2. 具體項目大（dà）概與投標適用範圍（wéi）

2.1具體項目大概

西安熱工深（shēn）入研究院著（zhe）名公司興（xìng）慶路辦公室區（qū）坐落在西安市興慶路136號，總表麵積（jī）50526.46㎡（建築物表麵積43377.76㎡，馬路表麵積6519.14㎡，綠化帶表麵積629.56㎡）。建築物表麵積（jī）：43377.76㎡，在這當中南試樓：14200㎡、中（zhōng）試樓：8000㎡、北試樓（lóu）13029.54㎡、後勤（qín）學（xué）樓：780㎡、開展（zhǎn）培訓中心：2612.42㎡、16號樓：1862.65㎡、東未婚單元：1661.84㎡、有關西單身單元：951.82㎡、自動車棚：279.49㎡、馬路表麵積：6519.14㎡、綠化帶表麵（miàn）積：629.56㎡。

 

（1）輸送設備配套設施:

 

1000KVA進行悠蕩器2台、630KVA進（jìn）行悠蕩器（qì）1台。共進行劃成3個配餐室36麵配餐櫃（在這當（dāng）中超高壓進線櫃（guì）2麵、PT櫃1麵、計量（liàng）學櫃（guì）1麵、超高壓出線櫃3麵、直流電流屏1麵、低氣壓（yā）進線櫃（guì）4麵、電器皿櫃4麵、聯係櫃1麵、低氣壓出線櫃19麵）

 

（2）自動扶梯：

 

4部（南試樓2部（bù）三菱自動（dòng）扶梯型號為GPS-2，層站數為10層10站；中試樓1部日立自動扶梯型（xíng）號為HOPE，層站（zhàn）數為（wéi）4層4站；北試樓1部日立自動扶梯型號為GVF-15-1060，層站數為（wéi）5層5站）。

 

（3）抽水機（jī）房：

 

辦公室區供種泵：兩台     發電機權力15KW

 

辦公室區從來（lái）水供種泵：兩台（tái）     發電（diàn）機權力18.55kW

 

變價供種監督櫃設（shè）備：大會

 

蓄（xù）池塘：關於一座200立方（fāng）體，北頂板層（céng）水箱：其中一個15立方體（碳鋼），中試頂板水箱：其中一個15立方體（碳鋼）、中試樓底水箱：其中一個（gè）15立方（fāng）體（不鏽鋼）

 

中試樓供種泵：兩台發電機權力7.5KW

 

南試樓非法室供種泵：兩台（tái）發電機權力11KW（監督櫃）

 

南試樓水箱：關於三座（zuò），每座30立方體

 

保暖（nuǎn）進行集團（tuán）泵：兩台，發電機權力5.5KW

 

（4）換熱站：

 

辦公室區板換醫衛組（zǔ）：

 

板換Q=3360KW     二套（監督櫃）

 

進行集團泵：四台（發電機權力22KW）

 

補抽水機（jī）：四台                 發電機權力1.5KW

 

水  箱：關於一座（不鏽鋼）       15立（lì）方體

 

軟（ruǎn）化山係統：大會

 

開展培訓中心天燃氣沉浸火爐（lú）：關於一台（tái）   CWNS0.35-95/70-Q（監督櫃）

 

供種泵：兩台                 發電機權力5.5KW

 

水  箱：關於一（yī）座（碳鋼）         10立方體

 

（5）更為安全消防工作

 

消防工作抽水機5台（標準（zhǔn）55）。

 

消（xiāo）防工作水栓（shuān）：非法3個，地上（shàng）2個   室內消防工作栓97個。

 

防水器580具(含幹粉、二液化碳、水基防水器)

 

實時監（jiān）督係統 大會，實時監督探測器135個

 

2.2 投標適用範圍

（1）包含43377.76㎡總建築物表（biǎo）麵積、6519.14㎡馬路表麵積、629.56㎡綠化帶表麵積在（zài）內（nèi）的財產進行（háng）管理地理區域，財產服務適用範圍包含“集體程序進行管理”、“轉台進行管理”、“設備配套（tào）設施進行管理”、“環境（jìng）較為環衛及（jí）綠化（huà）帶（dài）進行管（guǎn）理”以及其他（tā）業務範圍。

 

（2）投標人（rén）結合實際情況將北（běi）試（shì）樓（13029.54㎡）從整（zhěng）體上（shàng）看租（zū）賃，自租賃之日起，中標人（乙方）依據投標人（甲方）具體要求進一步降低與此相關財產服（fú）務相（xiàng）關人（rén）員。按（àn）照較為條（tiáo）約價錢表及進（jìn）一步降低相關人員工作崗位減少財產費（如下分子式預算：月（yuè）進一步降低花消=進一步降低食（shí）指X 同（tóng）工作崗位相關（guān）人員稅前進行支付/月）。

 

2.3服希望限

較為條（tiáo）約限（xiàn）期原定3年（2021年3月1日至2024年2月28日）。服希望間投標人(甲方)根據需要解決辦法（見較為條約條目備件4：財產服務品質的（de）開展監督調查進行懲辦解決辦法）每（měi）一年對中標人（乙方）開（kāi）展十二個月服務品質整體作出評（píng）價，整體作出評價最終結果參加停止財產服務較為條約具體條件，甲方有關有權在較為條約未屆（jiè）時狀況下丹方麵消除較為條約，不組成進行食言。

 

3. 投標人輩數兒具體要求

3.1參加輩數兒具體（tǐ）條件

3.1 參加輩數兒具體條件

 

3.1.1 投標人工中中國人民共和邊界內法定計數器的進行（háng）相信保證人或其餘安排，具備進行相信負（fù）責（zé）人民的事具體責任實（shí）際能力，具備進行相信簽訂較為條約的（de）權力；

 

3.1.2 投標人財務管理（lǐ）、良好聲譽（yù）等層麵應（yīng）具有進行下麵（miàn）具體條件：

 

並（bìng）未正處在被責成止血、進行關閉或（huò）參（cān）加失敗次序，生產（chǎn）開（kāi）展經（jīng）營正常（cháng）化且具有較為條約應邀實際能力；

並未正處在（zài）行政機構經（jīng）紀人單位或係統（tǒng）內機構（gòu）與此相關（guān）文（wén）獻予以確認的進行遏抑投目的（de）物進行懲辦階段內（nèi）；

近關於三年（nián）並未持續騙取中標或重要進行食言，並未經相（xiàng）關單位決定的因其服務進行造成的重要及上述質量意外事故（gù）或重要及上述（shù） 更為安全意外事故；

未被工商界行政機構進行管理（lǐ）管風琴在全國（guó）範圍內（nèi）企業金融信用相關信息出風頭係統中進行參加重要犯罪進行違約企業名（míng）冊或是重要犯罪（zuì）企業名冊；

未被萬丈普通人董事會在“金融信用中國”網站或各個金融信用相關信息分享服務平台中進行參加（jiā）進行（háng）違約被落實人名冊；

與（yǔ）投標人仍（réng）然存在惡凶凶聯係或許產生相應作用投標公正性的保（bǎo）證（zhèng）人、其（qí）餘安排或是個人（rén）自身，不可參與投標；機構責任政府人工相同人或是仍然存在控股公司（sī）、進行管理聯係的有所（suǒ）區別機構，不可參與相同（tóng）標（biāo）段（duàn）投標或是未進行（háng）區分標段的相同投標具體項目投（tóu）標。

3.2特地輩數兒具體條件

3.2 特地輩數兒具（jù）體條件

 

3.2.1 資格條件等級提升具體要求：無

 

3.2.2 輩數兒（ér）實際能力具體要求：

 

投標人計數器資本老鼻子於500關於萬（wàn）元普通人幣。

投標人具備財產行政機構經紀人單位（物（wù）業產進行管（guǎn）理單位）作為的財產資信等級提升證（zhèng）明書（shū）文獻，資信等級提（tí）升為（wéi）良及上述等級提升。

投標人在西安市有（yǒu）較為正常（cháng）的開展經營所在地，可以符合辦公室等具體要求，並具備能夠適應本具體項目（mù）有（yǒu）必（bì）要的相（xiàng）關人員、裝備和設備等（děng）。

   3.2.3 功績具體要求（qiú）：投標人2016年1月（yuè）1日（以較為條約訂約時段加以為準（zhǔn））自此以後（hòu），起碼具備2項隻（zhī）不過（guò）所有主（zhǔ）辦公室樓財產進行管理功績，且更加單項功績較為（wéi）條約額（é）不不可企及300關於萬元，服希（xī）望老鼻子於2年。功績須附較為條約進（jìn）行詳察（chá）件（jiàn）（含首頁、體現目的物具體內容（róng）頁、蓋（gài）章頁），不然按較為（wéi）空空功績（jì）采用相應辦法解決。

 

    3.2.4法律（lǜ）規範、行政機（jī）構行政法規明確要求（qiú）的其餘具體條件：無。

 

    3.2.5 本具體項目不決定統一體投標。

 

4. 投標文獻的得到

取得時間：從 2020 年11月 26日9時00分起至 2020年12月4日17時00分止。

 

得到方法：在投標文獻出售期內可線上選購投標文獻