（qū）7台、其餘地理區域4台）依據開水器結垢（gòu）狀況開展開水器進行除去及鎂（měi）棒進（jìn）行替換（huàn）。
e、清水器（qì）濾芯進行替換（清（qīng）水器共（gòng）18台，在這當（dāng）中辦公室樓（lóu）5台、宿舍樓樓5台、民房8台）。濾芯進行替（tì）換單列價目，忠信預算。
f、辦公室（shì）樓、宿舍樓（lóu）樓（lóu）甜水管（20根）進行替換、檢修。
g、辦公（gōng）室（shì）及積（jī）極（jí）性地理（lǐ）區域雨水井、甜水井（30個）通常進（jìn）行檢查及進行維護（hù），某月顫巍巍期（qī）對關於（yú）兩座化（huà）油池開（kāi）展進行檢查，發表寄托（tuō）方取（qǔ）得聯係老三方機（jī）構盡快開展抽（chōu）油較為理念，繼續維持（chí）化油池重要，避免（miǎn）進行盈溢（yì），防止導（dǎo）致環境造成汙染。
i、辦公室樓、宿舍（shě）樓（lóu）樓防蠅防鼠2次（cì）/3年。
J、辦公室樓內辦公室桌椅板凳的通常進行維護；破碎安全玻璃進行（háng）替換進行維護；門進行道（dào）理、門牌的進行替換進行維護。（4）綠化帶保（bǎo）護、管護
a、積極性區、生桔（jú）產區、廠前地理區（qū）域綠化帶保護，排灌管路、灌溉管路、噴淋頭（閥）（噴（pēn）頭256個，噴頭接湯口40個、綠化帶井18個）的進行維護、進行替換。
b、大樹及（jí）草地達到、堆肥、灌溉、害蟲消殺、補種等（在這當中，廠前區及積極性區已進行植物適用範圍內進行普通喬木共925株、灌木叢3185株、花草2012平方米，草（cǎo）皮18000平方米；生桔產區保（bǎo）護（hù）及已進（jìn）行植（zhí）物（wù）適用範圍內進行普通喬木375株、灌木叢（cóng）2215株、草皮（pí）65000平方米）；較為活命率≧90%，較為活命率較為缺乏90%時開展補種(補種大樹的（de）樹（shù）徑≮3cm、花草、草地補種（zhǒng）與原草地花草繼續維（wéi）持保持一（yī）致)。
c、野（yě）草需要及廢物（wù）需要8320㎡，在這當中運維機構具體項目部東端2300㎡、運維機構具體項目部積極性南區四麵八方地理區域（yù）野草較為理念2030㎡、隔音棚地理區域內3990㎡。每一年11月-12月較為理（lǐ）念1次（附革命圖標意）。
d、安保臨建積極性區綠化帶表麵積3702㎡保護及設備配套設施進行維護達到（dào）。
e、綠（lǜ）化帶抽（chōu）水機（jī）1台進行維護及達到。
（5）安全玻璃幕牆保持幹淨：辦公室樓安（ān）全玻璃幕牆表（biǎo）麵積（jī）1635㎡，化學樓安全玻璃幕牆表麵積43㎡，牆（qiáng）麵進行除去（qù）單列價目、忠信預算。
（6）其餘馬馬虎虎性等具體工作采用（yòng）相應辦法解決。
1.2.3項目執行所在地、服希望限及（jí）十二個月較為條約限期
1.2.3.1項目執行所在地：黃河西寧熱電（diàn）著名具（jù）體責任公（gōng）司
1.2.3.2具體項目服希（xī）望限及十二個月較為條（tiáo）約限（xiàn）期
本具體項（xiàng）目測定服希（xī）望限為叁年，自2024年10月（yuè）16日起至2027年10月15日止（zhǐ）
1.3資本策源地
本具體項目使（shǐ）用（yòng）加以自有資本（běn）給予（yǔ）加以解決，資本已按照要求具體執行。
1.4投標人輩數兒
1.4.1保證人所處位置
投標人一定要是在中中國（guó）人民共和國市場領域開展監督單位計數器的（de），具（jù）備進行（háng）相信保證人和通常繳（jiǎo）稅人輩數兒，並獲得青海省財產服務（wù）企業金融（róng）信（xìn）用作（zuò）出評價A級及上述等級提升的財產服務企業（yè）。
本具體項目不進行接（jiē）管統（tǒng）一體投標，不決定（dìng）出讓、分包。
1.4.2商業領域（yù）良好聲譽
投標人應具備較好的商業領域良好聲譽。不仍然存在被進行列入進行違約被落實人的情況，混凝土決定以金融信用中（zhōng）國(www.creditchina.gov.cn）網站作為的金融信用曉以大義加以為準。
1.5功績（jì）
投（tóu）標人在投標審美觀日子的近（jìn）五（wǔ）年內，進行相信（xìn）順利完（wán）成過起碼2個（gè）辦公室或積極性區（qū）財產服務（wù）（附較為條約打印件，包含財（cái）產服務具體內容）。
1.6投標文獻的得（dé）到
1.6.1投標文獻出售方法
本具（jù）體（tǐ）項目進（jìn）行進行（háng）在線出售投標文獻。凡進行道理（lǐ）參與投標者，請於選購投標文獻時段內參加申請（qǐng）積（jī）極參與選購投標文獻，不進行接管工作現場選購。
1.6.2投標文獻出售時段
2024年8月14日至（zhì）2024年8月（yuè）20日。
