1.1 具體項目大概
黃（huáng）河公司西安辦公室樓（lóu）地處陝西省西安（ān）市曲江雁塔南路 396 號，建築物麵 積 26700 正方形米，止（zhǐ）血場 3778 正方形米，自治權共 7 層，是集辦公室、理（lǐ）事會、集（jí）控為緊密的（de） 現代化化整體寫字樓。建築物一至（zhì）六層設辦公室室 222 間，財產用房 3 間，進行當值室機房 7 間，理事會室（含多具體功能室、曉以大義廳和各自由體操理事會室） 19 間及會（huì）麵區 5 個。
1.2 投（tóu）標適用範圍及重點具體工作具體（tǐ）內（nèi）容
1.2.1 投標適用範圍
辦公室建（jiàn）築物以及其附庸國配（pèi）套設施的財產進行管理（lǐ）服務， 包含較為環衛服務、電流中心（xīn）空調機配套設施進行維護（hù）運 行服務、電流費代替代付、理事會中心進行管理及服務、程（chéng）序進行維護服務具體項目、止血進行管理、安防 實時監督消防（fáng）工作實時監督正常運轉、樓（lóu）宇（yǔ）安防消防工作係統維保、中心空調機正常運轉、自動扶梯正常運轉、自動扶梯維保、電（diàn） 梯年檢（jiǎn）、電玩門鬆緊帶門維保、廢（fèi）物清運、消防工作（zuò）設備配套設施正常運轉進行維護開展檢測、中心空調機設備設 施進行維（wéi）護正常運轉、自然氣告警（jǐng）器開展檢測、化糞池清掏、持續排汙管清掏、電（diàn）動準備性進行試驗、建築物外牆進行除去、綠植保護服務具體項目、樓內綠植花草進行設（shè）立、樓前綠植補種等。
1.2.2 重點具體（tǐ）工作具體內容
（1）電流中心空調機配套（tào）設施設備（bèi）正常（cháng）運轉進行維護（hù）；
（2）安防（fáng）、消防工作配套設施設備正常運轉進（jìn）行（háng）維護；
（3）集體地理區域較為環衛；
（4）辦公室區理事會中心進行管理（lǐ）及服務；
（5）合同配套（tào）設施設備正常（cháng）運轉進行維護；
（6）室裏裏外外（wài）綠植花草保（bǎo）護、進行（háng）設立、補種；
（7）廢物清運（yùn）及化糞池較為理念；
（8）程序進行維護、樓宇循環、止血場進行管理；
1.2.3 項目執行所在地（dì）服希望限
（1）項目執行所在地：陝（shǎn）西省西安市曲江雁塔（tǎ）南路 396 號。
（2）具體項目（mù）服希望（wàng）限：原定（dìng）為 2024 年 1 月 1 日至 2026 年（nián） 12 月 31 日，混凝土（tǔ）以投標人發表時段加以為準。
1.3 資本策源地
本具體項目使用加以自有資本給予加以解決，資本已按照要求具體執行。
1.4 投標（biāo）人輩數兒
1.4.1 保證人所處位置
投標人一定（dìng）要是在中中國人民共和（hé）國市場領（lǐng）域進行管理（lǐ）單位計數器的（de）， 具備進行相信保證（zhèng）人和通常繳（jiǎo）稅人輩數兒的（de）財產服務企（qǐ）業。
本標不進行接管統一體投標。
1.4.2 商業領域（yù）良好聲譽
投標人應具備（bèi）較（jiào）好的商業領（lǐng）域良好聲譽。不仍（réng）然存在被進行列入進行違約（yuē）被落實人的（de）情況， 混凝土決定以金融信用中國網站尋找最終結果加以為準（zhǔn）。
1.4.3 相關人員具體要求
（1）擬積極投入（rù）本具體項目的具體項目責任政府人近關於三年內，須具備起碼 1 項樓宇建築物表（biǎo）麵積為 2 萬 m2 及上述的財產進行管理功績；理事會服務責任（rèn）政府人近關（guān）於三年（nián）內，須具備（bèi）起碼 1 項責任政府企相關事業（yè）機（jī）構理事會服務的功績（須給予所有主證明書材料）；
（2）給予擬積極投入本具體（tǐ）項目較為額外工種輩數兒證明書（shū）：超高壓農電工給予 4 人、低氣壓農電（diàn）工給予 7人、鍛工（gōng） 1 人、消控員 8 人，並在投（tóu）標時給予相（xiàng）關人員輩數兒證明書。
（3）完成配置更為安全員 2 名， 具有更為安全（quán）生產調查 C 證或應急處置進行管理局進行頒給的更（gèng）為安全輩數兒證明書（shū），並在投標時給予相關人員輩數兒證明書（shū）；
（4）理事會（huì）服務（wù）相關人員年歲 40 周晬這陣兒，身子保持健康整體形象好（hǎo）；
（5）除理事會服務相關（guān）人員外，其他擬積極投入本具體項目的相關人員女性年歲不可進行進（jìn）步 55 周（zhōu）晬，小老婆年歲不可進行進步 50 周晬。
（6）投標人完成（chéng）配置在（zài）本具體項目具體工作的所有相（xiàng）關人員，須為投標人（rén）的持續在（zài）冊工作人員，持續並提（tí）供所有相關人員的養老可靠社保交費證明書，在中標後不決定進（jìn）行（háng）替換。
1.5 功績
投標人在（zài）投標審美觀日子的近 3 年內，進行相信負責過起碼 3 項（xiàng）已順利完成（chéng）的辦公室樓財產服務， 且更加單項樓（lóu）宇（yǔ）建築（zhù）物（wù）表麵積為 2 萬 m2 及上述的較為條約功績（附較為條約打印件，打（dǎ）印（yìn）件中起碼（mǎ）結果表明樓宇建築物表麵積、服務適（shì）用範圍等具（jù）體內容）。
1.6 輩數兒（ér）後審
投標人將依（yī）據投標人給予的投（tóu）標文獻在評（píng）標當（dāng）前階段對其開展輩數兒後審， 對輩數兒具有進行不足格投標人，將不（bú）參加下一當前階段政（zhèng）審，然後果由投（tóu）標人自動負責。
1.7 投標文獻的（de）得到
1.7.1 投標文獻出售方法
本（běn）具體項目進行（háng）進行在線出售投標文獻。凡進行道理（lǐ）參（cān）與（yǔ）投標者， 請於選購投標文獻時段（duàn）內（nèi）參（cān）加 申請積極（jí）參與選購投標文（wén）獻，不進行接（jiē）管工作現場選購。
1.7.2 投標文獻（xiàn）出（chū）售時段（duàn）
2023 年 12 月 15 至 2023 年 12 月 21 日。
熱線電話服務：前半晌 8:00-下半晌 22:00（具體工作日）
前半晌 8:30～11:30 下半晌 13:30～17:30（星期）
端詳（xiáng）請提供谘詢（xún）
取（qǔ）得聯係人：劉工
部手機：13681557910 (微信同號)
提供谘詢電話：010-68818478
郵箱：1490789738@qq.com
