2025年黃河電流戰略（luè）物資（zī）著名（míng）公司財產服務（wù）投標通知書

序（xù）號

標段具（jù）體稱謂

投標適用範圍

過渡（dù）具體要求

寄遞所在地

相關信息服務費（元）

1

黃河公（gōng）司古生物（wù）工業園（yuán）區經四路8號（hào）院2025-2028十二（èr）個月財產服務具（jù）體項目

本具體項目（mù）進行劃成A、B包，在這當中A包為青海黃河中上遊電流研發著名具體（tǐ）責任公司開展培訓生產基（jī）地財產服務，B包為黃河電流戰略物資（zī）著名公司財產服（fú）務，不（bú）決（jué）定投標人物擇（zé）性投標，一定要對A包、B包與此同時投（tóu）標和（hé）價目。投標人將（jiāng）對A包、B包進行聯係開展政審，到最後進行（háng）選拔集團投標人進行（háng）進行A包、B包的中標人。中標人各自與寄托人（rén）訂約較為條約。

2.2投標適（shì）用範圍及重點具體工作具體內容

2.2.1投（tóu）標適用範圍

A包：開展培訓生產基地地理（lǐ）區域樓宇裏裏外外、止血場、室裏（lǐ）裏外外相關活動所在（zài）地較為環衛、樓內綠（lǜ）植進行采（cǎi）購、外層綠化（huà）帶（dài）保（bǎo）護、辦公室地理區域及止血場程序進行（háng）維護、消防工作（zuò）實時監督正常運轉服務及維（wéi）保、開展培訓參加議服務、幕牆進（jìn）行除去、飲水機濾芯進行替（tì）換（huàn）、單元樓重要與暖房進行管理、水暖電進行維護（包（bāo）含4號樓員工飯廳水、電、暖進行維護）、合同設備配套設（shè）施檢修保得住、集體地理區域廢物清運及化（huà）糞池較為理念、自動扶梯維保及年檢及與此相關（guān）財產雜項進行管理服務。

B包：寄托人辦（bàn）公室建築物以及其院內的財產進行管理服務。重點包含但不禁止建築（zhù）物辦公室及相關活動地理區域較為環衛、樓前露天廣場及馬路較為環衛、止血（xuè）場（chǎng）較為環衛進行維護；各種類型的理事會服務；電流暖（辦公室樓清水係統）配套設（shè）施通常正常運轉及進行維（wéi）護，包括供種、進行排（pái）泄、保暖、供配餐、消防工作、安防以及其係（xì）統正常運轉（zhuǎn）維保，自動（dòng）扶梯維保（bǎo），準（zhǔn）備性電動進行（háng）試驗等；辦公室樓內綠植花草進行（háng）設立保護、院（yuàn）內草地及大樹綠化帶保護；程序進行維護及消控室（shì）、實時監督室24鍾頭進行當值值守，樓宇循環進行管理，消防工作工具（jù）刷新（xīn）及消防（fáng）工作配套設施通常（cháng）進行檢查進行維護；廢（fèi）物較（jiào）為（wéi）理念外運及隔油池、化糞池進（jìn）行死期清掏外運；安全進行輸送站（zhàn）場區內巡場防禦。

2.2.2重點具體工作具體內容

A包（bāo）重點具體工作具體內容：

（1）開展（zhǎn）培訓生產基地地理區域樓宇裏裏外外、止血場（chǎng）、室裏裏外外相關活動所在（zài）地較為環衛，程序進（jìn）行維護；

（2）樓內綠植進（jìn）行采購及外（wài）層綠化帶保護；

（3）開展培訓生產基地地理區域消防工作設備維保、持續巡檢、進（jìn）行（háng）維護；

（4）開展培訓生產基地地理區域（yù）水暖電、合同設備配套設施檢修保得（dé）住；

（5）開展培（péi）訓生產基地地理區域（yù）理事會（huì）與開展培訓服務（wù）；

（6）集體地理區域廢（fèi）物（wù）清運及化糞池較為理念；

（7）開展培訓生產基地地理區域自動扶梯維（wéi）保及年檢；

（8）單元樓重要（yào）及暖（nuǎn）房進行管（guǎn）理；

（9）幕牆進行除去；

（10）清水器通常維保及濾芯進行替（tì）換；

（11）持續開具開展培（péi）訓學生在（zài）開展培訓生產基地過夜（yè）的進行領略稅特地發單（dān）；

（12）其餘雜項具（jù）體工作。

B包重點具體工（gōng）作具體內容：

2.2.2.1較為環（huán）衛服務

（1）室內辦（bàn）公室地（dì）理區域及相關活動地理區域通常較為理念；

（2）戶外樓前露天廣場及馬路通常較為理念；

（3）進行登（dēng）東間（jiān）及重要間的通常較（jiào）為理念；

（4）非法止血場通常較為理念及各個方麵（miàn）進行除去；

（5）服務地理區域（yù）內全自（zì）由體操落地窗安全玻璃及廊子安全玻璃進行除去。

（6）自動扶梯的通常較為理念。

（7）廢物（wù）的通常采用相應辦法解（jiě）決。

2.2.2.2辦公室區理事會服務

（1）辦公室區理（lǐ）事會服務：

參加地理區域理事會服務：理（lǐ）事會服務總表麵積2300㎡，在這當中：有關二樓理事會室（shì）2間、辦公室室4間；三樓理事會室2間、進行歡（huān）迎室1間；四樓理事會室3間（jiān），辦公室室2間；五樓理事會室6間，辦公室室（shì）5間；

特地地理區域理（lǐ）事會（huì）服務（評標生產基地）：理事會服務總表麵積960㎡，在這當中（zhōng）：六樓理（lǐ）事會室5間、進行歡迎室1間，相關（guān）活動室1間，評標室9間，開標（biāo）室1間，實時監督室1間，多具體功能（néng）室1間；

（2）理（lǐ）事（shì）會服打工作具體內容：通常（cháng）理事會引起、影片理事會進行調試、分會場擺布、茶鹵兒提供、茶具保持幹淨進行滅菌、理事會服（fú）務地理區域較為環衛等。

2.2.2.3電流（liú）暖配（pèi）套設施正常運轉及進（jìn）行維護

（1）供種係統維保及土質開展檢測，5台（tái）清水器濾芯進行死期進行替換；

（2）抽水機通常維保，消防工作池塘、頂板消防工作水（shuǐ）箱、積極性水箱、非法書庫消防工作水箱進行除去（qù）及進行維護。

（3）地庫儲水罐和（hé）關於二次（cì）實行抽水機進行維護達（dá）到，地（dì）庫水、電（diàn）及管路、路線的進行維護、達到；

（4）配餐（cān）室進（jìn）行（háng）維護及準備性電動進行試驗；

（5）輸送係統維保及電動進行試驗，小動物群進行保護具體措施擺布；

（6）太陽能街燈、非法書庫頂燈及（jí）辦公室樓全部燈具配套設施進行替換進行維護；

（7）進行悠（yōu）蕩器及進（jìn）行悠蕩器路線的進行維護、準（zhǔn）備性電動進行（háng）試驗（yàn）。

（8）保暖（nuǎn）配（pèi）套設施正（zhèng）常運轉（zhuǎn）及保暖管路的進行維護；電熱膜通常進行檢查、進行維護、檢修；

（9）辦（bàn）公室樓牆麵、頂部通常進行維護，重要（yào）間、持續洗漱間等地理區域進行排（pái）泄管路及排水合作（zuò）；

（10）辦公室樓甜（tián）水管進（jìn）行替換、檢修；

（11）本具體項目地理區域腹地麵、現有基礎配套設施的通常進行檢查及進行維護；

（12）辦公室（shì）樓添設備配套（tào）設施（shī）通常進行維護；

（13）本具體項目地理區域內起伏門、電玩門、門禁係統、推拉門（mén）、防水門等通常進行維護收拾；

（14）非法及自由體操止血場配套設施進行維護。

2.2.2.4程序進行維護服務具體項目：

（1）各個（gè）方（fāng）麵（miàn）責任政（zhèng）府（fǔ）本具體項目地理區域內，門將值守具體工作；

（2）責任政府具（jù）體（tǐ）項（xiàng）目地理區域內樓宇注意防備（bèi）進行檢查（chá）及循環具體工作；

（3）群落什件兒相（xiàng）關活動門（mén）將值守及（jí）注意防備服務；

（4）止血場（chǎng）（非法、戶外）進行（háng）管理服務。

2.2.2.5安防、消控配套設施設備正常運轉進行（háng）維護

（1）責任政府安防（fáng）與消控、實時監督室24鍾頭進行當值值守：

（2）安防與消控、實時監督係統進行維護，保證（zhèng）正常運轉正常化。

2.2.2.6綠化帶保護、管護

（1）本具體項（xiàng）目地理區域內花草綠（lǜ）植進行維護和保得住；

（2）綠化帶保護，排灌管路、灌溉管路、噴淋頭綠化帶井的進行維護、進行替換；

（3）辦公室樓外景觀養魚池（包含魚）保護。

2.2.2.7廢物清（qīng）運

積極性廢物開展分門別類、盡快清加以運到管區鎮容環境（jìng）重要進行管理單位進（jìn）行指派的廢（fèi）物場（chǎng），持續並建立通常清運台賬，廢（fèi）物采用相應辦法解決機構須符合環境保護資格條件及技（jì）術具體要求。

2.2.2.8化糞池、持續（xù）排汙管清掏

本具體（tǐ）項目地理區域化糞（fèn）池，包（bāo）含雨水井、隔油池、進行檢（jiǎn）查井、全部進行（háng）排泄管路及公寓支管等較為理念。

2.2.2.9安全進行輸送站防禦服務（wù）

安全進（jìn）行輸送站門將防禦、通常巡場進行（háng）管理具體工作。

2.2.2.10其餘

因寄托人馬（mǎ）馬虎虎性具體工（gōng）作作出安排給予的馬馬虎虎性服務。

A包：具（jù）體項目所在地：青海省西（xī）寧市城北區古生物工業園區經四路8-1號

具體項（xiàng）目服希望限：本具（jù）體項目測定服（fú）希望限為關於三（sān）年（即2026年（nián）1月1日起～2028年12月31日止）。

B包：

具體項（xiàng）目所在地：青海省西寧市古生物工業園區經四（sì）路8-2號。

服希望限：2025年（nián）11月1日-2028年12月31日（安（ān）全進行輸送站場區內巡場防禦服希望限：2026年（nián）1月1日-2028年12月31日（rì）。）

青海省西寧市古生物工業園區經四路8號

青海省西寧市古生物工業園區（qū）經四路8號

300.00

序號

標段具體稱謂（wèi）

輩數兒具體（tǐ）要求及功績具體要求

1

黃河（hé）公司古生物工（gōng）業（yè）園區經四路8號院（yuàn）2025-2028十二個月財產服務具體項目（mù）

3.投標人輩數兒具體要求

3.1投標人大體上輩數兒具體要求

（1）投標人具備進行相信簽訂較為條約的輩數兒和認為（wéi）的應邀實際能力；

（2）投標人開展經營景象較好（hǎo），具備較好的資信和金融信用（以“金（jīn）融信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網（wǎng）站進行調查加以為準（zhǔn）,並未被進（jìn）行參加重要（yào）進行（háng）違約自治權名冊），並未（wèi）正處在會進行引起中標後束手無策（cè）執行較為（wéi）條約的被責成止血進行關閉、財產權被共管、進行結冰（bīng）、失敗情況；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截至日起往前（qián）預（yù）算)不仍然存在持續騙取中標、重要進行食言及因自己的具體責任而（ér）使任意一種相（xiàng）關情況較為條約被消除的情況；

（4）機構責（zé）任政府人工相同人或是（shì）仍然存在控股（gǔ）公司、進行管理聯係的有（yǒu）所區別機構不可（kě）在（zài）相同標段投標；

（5）投標（biāo）人並未正處（chù）在（zài）與此相關文獻予以確認（rèn）的進行遏抑投目的物適用範圍和進行懲辦期內；未被進（jìn）行參加提供商涉險“黑名冊”。

3.2投標人雜項輩數兒具體要求

（1）投標人一定要是在中中國人民共和國（guó）市場領域進行管理單位計（jì）數器的，具（jù）備（bèi）進行相信保證人和（hé）通常繳稅人（rén）輩數兒的財產服務企業。

（2）投標人須具有青海省財產服務（wù）企業金融信用等級提升作出評價最終結果為4A級及上述金融信用（yòng）等（děng）級提升；

（3）投（tóu）標人應具備近5年內(自投（tóu）標截至（zhì）日起往前預算)已順利完成的（de）起碼2個及上述的較為條約有關金額≧200關於萬元的財（cái）產（chǎn）服務功績（需給（gěi）予較（jiào）為條約打印件（包含較為條約（yuē）首頁、重點（diǎn）具體工作具體內容適用範圍、簽署頁等））。

（4）相關人員具體要（yào）求

A包相關人員具體要求：

（a）麵向本具（jù）體項目財（cái）產服打工作正當中較為額外工種（zhǒng）（超高壓農電工（gōng）給予1人、低氣壓農電工（gōng）給予2人、司爐工4人、消控員4人並在投標時給予相關人（rén）員輩數兒（ér）證明書）相關人員具體要求具有認為的輩數兒證明書，持續持證上崗；

（b）完（wán）成配置更為安全員1名（míng），具有認為的更為安全（quán）輩數兒證明書（C證）或應急處置進行管理局進行頒（bān）給（gěi）的更為安全輩數兒證（zhèng）明書；須為投標方（fāng）持（chí）續在冊相關人員，持續並提供由國（guó）度社保單位作為的（de）近（jìn）3個月的本機構養老可靠持續參保交費證明書；

（c）辦公室樓進行歡迎員1人，達到計算機進行操作及辦公室應（yīng）用軟件的大體上投入實際使用，理事會服務相關人員3稱為小老婆，年歲均具體要求45周（zhōu）晬這陣兒。

（d）具體項目責任政府人須具有財產具體項（xiàng）目（mù）經紀人輩數兒證，須為投標方持續在冊相（xiàng）關人員，持續並提供由國度社保單位作為的近3個月的本機構養老可（kě）靠持續（xù）參保交費證明（míng）書。

B包相關人員具（jù）體要求：

（a）麵向本具體項目財產服打工作正當中較（jiào）為（wéi）額外工種（如高/低氣壓（yā）農電工須給予高/低氣壓農電工進行操作證、消控員（yuán）須（xū）給（gěi）予消防工作配套設施進行操作員證等）相關人員具體要求具有認為的在業輩數兒證明（míng）書，持續持（chí）證上崗；

（b）完（wán）成配（pèi）置更為（wéi）安全員（yuán）1名，具有認為的更為安全輩數兒證明書（C證（zhèng））或應急處置進行管理局（jú）進行頒給（gěi）的更為安（ān）全輩（bèi）數兒證明書；須為投（tóu）標方持續在冊（cè）相關人員，持續並提供由國度社保單（dān）位作為的近3個月的本機構養老（lǎo）可靠持續參保交費證明（míng）書；

（c）理事會（huì）服務完成配置領班1人，須具有（yǒu）中專及上述同（tóng）等學曆，達到計算機進行操作及辦（bàn）公（gōng）室應用軟（ruǎn）件的大體上投入實際使（shǐ）用（yòng），理事會服務相關人員為小老婆，年歲（suì）45周晬這陣兒；

（d）具體項目責任政府人（rén）須具有財產具體項目經紀人輩數兒證，須（xū）為投標方持（chí）續在（zài）冊相關人員，持續並提供由國度社保單位作為的近3個月的（de）本機構養老可靠持續參保交費證明書。