鬆山湖更加科學智匯城、生（shēng）產力建築物具體項目財產服（fú）務提供商進行采購（gòu）投標通知書

（投（tóu）標號（hào）碼：SHKG2026009）

具體項目地方區域：廣東省,東莞市

一、投標具體條件

本鬆山湖（hú）更加科學智匯城、生產力建築物具體項目財產服（fú）務提供商進行采購已由具體項目審（shěn）計/審定/中國網絡實名製管風琴正式批準（zhǔn），具體項目資本策（cè）源地（dì）為持續自籌資本 377.64 關於（yú）萬元（yuán）， 本具（jù）體項目已具有投標具體條件，現投（tóu）標方法為著名投標。

二（èr）、具體項目大概和投標適用範圍

整體規模：進行采購進行預計總有關金額：¥3,776,400.00 元（含稅）

適用範圍：本投標具體項目進行區分為 3 個標（biāo）段，此（cǐ）次投標為在這當中的：

(001)程序進行維護服務（安（ān）保、消（xiāo）防工作實（shí）時監督（dū）進行（háng）管理、車場進行（háng）管理等）；(002)環境進行維護服務（較為環衛、綠化帶保護、消殺、四害等（děng））；(003)用戶服務及工作現場協管服務（轉台（tái）進行歡迎、客（kè）戶交流、花消催繳（jiǎo）、通常檢修（xiū）服務（wù）、述職進行道理持續跟進、提供商統籌協調過渡（dù）等）。

三、投標人輩數兒具體要（yào）求

(001 程序進行維護服務（安保、消防（fáng）工作實（shí）時監督進行管理、車場進行管理等）)的投標人（rén）輩數兒實際能力具體要求：1、投標人應具有《中中國人（rén）民共和（hé）朝政府進行采購（gòu）法》其次關於十（shí）二條款定（dìng）的具體條件，給予進（jìn）行下麵材料：

（1）具備進（jìn）行相信（xìn）負責人民（mín）的事具體責任的實際能力：在中中（zhōng）國人民共和邊界內計數器的保證人或其餘安排或任（rèn）其自然人，投標（作出響應）時正式提交切實有效的運（yùn）營授權（或（huò）相關事業保證人計數器證或高官顯爵證等與此相關證明（míng）書）打（dǎ）印件。

（2）有有法可依進行薪資稅務和社會層麵保證資本的較好進行記錄：給（gěi）予投標截至近日 6 個月內隨意 1 個月有法可依進行薪資稅務和社會層麵保證資本的與此相關材（cái）料或按投標文獻說明書給予《輩數兒具體條件認為函》。

（3）具備較（jiào）好的商業領域（yù）良好聲（shēng）譽和進一步（bù）完善的（de）財務管理進行核算（suàn）規章製度：提供商一（yī）定要具備較（jiào）好的商業（yè）領域良好聲譽和進一步（bù）完善的財務管理進（jìn）行核算規章製度（dù）。（給予 2023 十二個月財務管理景象曉以大義或 2024 十二個月財（cái）務（wù）管理景象曉以大義（yì）或大體上開戶行作（zuò）為的資信證（zhèng）明書或按投標文獻（xiàn）說明書給予《輩數（shù）兒具體條件（jiàn）認為函》）

（4）執行較為（wéi）條約所一定（dìng）要的設備和更為專業技術實際能力：按投標文獻說明書（shū）給予《輩數兒具（jù）體條件認為函》。

（5）提供商參與進行采購相關活動前關於三年內，在管理相關活動中並未（wèi）重要犯罪進（jìn）行（háng）記錄。重要犯罪進行記錄，是鋪謀定計應商因犯罪開展經營進（jìn）行接受刑法進行懲辦或是責成止血進行關閉、撤銷許可證或是授權、更加較大數量（liàng）中標人罰金等行政機構進行懲辦。（依據財庫〔2022〕3 號文，″更加（jiā）較大數量罰金 ”決定為 200 關於萬元上（shàng）述的罰金（jīn），法律規範、行政機（jī）構行政法（fǎ）規還有國事院相關單位清楚說明明（míng）確要求與此相關範圍″更加較（jiào）大數量罰金（jīn） ”規範標準超過 200關於萬元的，從其明確要求）

2、為本具體項目給予從整體上（shàng）看設計、符合規範進行辮子或是工程管理、監督、開（kāi）展檢測等服（fú）務的提供商，不可（kě）再參與該進行采購具體項目相同較（jiào）為條約（yuē）項下的其餘進行（háng）采購（gòu）相關活動。（按投標文獻說明書給予《投（tóu）標函》）

3、機構責任（rèn）政府人工相同（tóng）人或是仍然存在直來直去控股公司、進（jìn）行管理聯（lián）係的有（yǒu）所區別提供商，不可參（cān）與相同較為條約項下的進行采購相關活動。（按投標文獻說明書給予《投標（biāo）函》）

4、投標人（rén）未被進（jìn）行參加″金融（róng）信用中國”網站（ ） 這陣兒任意一種相關情況進行記錄名冊之

一：①進行違約被落實人；②重要稅務犯罪進行違約自治權（quán）；③當局進行（háng）采購重要犯罪進行違約工作。與此同時（shí），不正處在中國 （ ）″當局進行采購重要犯罪進行違約工作（zuò）相關信息進（jìn）行（háng）記錄”正當（dāng）中進行遏抑參（cān）與當局（jú）進行采購相關活動階段。

5、一定輩數兒具體條件：若投標人工保安（ān）服務公司的需給予由有關公安管風（fēng）琴進行頒給且切實有效的《保安服務許（xǔ）可證》；若投標人工自動（dòng）招生保（bǎo）安員的機構，應該在投標文獻中認（rèn）為自進行首先服務之日起 30趕明兒向地（dì）方地設區的（de）地市級普通（tōng）人當局（jú）有關公安管風琴中國網絡實名製（認（rèn）為函說明書自擬）。

6、本進行（háng）采購包（bāo）進行（háng）接（jiē）管統一體投標，統一體投標須符合這陣兒（ér）具體（tǐ）要求：

①統（tǒng）一體全部分子數額不可進行（háng）進步 2 家。統一體投目的物投標（biāo）人須正式提交處處一起進（jìn）行（háng）簽訂的《統一體一起投（tóu）標議定書書》清楚說明（míng）統一體管理人，測定雙邊權力無償和法律規範具（jù）體（tǐ）責任（詳細投標文獻（xiàn）說明書）；

②統一體全部分子（zǐ）均為進行相信保證人（rén），處處不可再以（yǐ）自身的有名無實僅（jǐn）僅投標，也不可與此同時參（cān）與關於兩個或關於兩個上述的（de）統一體投標，發生以上狀況者，其投標和與此相關的統一體的投標（biāo）將被不肯；

③雖（suī）然委派了統一體管理人，但統一體各分子在投標、訂約較為（wéi）條約與執行較為條約完整過程中，仍對進行采購人具有相關的法律規範具體責任。

7、提供商已計數器申請並領購本具體項（xiàng）目進行采購文獻。

(002 環（huán）境進行維護服務（較為環衛、綠（lǜ）化帶（dài）保護、消殺、四害等）)的投標人輩數（shù）兒實際能力具體要求：1、投標人應具有《中中國人民共和朝政府進行采（cǎi）購法》其次關於十二（èr）條款定的具體條件，給予進行下麵材料：

（1）具備進行（háng）相信負（fù）責人民（mín）的事具體責任的（de）實際能力：在中（zhōng）中國人（rén）民共和邊界內計（jì）數器的保證人或其餘安排或任其自然人，投標（作出響應）時正（zhèng）式提交（jiāo）切實有效（xiào）的運（yùn）營授權（或相關事業保證（zhèng）人計數器證或高官顯爵證等與此相關證明書）複本打印件。

（2）有有法可依進行薪資稅（shuì）務和社（shè）會層麵保證（zhèng）資本的較好進行記錄：給予投標截至近日 6 個月內隨意 1 個（gè）月有法可依進行薪資稅務和社會層麵保證資本的與此相關材料或按投標文獻說（shuō）明書給予（yǔ）《輩數兒具體條件認為函》。

（3）具備較好（hǎo）的商（shāng）業領域良好聲譽和進一（yī）步完善的（de）財務管理進行核算規章製度：提供商一定要具備較（jiào）好的商業領域良好聲譽和進一步完善的財務管理進（jìn）行核算規章製度。（給（gěi）予（yǔ） 2023 十（shí）二個月財務管理景（jǐng）象曉以大義或 2024 十二個月財務管理景象曉（xiǎo）以大義或大體上開（kāi）戶行作為的資信證明書或按投（tóu）標文獻說明書給予《輩（bèi）數兒具體條件認為函》）。

（4）執行較為條約所一定要的（de）設備和更為專（zhuān）業技（jì）術實際能力：按投標文獻（xiàn）說明書給予《輩數兒具（jù）體條件認為函》。

（5）提（tí）供商參與進行采購相（xiàng）關活動前關於三年內，在管理相關活動中並未重要犯罪進行記錄。重要（yào）犯罪進行記錄，是鋪謀定計應商（shāng）因犯罪開展經營進行接受刑法進行懲辦或是責成止血進行關閉、撤銷（xiāo）許可證或是授（shòu）權、更加較大數量中標人罰金等行政機構進（jìn）行懲辦。（依（yī）據財庫〔2022〕3 號文，″更加較大數量罰金 ”決定為 200 關於萬元（yuán）上述的罰金，法律（lǜ）規範、行政機構行政法規（guī）還有國事院相關單位清楚說（shuō）明明確（què）要求與此相（xiàng）關範圍″更加較大數量罰金 ”規範標準超過（guò） 200關於萬元的，從其明確要求）。

2、為本具體項目（mù）給予從整體上（shàng）看設計、符合（hé）規範進（jìn）行辮（biàn）子或是工程管理、監督（dū）、開展檢測等服務的提供商，不可再參（cān）與該進行采購具體項目相（xiàng）同較為條約項下的其餘進行采購相關活動。（按投標（biāo）文獻說明書給予《投標（biāo）函》）。

3、機構責（zé）任政府人工相同人或是仍然存在直來直去控股公司、進行管理聯係的有所（suǒ）區別提供商，不可參與相同較為條約項下的進（jìn）行采購相（xiàng）關活動。（按投標文獻說明書給予《投標函》）。

4、投標人未被進行參加″金融信用中國”網站（ ） 這陣兒任意一種相關情況進行記錄名（míng）冊某個：①進行違約被落實人；②重要稅務犯罪進行違約自治權；③當局進（jìn）行采購重要犯罪進行（háng）違約工作。與此同時，不正處在中國 （ ）″當局進行采購重要犯罪進行違（wéi）約工作相關信息進行記錄”正當中進行（háng）遏抑（yì）參與當局進行采購相關活動階段。

5、本進行采購包（bāo）進行接（jiē）管（guǎn）統（tǒng）一（yī）體投標，統（tǒng）一體投標須符（fú）合（hé）這陣兒具體（tǐ）要求：

①統一體全部分子數額不可進行進步 2 家（jiā）。統一體投目的物投標人須正式提交處處（chù）一起進行簽訂的《統一體一（yī）起投（tóu）標議定書書》清楚說明統一體管理（lǐ）人， 測定雙（shuāng）邊權力無償和法律規範具體責任（詳細投標文獻說（shuō）明書）；

②統一體全部分子均為進行相信保證人，處處不可再以自身的有名無實僅僅投標，也不（bú）可與此同時（shí）參與關（guān）於兩個或關（guān）於兩個上述的統一體投標，發生（shēng）以（yǐ）上狀況者，其投標和與此相關的統一體的投標將被不肯；

③雖然委派了統一體（tǐ）管理人，但統一體各分子在投標、訂約較為（wéi）條約與執行較為條約完整過程中， 仍對進行采購人具有相關的法律規範具體責任。

6、提供商已（yǐ）計數器申請並領購本具體項目進行采購文獻 。

(003 用（yòng）戶服務及工作現場協管（guǎn）服務（轉台進行歡（huān）迎、客戶交流、花消催（cuī）繳、通常檢修服務、述職進行道理持續跟進、提供商統籌協調過渡等）)的投標人輩數兒（ér）實際能力具體要求：1、投標人應（yīng）具有《中中國人民共（gòng）和朝政府進行（háng）采購法（fǎ）》其次關於十二條款定的具體條件，給予進行下麵材料：

（1）具備進行相（xiàng）信負責人民的事具體責任的實際能力：在中中國人民共（gòng）和邊界內計數器的保證人或其餘安排或任其自然人，投標（biāo）（作出響應）時正式提（tí）交切實有效的運營授權（或（huò）相關事業（yè）保證人計數器（qì）證或高官顯爵證等與（yǔ）此相關證（zhèng）明書）複本（běn）打印件。

（2）有有法可依（yī）進行薪資稅務和社會層麵保證（zhèng）資本（běn）的（de）較好進行記（jì）錄：給予（yǔ）投標截至近日（rì） 6 個月內隨意 1 個月有法可依進行薪資（zī）稅務和社會層麵保證資本的（de）與此（cǐ）相關材料或按投標（biāo）文獻說明書給予《輩數兒具體條件認為函》。

（3）具備較好的商業領域良好聲譽和進一步完善的財務管理進行核算規章製度：提供商一定要具備較（jiào）好的商（shāng）業領域良好聲譽和進一步完善的財務管理進行核算規章製度。（給予 2023 十二個月財務（wù）管理景象曉以大義或 2024 十二個月財務管理景象曉以大義（yì）或大體上（shàng）開戶行作為的資信（xìn）證明書或（huò）按投標（biāo）文（wén）獻說明書給予《輩數兒具體條件認為函》）

（4）執行（háng）較為條約所一定要的（de）設備和更為專（zhuān）業技術實際能力：按投標文獻說明書給予《輩數（shù）兒（ér）具體條件認為函》。

（5）提供商參與進行采購相關（guān）活動前關於（yú）三年內（nèi），在管理相關活動（dòng）中並未重（chóng）要（yào）犯罪進行記錄。重要犯罪進行記錄（lù），是鋪謀定計應商因犯罪開展經營進行接受刑法進行懲辦或是責成（chéng）止血進行關閉、撤銷許可證或（huò）是授權、更加較大（dà）數量中標人罰金等行（háng）政機構進行懲辦。（依據財庫〔2022〕3 號文，″更加較大數量（liàng）罰金 ”決定（dìng）為 200 關於萬元上（shàng）述的罰金，法律規範、行政機構行政（zhèng）法規還有國事院相關單位清楚說（shuō）明明確要求與此相關範圍″更加較大數量罰金 ”規範標準超過 200關（guān）於萬元的，從其明確要求）

2、為本具體項目給予從整體上看設（shè）計、符合規範進行辮子或（huò）是工程管理、監督、開展檢測等服（fú）務的提供商，不可（kě）再參與該進行采購（gòu）具體項目相同較為條約項下的其餘進（jìn）行采購相關活動。（按投標文（wén）獻說明書給予《投標函》）

3、機構責任政府人工相同人或是仍然存在直來直去控股公司、進行管理聯係（xì）的有所區別提供商，不可參與相同較（jiào）為條約項下的進行采購相關活動。（按投標文獻說明書給予《投標函》）

4、投標人未被進行參加″金融（róng）信用中國”網站（ ） 這陣兒（ér）任意一種（zhǒng）相關情況進行記錄名冊某個：①進行（háng）違約被落（luò）實人；②重要稅務犯罪進行違約自治權；③當局進行采購重要犯罪進行違約工作。與此同時，不正處在（zài）中國 （ ）″當局進行采購（gòu）重要犯罪進行違約工作相關信（xìn）息進行記錄”正當中進行遏抑參與當局進行采購相關活（huó）動階段（duàn）。

5、本進行采購包（bāo）不進行接管統一體投標。

6、提供商已計數器（qì）申請並領購本（běn）具體項目（mù）進行采購文獻 。

四、