2026年江（jiāng）陵火力發電公司財產及飯廳進行管理服務具體項目投標通知書（shū）

二、具體項目大概和投標適用（yòng）範圍

2.1具體項目大概

湖北可用能源（yuán）江陵上期2×660MW擴編工程超超卡脖子（zǐ）燃煤醫衛組工程坐落在江陵縣馬家寨市長坑村（cūn）祁家淵廠（chǎng）址，西北距荊州（zhōu）市（shì）城區約25.0km，東南（nán）距江陵縣約10.0km，南距長江約1.4km，好（hǎo）像荊州煤港儲煤生產基（jī）地，關於西側達到湖北華電江陵火力發電廠。具體項目達到“西（xī）電東送”大（dà）頻道和浩吉（jí）鐵道與（yǔ）長（zhǎng）江金子渡槽重疊口，借助荊（jīng）州煤港儲煤生產基地，具備核（hé）動力消納易，地質區位好，電煤提供值得信（xìn）賴等主要優勢，是國度《“關於十四五”現代化可用能源體（tǐ）係計劃》中清楚說明結構並給予支持開展建設的轉運聯係起來“街（jiē）口”發電（diàn）站。

2.2投標適用範圍

本投標具體項目進行（háng）區分為2個標（biāo）段：

（001）湖北（běi）可用（yòng）能源集團公司江陵（líng）火力發電公司（sī）2026十二個月財產進行管理服務

（002）湖北可用能源集（jí）團公司江陵火力發電公司2026十二個月飯廳進行管理服（fú）務

標段001：湖北可（kě）用能源集團公司江陵火力發電公司2026十（shí）二個月財（cái）產進行管理服務

進行采購適用範（fàn）圍包含但不禁止：

（1）整體進行管理:通常的通電、出訪、迎檢進行歡迎、會務作出安（ān）排，還有進行抱怨、述職回拜;本具體項目適用範圍內全部相關人員的進行羅致、工作較為條約及有關薪酬進行管理、工（gōng）作人員開展培訓;本具體項目適用範圍各隊統籌協調交流具體工作;財產服務資料記錄采訪、梳（shū）理，存檔。用戶服務、財產服務（wù）質（zhì）量水平進行管理（lǐ）、更為安全進行管理、情欲進行（háng）管理、行政機構進行管理、戰略物資進行采（cǎi）購、投標人（rén）收拾寄存（cún）處的戰略物（wù）資進行差異庫，倉儲進行管理等。

（2）安保加（jiā）以（yǐ）反恐進行管理:編製並按照要求具體執行與此（cǐ）相關（guān）進行管（guǎn）理規章製度（dù），確保進行聘（pìn）書（shū）適用範圍內正處在正常化（huà）的具體工作程序;責任政府廠前區、生桔產區域、灰場、牆圍子四麵八方等全廠適用範圍更（gèng）為安全（quán）保護、加以反恐服務和廠裏裏外外土地資源紅線適用（yòng）範（fàn）圍內通常循環及重要相關活動警衛員等與此相關具體工作;責任政府對投標人（rén）出入廠區的相關人員、車子(非（fēi）火車頭車子、火車頭車子、異常車子、工程車子等（děng）)、各種類型的（de）戰略物資(含重要品、工（gōng）器械、基建戰略物資（zī）)開展（zhǎn）進行檢查和管控，責任（rèn）政府廠內運輸量管理等。責任政府本（běn）具體項目（mù）適（shì）用範（fàn）圍（wéi）內全部安保證人（rén）員的進（jìn）行聯（lián）係進行管理，開展監督全（quán）廠黑黝黝通常值守(改稱製)和循環(1次/2鍾頭)、車子（zǐ）相關人員進行（háng）差異進行管理、爆發什件兒應急處置采用相應辦法解決等安保、程序服（fú）打工作出位。

（3）環（huán）境衛生較為（wéi）環衛（wèi）進行管理:責任政府本具體項目（mù）適用範圍內全部較為環衛相關人員的進行聯（lián）係進行管理;開展監督（dū）本具體項目適用範圍內各隊通常較（jiào）為（wéi）環衛具體工作按照要（yào）求具（jù）體（tǐ）執行落實到位;開展監（jiān）督通常防治（zhì）消殺(顫巍（wēi）巍期)及積（jī）極性水箱進行死期進行除去進行滅菌落（luò）實到位，保證投標有關人生活動水（shuǐ）土（tǔ）質達到。集體馬路、煤場四麵八方馬路、園建鋪貼、室內較為環衛、止血場、的通（tōng）常進行理念和較為環衛;生桔產區域、廠前區適用範（fàn）圍（wéi）內的化糞池、進行（háng）排泄溝、甜水管較為理（lǐ）念抽排和進行輸送具體工作;積極性廢物進行輸送還有進行（háng）管理分門別類具體工作。

（4）財產進行維護檢（jiǎn）修進行管理:責任政府本具體項目適用範圍內全部積極性水、綠化帶水、四山五嶽水彈道（dào）、配套設施、重要潔具（jù）檢修、進行維護;窗門、鎖具、辦公室家具設計、車檔配套設施、冬季水管理溫具體措施等維護（hù）與保養具體工作，廠區節周期的空（kōng）氣擺布電流協同配合等具體工作。財產進行維護檢（jiǎn）修相關人員的進行聯係進行管理（lǐ）;責任（rèn）政府財產進行維護檢修進行管理更為安全進行管理（lǐ），保證更為安全心腹之患（huàn）盡快去除並鼓勵進行維新落實到（dào）位。潔具鎖具等進行（háng）替換由投標方給予材料,順利完成進（jìn）行聘書具體工作所（suǒ）需的裝備、水利工程更為（wéi）專業工（gōng）藝品、消耗品均由投標人持續自備。

（5）會務及單元服務:責（zé）任政（zhèng）府（fǔ）單元更為安全進行管理、用電用水及單元機務進行管理;操辦加以入住和退房進行步驟;責任政府巡查管（guǎn）區域采訪進行統計所（suǒ）轄合同配套設施及屋子進行裂縫，並取得聯係（xì）采用相應辦法解決，察覺到不正常，盡（jìn）快向投標人（rén）曉以大義;責任政府進行檢查所管區域更為安全狀況（kuàng），並開展監督具體責任適用範圍內的心腹之患進行維新;責任政府洗衣服機、飲水機等設備保持幹淨進行維護;責任政府（fǔ）投標相關人員工速（sù）遞代（dài）替取、分配等進行管理具體工作。通（tōng）常理事會及重要進行歡迎相關活動（dòng）保證，理事會室較為環衛服務;理事會電影、音量係統生前進行檢查和進行調試;會務的計（jì）數器、決定服務國別;分會場保持幹淨、擺布、擺台;會中裝務，時刻給予茶鹵兒、紙巾等;戰（zhàn）後較為理念，重要消殺。

（6）綠化帶保護:責任政府綠化帶地理區域的綠地重要和花園配套設施防禦;責任政府公司理事會室、固定辦公室室室內綠化帶擺（bǎi）布和保護;安排統籌協調特（tè）大型相關活動（dòng）等特大型節周期的花草、美化、空氣擺布。順利完成進行聘書具（jù）體工作所需的裝備、水利工程更為專業工藝品、消耗品均由投標人持續自備。

（7）車子進行管理（lǐ）:責任政府投標人加以自有車子(累計約（yuē）5輛)的航空器駕駛正常運轉、駕駛員開展培訓、車（chē）子更為安全進行管理等具體工（gōng）作。

標段002：湖（hú）北可用能源集團公司江陵火力發電公司2026十二個月飯廳進行管理服務

進行采購適用範圍包（bāo）含但不禁止：責任政府飯廳具體工作（zuò）相關人員的各個方麵進（jìn）行管理及進行聯係分配（pèi）;責任政府飯廳設備配套設施的采用（yòng）保得住及檢修進行維護；開展監督飯廳的餐品（pǐn）留樣，保證食品類產（chǎn）品質量及更為安全;進行管理（lǐ）飯廳（tīng）後（hòu）廚及用餐地理區（qū）域（yù）的環境重（chóng）要，進行管（guǎn）理飯廳消防工（gōng）作、進行煙油彈道等狀況(包括信道、煤煙機、庖廚設備的進行死期較為理念具體工（gōng）作)，盡快去除潛在風險心腹之（zhī）患;開展監（jiān）督飯廳的用電用水更為安全（quán）及與此相關狀況，並辦好循環（huán）進（jìn）行記錄、盡快去除潛在風險心腹之患，保證用電用（yòng）水（shuǐ）的較為合理厲行節約；進行管理飯廳（tīng）進行采購途徑及倉儲進（jìn）行管理狀（zhuàng）況,進（jìn）行檢查原材料符合標準狀況及（jí）與此相關台賬進行（háng）記錄；責任政府飯廳所需食材的進（jìn）行采購、摘洗、進行加工（gōng）、出售；責任政府投標人在崗工作人員及一（yī）部分外包機構工作人（rén）員早、中、晚飯的提供；責任政府節周期餐、夜餐、具（jù）體（tǐ）工作餐及客餐服務；責任（rèn）政（zhèng）府飯廳地理區域的保持幹淨重要、餐具進行（háng）除去、廢物采用相應辦法解決、進行死期（qī）消（xiāo）殺、貨棧進行（háng）管理及廚具設（shè）備（bèi）的管（guǎn）理進行維護；責任政府飯廳與此相關的開展經營服務;責任（rèn）政府為投標人飯廳操辦多種開展經營重要許可證照。

2.3 具（jù）體項目服希望：

標段001（湖北可用能源集團公司江陵火力發電公司2026十二個月財產進行管理服務）

服希望12個月，預（yù）測時段為2026年4月至2027年3月，混凝土執行時段以甲方書麵語發表加以為（wéi）準。

標段002（湖（hú）北可用能源集團公（gōng）司江陵火力發電公司2026十二個月飯廳進行管理服務）

服（fú）希望15個月，預測時段為2026年1月至2027年3月，混凝土執行時（shí）段以（yǐ）甲方書麵語發表加以為（wéi）準。

2.4 具體項目服務品質具體要求：

符合標（biāo）準，符合國度與（yǔ）此相關法律規範行政法規及投（tóu）標（biāo）文獻關於第（dì）四章“較為條約條目較為合格（gé）式”和第五章“服務符合規範及服應該求”。

三、投標人輩數兒具體（tǐ）要求

3.1投標人輩數兒具體條件

（1）標段001（湖北可用能源（yuán）集團公司江（jiāng）陵火力發電公司2026十二個月財產進行管理服務）資格條件（jiàn）具體要求：加以應為中中國人民共和邊界內有法可依計數器的保證人或其（qí）餘安排，具備進行相信簽訂較為（wéi）條約的權力；

標段002（湖（hú）北可用能源集團公司江陵（líng）火力發電（diàn）公（gōng）司2026十二個月飯廳進行管理服務）資格條（tiáo）件（jiàn）具體要求：加以應為（wéi）中中國人民共和邊界內（nèi）有法可依計數器（qì）的保證人或其餘安排（pái），具備進行相信簽訂較為條約的權力；具備切實有效的《食品類產品（pǐn）開展經營許可證》。

（2）功績具體要求：

標段001：2022年1月1日至投標截至日（rì）（以較為條約訂約時段加以為準），具備中國大陸（lù）單件（jiàn）十二個月較為條約有關金（jīn）額（é）不（bú）不可企及300關於萬元/年的非房子（zǐ）公建類整（zhěng）體財產進行管理服務具體項目（mù）功績（較為條約限期不不可企及12個月，單件較為條（tiáo）約適用範圍應（yīng）與此同時包括安保服（fú）務、綠化帶保護、較為環衛服務。須給予較為條約進行詳察件、較為條約（yuē）期內有（yǒu）關任一個月發單進（jìn）行詳察件等功績證（zhèng）明書材料）。

標段002：2022年（nián）1月1日至投標（biāo）截至（zhì）日（以較為條約訂約時段加以為準），具備單（dān）件十二個月較為條約有關金額不不（bú）可企及100關於萬元/年的配電服務功績或單件十二個月較為條約有關金額不不可企及300關於萬元/年的財產服務功績（較（jiào）為條約適用（yòng）範圍（wéi）須含配電服務）（較為條約限期不不可企及12個月。須給予較為條約進行詳察（chá）件、較為條約期內有關任一個月發單進行詳（xiáng）察件等功績證明書材（cái）料）。

（3）相關人員具體要求：

標段001：進（jìn）行配置具（jù）體項目經紀人1人，擬積極投入的具體（tǐ）項目經紀人須具備（bèi）財產具體項（xiàng）目經紀人證，認為過（guò）整體財產進行管理（lǐ）服務具體項目經紀人（須給予較（jiào）為條約進行詳察件還（hái）有所有主機構應邀作（zuò）出評價證明書或進行指定證（zhèng）明（míng）書等能夠證明書擬任具體（tǐ）項目經紀人以上具體項目閱曆及進行指定狀況的與此相關材料）。擬積極投入的具體（tǐ）項目經紀人須為投標人進行幹（gàn）活工作（zuò）人員（給予2025年1月自此以（yǐ）後（hòu）老鼻（bí）子於6個月（yuè）的投標人工其（qí）進行薪資的社確（què）保明等與此相關證明書文獻）。

標段002：進行配置具（jù）體項目經紀人1人，擬積（jī）極投入的具體項目經紀人須認（rèn）為過整（zhěng）體財產進行管理服務或食品工業服務具體項（xiàng）目經紀人（須給予（yǔ）較為（wéi）條約進行詳察件還有所有主機（jī）構應邀作出評價證明書或進行指定（dìng）證明書等能（néng）夠（gòu）證明書擬任具體項（xiàng）目經紀人以上具體項目閱曆及進行指定狀況的（de）與（yǔ）此相關材料（liào））。擬積極投入的具體項目經紀人須為投標人進行幹活工作人員（給予2025年1月自此以後老鼻子於6個月的投標人工其進行薪資的社確保明（míng）等與此相關證明書（shū）文獻）。

（4）良好聲譽具體要求：未正處在能夠投標（價目）的更為（wéi）專業適用範圍及限期（qī）內；

（5）財務管理具（jù）體要求：/ ；

（6）其餘（yú）具（jù）體要求：/。

3.2此（cǐ）次投（tóu）標不（bú）決定統一體投標。

3.3投標人無（wú）法（fǎ）進行（háng）進行其他投標人的分包人與此同時參與投標（biāo）。機（jī）構責（zé）任政府人工相同人（rén）或是仍然存在控股公司、進行管理聯係的有所區別機構，不可參與相同（tóng）標段（duàn）投（tóu）標或是未進行區分標段的相同投標具體項目投標。此次投標不進行接管（guǎn）辦事（shì）處商的投標。

3.4各（gè）投標人可就本投標具體項目投標標段的具體要求：/。

四、投（tóu）標文獻的得到

文獻取得時間： 2025年11月15日9時整（zhěng）至2025年11月21日17時整（北京時段，持（chí）續下同）。