1.1 具體項目大概

北京市豐台區支部（bù）生產基地 22 號樓、23 號樓財（cái）產服務具（jù）體項目坐落在北京市豐（fēng）台區南四環西（xī） 路 188 號關於十二區，22 號樓（建築物表麵積 1968.3 正方形米（mǐ））和（hé） 23 號樓（建築（zhù）物表（biǎo）麵積（jī） 1962.99 平 方米），總建築物表麵（miàn）積 3931.29 正方形米。兩棟樓自治權各為（wéi） 7 層，是（shì）集辦公室、理事會、過夜為一 體的現代化化（huà）整體寫字樓。。

1.2 投標適用範（fàn）圍及重點具體工作具體（tǐ）內容

1.2.1 投標適用範圍

北京市豐台區支部生（shēng）產基地 22 號樓、23 號樓內以及其附庸國配套設施的財產進行管理服（fú）務，包含保 潔服務、理事會進行管理及服務、程序進行維護服務、電流進行維護、中心空調機配（pèi）套設施進行維護正常運轉服（fú）務、樓 宇安防消防工作係統維保、電（diàn）流費代替代付、自動（dòng）扶梯正常運轉維保年（nián）檢、建（jiàn）築物外牆（qiáng）進行除去、樓內綠植 花草進行雇傭。

1.2.2 重點具體工（gōng）作具體內容

（1）電流（liú）中心空調（diào）機配套設施設備正常運轉進行維護；

（2）安防、消防工作（zuò）配套設施設備正常運轉進行維護；

（3）集體（tǐ）地理區域較為環衛；

（4）進行歡迎、理事會進行管理及服務；

（5）繁體字、報章雜誌進行分配

（6）合同配套設（shè）施（shī）設備正（zhèng）常運（yùn）轉進行維護；

（7）樓內綠植花草進行雇傭；

（8）程序進（jìn）行維護、樓宇循（xún）環；

（9）治療挽救；

（10）電流費代替代付；

（11）進行接管（guǎn）其餘馬馬虎虎具體工作。

1.2.3 項目執行（háng）所在地服希望限

（1）項目執行所在地：北京市豐台區南四環（huán）西路 188 號關於十二區 22 、23 號。

（2）具體項目服希（xī）望限：限（xiàn）期為 2 年，原（yuán）定為 2024 年 9 月 1  日至（zhì） 2026 年 8 月 31  日。

1.3 資本策（cè）源地

本具體項目使用加以自有資本給予加以解決，資本（běn）已按照要求具體（tǐ）執行。

1.4 投標人輩數兒

1.4.1 保證人所（suǒ）處位（wèi）置

投標人一定要是在中中國人民共和國市場領域（yù）進行管理單位計數器的，具備進行相信保證人和通常繳稅（shuì）人 輩數兒的財產服務企業。

本標不進行接管統一體投標。

1.4.2 商業領域良好聲譽

投標人應具備較好的商業領域良好（hǎo）聲譽。不仍（réng）然存在被進行列入進（jìn）行違約被落實人的情況， 混凝土決定以信 用中國(www.creditchina.gov.cn)網站尋找最終結果加以為準。

1.4.3 相關人員具體要（yào）求

（1）擬積極投入本具體項目的具體項目責任政府人近關（guān）於三年內，須具備起碼 1 項樓宇建築物表麵積為 5000m2 及上述的財產進行（háng）管理功績（須給予（yǔ）所有主證明書材料）；

（2）給予擬積極投入本具體項目較為額外工種輩數兒證明書：低氣壓農電工給予 1 人，並在投（tóu）標時給予 相（xiàng）關人員輩數兒證明書；

（3）理事會服務相關（guān）人員年歲 40 周晬這陣兒，身子（zǐ）保持健康整（zhěng）體形象好；

（4）職員（yuán）具（jù）體要（yào）求小老婆、30 歲這陣兒，身子保持健康整體形（xíng）象好（中國共產黨共產黨（dǎng）員、有挽救開（kāi）展培訓證、護 士工作崗位輩數兒證，高等院校本（běn）科教育同等學（xué）曆）；

（5）除理事會服務相關人員、職員外，其他擬積（jī）極投入本具體（tǐ）項（xiàng）目的相關人員年歲不可進行進步 50 周晬。

（6）投標人須給予擬完（wán）成配（pèi）置在本具體項（xiàng）目所有具體工作相關人員的無進行非法進行記錄證明書。

（7）具（jù）體項目責任政府（fǔ）人、低氣壓農電工、理事會服務相關（guān）人員須為投標人持續在冊相關人員，給予養老可（kě）靠（kào） 持續參保交（jiāo）費證明書。

1.5 功績（jì）

投標人在投標審美（měi）觀日子的近（jìn） 3 年內，進行相（xiàng）信負責過起碼 2 項已（yǐ）順利完成的辦公室樓財產服務， 且更加單（dān）項樓宇建（jiàn）築物表麵積為 5000m2 及上述的較為條約功績（附（fù）較為條約打印件，打印件中起碼結果表明樓宇建築物表麵積、服務適用範圍等（děng）具體（tǐ）內容）。