2.1 服務所在地：連雲港市相對高新區（qū）寧（níng）海價電子相關信息行業領域園（yuán）。
2.2 具體項目（mù）整體規模：寧海價電子相關信息行業領域園坐（zuò）落在寧海（hǎi）通州路以南，福（fú）海路以（yǐ）東，潤州路北麵。民房共19幢(1#-8#，9#-11#，12#-19#)。總（zǒng）建築物表麵積2608412㎡，總征地表麵積163041㎡。
2.3 投標適用範圍：擬進行采購財產外包服務機構，持續並提供這陣兒（ér）工作崗位和相關人員開展財產服打工作:具體項目責任政府人（rén）1人；財產職員2人；超（chāo）高壓農電工1人；低氣（qì）壓農電工1人；高中（zhōng）級消防工作配套設施進（jìn）行操作員6人；保安中隊長1人；保安7人；較為環衛經紀人1人（rén）；較（jiào）為（wéi）環衛員7人（rén）；
2.4 服希望限： 1 年（較為條約測定的日子起算），屆時可草簽，頂多草簽關於二年 ；
2.5 萬丈投標造（zào）價：150關於萬元/年。
2.6 標段進行區分：其中一個標段。
2.7 其他：質量規範標準（zhǔn）：符合標準 ，實現國度現在相關明確要求的具體要求，並（bìng）借助投標人及與此相關單位的（de）認真審核。
3.投標人輩數兒具（jù）體要求
此次投標采用輩數（shù）兒（ér）後審方法，對投標人（rén）應具有的輩數兒具體要求如下：
3.1 具（jù）備進行相信簽訂較為條約（yuē）的實際（jì）能力；
3.2 未正處在（zài）被（bèi）責成進行關閉、投標（biāo）輩（bèi）數兒被撤銷或是財產權被共（gòng）管、進行結冰和失敗情況；
3.3 企業並未因（yīn）持續騙取中標或是重要進行食言等犯罪違紀（jì）實際問題，被相關（guān）單位中斷投標輩數兒（ér）並在中斷期內的（de）；
3.4 此次投標（biāo）具體要（yào）求投標人須具有切實有（yǒu）效的運營（yíng）授權、企業大體上戶開戶許可證（zhèng）（或大體上儲蓄有關賬戶相關信息材料（liào））；
3.5此次投標 不進行接管 統一體投標。
3.6 參加法律規範行政法規明確要求的其餘具體要求（qiú）：
3.6.1本（běn）具體項目落實“關於印發《關於在集體可用資源貿易範圍的投標投標相關活動中從無到有設（shè）立（lì）起來對（duì）進（jìn）行違約被落實人統一進行紀念（niàn）運行機製的執行觀點》的發（fā）表”蘇金融信用辦（2018）23號文獻的具體要求。在評（píng）標當前階段，投標人正被進行列入進行違約被落實人的，評標（biāo）國務委員會不可優先推薦該投標人工中標進行遴選人；在（zài）中標（biāo）進行遴選人（rén）出風（fēng）頭至進行（háng）問題中標發表書的階（jiē）段，出風頭的中標進（jìn）行遴選人正被進（jìn）行列入進行違約被落實人的，投標人將撤銷在這當中標輩數兒，並列新（xīn）決定中標人。進行違約被落實人名冊以“金（jīn）融信用中國”正式公布加（jiā）以為準，進（jìn）行紀念限期自網站上正式公布的進行違（wéi）約被落實人相關信息中持續載明（míng）的公布時段進（jìn）行首先，截至勾銷或修正相關信息中持（chí）續載明的公布時段（duàn）的階段。投（tóu）標（biāo）人自動認為（說明書詳細投標（biāo）文獻備件）。
3.6.2合法表示人工相同個人自（zì）身的關於兩個及關（guān）於兩個（gè）上（shàng）述保證人，母公司、全資子公司（sī）以及其控股（gǔ）公司公司（sī），都不可在相同標段中與此同時投標；
3.6.3投標機構的寄托辦事處（chù）人一定（dìng）要為本機構較為郎中（zhōng）員工，且一定要（yào）為本具體（tǐ）項目擬派的具體項（xiàng）目責任政（zhèng）府人，給予（yǔ）2023年12月至2024年5月由（yóu）社保單位作為（wéi）的社（shè）保進行薪資證明書（打印社保中心章或社保中心持（chí）續參保交費證明書價電子特地章）等證明書材料，就此頤養天年相關人員（yuán），應給（gěi）予與此相關頤養天年（nián）證明書（shū）及工作較為條約；投標相對人確定的寄托辦事處人須整個過程積極參與招投（tóu）標完整過程（含開標、異（yì）言進行抱怨等）。
3.6.4投標人（rén）不可仍然存在進行下麵情況某個：
（1）為投標人的（de）附庸國單位（機構）；
（2）為本標段給予投標（biāo）辦事處服務的（de）；
（3）與本標段的投標辦事處單位（wèi）仍（réng）然存在機構責任政府人工相同（tóng）人的；
（4）與本標段的投標辦事處（chù）單位仍然存在相互之（zhī）間控股公（gōng）司或參展的（de）；
（5）與本標段其（qí）餘投標人仍然存在機構責任政府人工（gōng）相同人或是仍然存在控（kòng）股公司、進（jìn）行（háng）管理聯係的；
（6）與投標人仍然存在惡凶凶聯係或許產生相應作用投（tóu）標（biāo）公正性的；
（7）法律規範行政法規明確要（yào）求的其他情況。
3.6.5投標人近 3 年內有統一進行非法工作（zuò）且被（bèi）進行記錄，或是合法表示人有統一（yī）進行非法進行記錄且（qiě）自進行記錄之日起（qǐ）未進行進步 5 年（nián）的。
投標人、合法表示人、具體項目責（zé）任政府人無統一進行非（fēi）法進行記錄由投標人自動認為（說明書（shū）詳細投標（biāo）文（wén）獻備件）。
作出說明：無（wú）統一進行非法認（rèn）為一定要體（tǐ）現投標人（進行進步 3 年）、合法（fǎ）表示人（進行進步 5 年）、具體項目責任政府人（進行（háng）進步 5 年）無統一進行非法進行記錄（lù）。
4.評標解決辦法
此次（cì）評標使用整體綜合判斷法。評標國務委員會對符合投標文（wén）獻實際內容性具體要求的（de）投標（biāo）文獻，依照評閱規範標準（zhǔn）開展進行等級，並按進行比分由高到低次序優先推薦中（zhōng）標（biāo）進行遴選人，或依據投標人進行核準直來直去決定中標人。整（zhěng）體評閱認為時，以投標價目低的（de）進行先鞭；投標（biāo）價目也認為的，由投標人自動決定。
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條目號 |
條目具體內容 |
編列具體內容 |
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2.2.1 |
分值組成 (容量100分) |
投標價目：15分 功（gōng）績：15分 企業榮譽（yù）：4分 體係證明：7分 具體項目工作團（tuán）隊：22分 服務具體方案：37分 |
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條目號 |
評閱元素 |
評（píng）閱規（guī）範標準 |
分值 |
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2.2.2 |
投標價（jià）目（15分） |
以切實有效投標文獻的（de）評標（biāo）價（jià）高等算術較為普通（tōng）值為審美觀價。 評標價等式審美觀（guān）價的得最高分，作（zuò）為（wéi）審美觀價（jià）的認為扣減進行比（bǐ）分。每超過評標審（shěn）美觀價1%扣0.1分，作（zuò）為較為缺乏1%的，依（yī）照扡插法進行計算進行比分。每不可（kě）企及評（píng）標（biāo）審美（měi）觀價1%扣0.1分，作為較為缺乏1%的，依照扡插法進行計（jì）算進行比分。 |
15分 |
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功績 （15分） |
投（tóu）標人自2020年1月1日時至今日，負責（zé）過房子建築物工程（房（fáng）子類除了）比較類似服務的（de）功（gōng）績，且較為條（tiáo）約有關金（jīn）額（é）為100關於萬元（不含）上述的，每有1個得5分（fèn）；較為條約有關金額為80關於萬元（含）-100關於萬元（含）的（de），每有其中一個得3分。較為（wéi）條約有關金額為80萬（wàn）這（zhè）陣兒不可分（fèn）。本項萬丈得15分。 注：須給予（yǔ）比較類似具體項目較為條約複製件進行詳察件；時段（duàn）以較為（wéi）條約訂約時段加以為準，較為條約有關金額以較為條約上有關金額加以為準，不然不可（kě）分。 |
15分 |
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企業榮譽證明書（shū） （4分（fèn）） |
投標人具備切實（shí）有效期內廢物分門別類采用相應辦法（fǎ）解決服務企業（yè）資格條件證明書、四害消殺服務企業資格條件證明書，每有其中一個得2分，本項萬丈進（jìn）行（háng）比分4分。 |
4分 |
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體（tǐ）係證明 （7分（fèn）） |
(1)投標人借助質量管理體係證明得2分；借助環境管理體係證明得2分；借助工作崗位保持健康更為（wéi）安全進行管（guǎn）理體係證明得2分； (2)投標人具備切實有效期內的售後保障體係五日本證明證（zhèng）明（míng）書得1分。 注：給（gěi）予證（zhèng）明書進行詳察件和證明證明書一（yī）定要（yào）在（zài）中（zhōng）國國度證明認同（tóng）開展（zhǎn）監督進行管理國務委員會官網可查並（bìng）在作（zuò）出響應文獻（xiàn）中給予進行調查頁截圖，給予的材料需打印印把子，未給（gěi）予不可分。 |
7分（fèn） |
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具體項目（mù）工作團隊（22分） |
擬派具體項目責任政府人（8分） |
（1）具（jù）備關於四（sì）級財產進行管理員及上述證明書得2分； （2）具備全國範圍內財產進行管理企（qǐ）已經理證（zhèng）得2分； （3）具備廢物分門別類（lèi）進行管理工程師高等證明書得2分； （4）具備異常設備（bèi）更為安全進行管（guǎn）理和工作相（xiàng）關人員證得（dé）2分。 注：給（gěi）予與此相關（guān）證明書複製件進行（háng）詳（xiáng）察件持續上傳至投（tóu）標文獻（xiàn）中，不然不可分。 |
8分 |
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擬派農（nóng）電工（2分） |
與此同時具（jù）備不足（zú）壓農電工證，每有其中一個得1分，本項萬丈進行比分2分。 注：上述相關人員須為女性且年歲（suì）須在55周晬這陣兒（含55周晬），給予相關人員證（zhèng）明書、高官顯爵證複製件進行詳察件持續上傳至投標文獻中，不然不可分。 |
2分 |
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擬派較為環衛相關人員（7分） |
（1）具備保持幹淨進行管理師高等證明書得1分。 （2）具備（bèi）全班財產進行管理環境保持幹淨保護類工作崗位專業技能開展（zhǎn）培訓與此相關結業證明書每有其中一個得2分（fèn），頂多得6分。 注：給予與此相關證明書複製件進行詳察件（jiàn）持續上傳至投標文獻中，不然不可分。 |
7分 |
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擬派（pài）的保（bǎo）安相關人員（5分） |
(1)保安中隊長：與此同時（shí）具有保安員更加三級證或上述、退役證（zhèng）的（de），得3分。 (2)保安分子中：與此（cǐ）同時具有保安員更加三（sān）級證或上述、退役證，每有一人得1分（fèn），本項萬丈得2分（fèn）。 注：1.上述相關人員須為女性，保安中（zhōng）隊長（zhǎng）年（nián）歲須在50周晬這陣兒（含50周晬（zuì）），其它相關人員年歲須在55周晬這（zhè）陣兒（含55周晬），給予切實有效（xiào）的相關人員證明書、高官顯爵證複製件進（jìn）行詳（xiáng）察件持（chí）續上傳至投標文獻中， 不然不可分。 2.保（bǎo）安在業（yè）相關人員進行區分為：標準級保安員（yuán）（五級）、高中級保安員（關於四級）、高等保安員（更加三級）、保安進行管理師（更（gèng）加（jiā）二級）、高等（děng）保安進（jìn）行管理師（頭等）5個等級提升。 |
5分 |
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服務具體方（fāng）案（37分） |
執行進行管理具體（tǐ）方案（àn）（18分） |
1.本（běn）工程管理裏（lǐ）外裏口述 口述更加具體、較（jiào）為合理性強：2.1-3分；較比更加具（jù）體、較為合理性較強：1-2分；口述粗略、較為合理性通（tōng）常：0-0.9分。 2.具體（tǐ）工作操作流程 較為合理性（xìng）、切實可行性強：2.1-3分；較為合理性、切實可行（háng）性較強：1-2分；較為合理性、切（qiē）實可行性：0-0.9分。 3.進行管理章（zhāng）程規章製（zhì）度：依據（jù）有沒有進行設置較（jiào）為（wéi）合理的賞罰、調查規章製度，從無到有（yǒu）設立起來自糾自查報（bào）表、資料記錄進行管（guǎn）理規章製度(從無到有設立起來、采訪、留存)等狀況開展進行等級： 規章製度使內（nèi）容更加完整、較為合理性、切實可行性強：2.1-3分；規（guī）章製度較比使內（nèi）容更加完整、較為合理性、切實可行性較強：1-2分；規（guī）章製度粗略（luè）、較為合理性、切實可行性通常：0-0.9分（fèn）。 4.財產進行管理更加具體計劃、安排、執行簡則 較為合理性、切實可（kě）行性強：2.1-3分；較為合理性、切實可行性較（jiào）強：1-2分；較為（wéi）合理性、切實可行性通常（cháng）：0-0.9分。 5.通（tōng）常進行管理規範標準（zhǔn）及具體措施 較為合（hé）理性、切（qiē）實可行性強：2.1-3分；較為合理性、切實可行（háng）性較（jiào）強：1-2分；較為合理性、切實可行性通常：0-0.9分。 6.進（jìn）行管（guǎn）理服（fú）務相（xiàng）關人員（yuán）進行配置 相關人員進行配置較為合（hé）理、切實可行性強：2.1-3分；進行配置較比（bǐ）較為合理、切實可行性較（jiào）強：1-2分；進行（háng）配置進行不足（zú）理、切實可行性通常：0-0.9分。 |
18分 |
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應急處置采用相應辦法解決專案（10分） |
評委依據投標人對本具體項目的多種爆發什件兒的（de）應急處置采用相應辦法（fǎ）解決專案開展評閱： 1.止血、止（zhǐ）血采用相應辦法解決專案 較為合（hé）理性、切實可（kě）行性強（qiáng）：1.6-2分；較為合理性、切實可行性較強：0.6-1.5分；較為合理性、切實可行性通常：0-0.5分。 2.火警、偷竊采用相應辦法解決專案 較為（wéi）合理性、切（qiē）實（shí）可（kě）行性強：1.6-2分；較為合理性、切實可行性較強：0.6-1.5分；較為（wéi）合理性、切實可行性通常：0-0.5分。 3.挑戰鬧亂子擾（rǎo）民要樣兒、爆發集體什件兒采（cǎi）用相應辦法解決專（zhuān）案采用相應辦法解決專案 較為合理性、切實可行性強：1.6-2分；較為合理性（xìng）、切實可行性較強：0.6-1.5分（fèn）；較為（wéi）合理性、切實可行性通常（cháng）：0-0.5分。 4.任其（qí）自然災難(恒溫、台風、下雪霜凍、內澇)采用相應辦法解決專案 較（jiào）為合理性、切實可行性強：1.6-2分；較（jiào）為合理性、切實可行性（xìng）較強：0.6-1.5分；較為合理（lǐ）性、切實可行性通常：0-0.5分。 5.重要（yào）造成汙染(大氣、水麵（miàn）)采用相應辦法解決專案 較為合理性、切實可行性強：1.6-2分；較為合理性、切實可行性（xìng）較強：0.6-1.5分；較為（wéi）合理性、切實可行性（xìng）通常：0-0.5分。 |
10分 |
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開展培訓具體方案（5分） |
依據具體項目（mù）通常開展培訓具（jù）體方案開展（zhǎn）評閱，具體（tǐ）方案包含但不禁（jìn）止通（tōng）常更為安全工作具體措施、各工作崗位相關人（rén）員的（de）開展培訓規劃、方法、主要目標及獸行符合規範、要樣兒要樣兒、群眾整體形象、技術實際能力（lì）等： 具體方案編製較為合理、具體內容更（gèng）加具（jù）體、執行（háng）性（xìng）強（qiáng）：4-5分；具體方案編製較較為合理、具（jù）體（tǐ）內容較更加具體、執行性較（jiào）強：2-3分；具（jù）體方案編製較為合理性通常、具（jù）體內（nèi）容大（dà）體上（shàng）更加具體、執行性通常：0-1分。 |
5分 |
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服務（wù）具體（tǐ）方案（4分） |
依據投標人麵向本具體項目服務具體（tǐ）方案開展評閱，具體方案包含但不禁止各工作崗位相關人（rén）員服務具體內（nèi）容、服務（wù）規範標準、服務具體措（cuò）施，服務品質進行管（guǎn）理與保證具體措施；進（jìn）行抱怨采用相應辦法解決（jué）具體方案（àn）；消防工作及意想（xiǎng）不到意外事故采用相（xiàng）應辦法解決具（jù）體（tǐ）方案（àn）等： 具體（tǐ）方案更加科學較為合理、具（jù）體內容更加清楚更加具體：3-4分；具體方案較（jiào）更加科學較（jiào）為合理、具體內容較更加清楚更加具體：1-2分；具體方（fāng）案大體上更加科學較為合理、具體（tǐ）內容不更加清楚更加具體（tǐ）、進行比較空空如也：0-0.9分。 |
4分 |
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注：上述具體要求（qiú）給予的評（píng）標材料與（yǔ）此相關（guān）具體內（nèi）容須更加（jiā）清（qīng）楚更為完整，在滿足（zú）相關條件時因給予材料不使內容更加完整、不更為完整或束手無策更加清楚識別，將不可分。 |
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5.投標文獻的得到
5.1取得時間：2024年6月4日至2024 年6月12日 。
