黃河西寧（níng）熱電著名具體責任公司輸（shū）送集控中心建築物2025年（nián）-2028年財（cái）產服（fú）務開展著（zhe）名投標，投標人在接受中標發表後記與寄托方訂約較為條（tiáo）約。現（xiàn）將相關事情通知書如（rú）下：
1.1 具體項目大概
黃河西寧熱電著名具體責任公司（進行縮寫：西寧熱電（diàn）公司）輸送集控中心坐落在西寧市城西區湟水（shuǐ）道高修造船與（yǔ）關於五四西路穿插口北100米處（海晏（yàn）路進行蔓延段）105號，距西寧市中心15km，運輸量（liàng）容易。
輸送集（jí）控中心包含（hán）一棟由東西向7層主樓及（jí）南關於北向關於兩（liǎng）層（céng）裙樓構成辦公室樓、輸送調峰火爐房（fáng）、輸送中繼泵站。集控中心建築物總（zǒng）建築物表麵積（jī）17321正方形米，在這當中地方麵積13194正方形米，非法（fǎ）建築物表麵積4127正（zhèng）方形米，建（jiàn）築物（wù）進行占領表麵積3036正方形米。在這當中建（jiàn）築物進行占領表麵積為3036㎡（辦公室樓室（shì）內集體地理區域（yù）表麵（miàn）積3194㎡、非法書（shū）庫表麵積4127㎡），戶外樓前露天廣場（chǎng）及馬路6000㎡，綠化帶表麵積4000㎡。
1.2投標適用範圍及重點具體工作具體內容
1.2.1投（tóu）標適用範圍
西寧熱電公（gōng）司輸送集控中心建築物辦公室以及其附（fù）庸國配套設施的財產進行管理服務。重點包含不禁止建築物辦公（gōng）室及相關活動地（dì）理區域較為（wéi）環衛、樓（lóu）前露天（tiān）廣場及馬路較為（wéi）環衛、止血場較為環衛進行維護；各種類型的理事（shì）會服務；電流暖配套設施通常正常運轉及進行維護（清水器（qì）通常維保及濾芯進行（háng）替換），包括供種、進行排泄、保暖、供配餐及安防實時監（jiān）督係統正常（cháng）運（yùn）轉維保，準（zhǔn）備性電動進行試驗（yàn）等；辦公室樓內綠植花草進行設立保護、院內草地及（jí）大樹綠化帶保護；門將程序（xù）進行維護及消（xiāo）控（kòng）室進行當值值守，包括東（dōng）門、西門（mén）門將值守、轉台進行歡（huān）迎、樓宇循環進行管理、消防工作工具及配套設施通常循環進行檢查，消控室及樓內實時（shí）監督係（xì）統24鍾頭進行當值值守；廢物清運（yùn），包括辦公室積極性廢物較為理念外運及隔（gé）油（yóu）池、化（huà）糞（fèn）池進行死期（qī）清掏外（wài）運。
1.2.2重點具體工（gōng）作具體內（nèi）容
1.2.2.1較為環衛服務
（1）辦公室地理區域及相關活動地（dì）理（lǐ）區域：較為環衛（wèi）總表麵積7321㎡（包括室（shì）內（nèi）集體地理區域表麵（miàn）積3194㎡，非法書庫表麵積4127㎡）；
（2）戶外樓前露天廣場及馬路：較為環衛總（zǒng）表麵積累計（jì）6000㎡；
（3）非法止血場跑道安全玻璃房進行除去，每一年進行除去老鼻子（zǐ）於3次(安全玻璃房表麵積576㎡），自（zì）由體操止血場配套設（shè）施及塗抹進行維護（hù）。
1.2.2.2辦公（gōng）室區理事會服務（wù）
（1）辦公室區理事會室較為環衛（wèi）及服務：較為環衛總表麵積：823.52㎡（在這當（dāng）中有關二樓理（lǐ）事（shì）會室1間、三樓理事會室2間、進行歡迎室1間；四樓理事會（huì）室2間；五樓理事會室（shì）2間；六樓理事會室2間、進行歡迎室2間）
（2）理事會服務：通常理事會引起、分會場擺布、茶鹵兒提供（gòng）、茶具保持幹淨進行滅（miè）菌等。
1.2.2.3電流暖配套設施正常運轉及進行維護
（1）輸送係統（tǒng）維保及電動進行試驗；
（2）供種係統維保及土質開展檢測；
（3）保暖配套設施正常（cháng）運轉及保暖管路的進行（háng）維護；
（4）辦公室樓配餐室（10KV.800KVA進行悠蕩器2台、10KV進、出線電門櫃4台、PT櫃2台、400V低（dī）氣（qì）壓櫃12組）、太陽能（néng）街燈套（53套）、相關活動中心頂燈（董事（shì）會48套）、車地庫頂燈（145套（tào））及辦公室樓（lóu）全部燈具配套設施進行替換進行維護，保（bǎo）證輸送係統的正常化正常運轉；
（5）辦公室樓牆麵（miàn）頂部防水采用相應辦法解決及進行維護，重要間（jiān）、持續洗漱間等地理（lǐ）區域防水采用相（xiàng）應辦法解決、進行排泄管路及排水合作（包（bāo）括重要間塔頂收拾）；
（6）辦公（gōng）室樓、宿舍樓樓（lóu）甜水管（26根）進行（háng）替換、檢修；
（7）辦公室及積極（jí）性地理區域雨水（shuǐ）井（jǐng）（32個）、甜水（shuǐ）井（26個）、消防工作井（7個）、內（nèi）政供種井（1個）通常進行檢查及進行維護；
（8）辦公室樓內辦公（gōng）室桌椅板凳的通常進行維護；破碎安全玻（bō）璃進行替換進行維護；門進行道理、門牌的進行（háng）替換（huàn）進行維（wéi）護，門、窗的進行維護（含（hán）鎖芯進行替換）；
（9）地庫儲水罐和關於二次實行抽水機進行維護及達到，地（dì）庫水、電（diàn）、燈的進（jìn）行維護及達（dá）到，包含地庫水箱每一年（nián）老鼻（bí）子於關於兩次進行除去；
（10）8台的飲水（shuǐ）機濾芯進行死（sǐ）期進行替換（每一年老鼻子於2次）；
（11）辦公室樓前噴泉抽水機1台（tái）進行維護（hù）及達到;
（12）自動化鬆緊帶門及道閘設備配套設施進行維（wéi）護（東門1台、西（xī）門1台、地庫2台、中繼泵站門口1台）。
1.2.2.4綠（lǜ）化帶保護、管護
（1）車行道（dào）和理事會（huì）室花草綠植進行維護（hù）和保得住；
（2）綠化帶保護（hù），排灌管路、灌溉管路、噴淋頭綠化帶井的進行維護、進行替換；
（3）大樹及草地達到、堆肥、灌溉、害蟲消殺、補種等（綠化帶總表麵積4000㎡）較為活命率≧90%，較為活命率較為缺乏90%時開展補種(補種大樹的樹徑≮3cm、花（huā）草、草地補種與原草地花草繼續維（wéi）持（chí）保持一致)。
1.2.2.5程序進行維護及消控（kòng）室進行當值值守具體工作
（1）各個（gè）方麵（miàn）責任政府輸送集控中心建築物（包含東門、西門、辦（bàn）公室（shì）樓宅門）的治安保護具體工作。責任政府出入車（chē）子、相關人員及戰（zhàn）略物（wù）資的（de）從嚴進行檢查和計數器，並謹小（xiǎo）慎微合作進（jìn）行管理，保證全部相關信息更加（jiā）準確進行記錄，尤其是對馬馬虎虎持（chí）續訪客、交通運輸業車子的更加具（jù）體認（rèn）真審核及外出（chū）證核驗；
（2）治安循（xún）環及安防實時監督服務：執行24鍾頭（tóu）穿插循環與實（shí）時監督服務，盡快察覺到並解決進行懷疑狀（zhuàng）況，準備更為安全進行揚言。進行遭遇火警、偷竊等困難什件（jiàn）兒，較為飛速進行回（huí）信並采用大致處理具體措施，維護工作現場（chǎng），更加（jiā）具（jù）體進行記錄循環狀況（kuàng），白天與晚上（shàng）的（de）循環（huán）頻率各自老鼻子於3次，老是循環距離不進行（háng）進步5鍾（zhōng）頭；
（3）消防工作與消控室值（zhí）守：半日候實時監督消防工作進行控製室（shì），保證實時監督設備齊（qí）效（xiào）正常運轉，進行配置符合標（biāo）準進行操作相關（guān）人員，借助實時監督盡快作出響應（yīng）警情，統籌協調處理消防工作和治安什件兒；
（4）群落什件兒與特大型相關活動安保：在出現群落性什件兒時（shí）保證公司財產權與相關（guān）人員更為安全，與此同時協同配合特大型相（xiàng）關活（huó）動、應急處置進行訓練、檢修階段的工作現場程序保持等具體工作。
1.2.2.6廢物清運
進行死期對2座隔油池及1座（zuò）化糞池開展進行檢查，並盡（jìn）快開展抽油、抽糞較為理念，繼續（xù）維持（chí）化油池、化（huà）糞池重要，避免進行盈溢，防止導致（zhì）環境造成汙染；積極性廢物開展（zhǎn）分門別類、盡快清加（jiā）以運到管（guǎn）區鎮容環境重要進行管理單位進行指派的廢物場，持續並建立通常清運台賬，符合環境保護資格條件及具（jù）體工作具體要求。
1.2.2.7其餘馬馬（mǎ）虎虎性服打工作（zuò）。
1.2.3項目執行所在地、服希望限（xiàn）及十二個月較為條約限期
1.2.3.1項目執行所在地：黃河西（xī）寧熱（rè）電著名具體責（zé）任公司輸送集控中心
1.2.3.2具體項目服希望限及十二個月較（jiào）為條約（yuē）限期
本具體項目測定服（fú）希望限為叁年，自2025年7月（yuè）1日（rì）起至2028年6月30日（rì）止。
1.3資（zī）本策源地
本具體項目使用加以自有資本給予加以解決，資本已按照（zhào）要求具體執（zhí）行。
1.4投（tóu）標人輩數兒
1.4.1保證人所處位置
（1）投標人一定要是在中中國人（rén）民共（gòng）和國市場領域開展監（jiān）督單位（wèi）計（jì）數器的，具備進行相信保證（zhèng）人和通常繳（jiǎo）稅人輩數兒。
（2）投（tóu）標人獲得青海省財（cái）產服務企業金（jīn）融信（xìn）用作（zuò）出評價4A級等級提升的財產服務企業（yè）。
（3）投標人具備西寧市城市進行管理局進行頒給的積極（jí）性廢物開展經營許可證（zhèng）和與此相關行政機構單位進行頒給的馬路需要開展經營許可證。若投標（biāo）人（rén）半（bàn）半拉拉有該資格條件，可寄托具備認為資格條件的機構開展積（jī）極性廢（fèi）物的（de）清運，擬寄托機構的資格條件證明書可在較為條（tiáo）約討價還價時給予。
1.4.2具體項目持續轉包分包（bāo）具體要求
不進行（háng）接（jiē）管（guǎn）統一體投標（biāo），化糞池及積極性廢物清運具體工作（zuò）決定分包。
1.4.3相關（guān）人（rén）員具體要求
（1）消控進行當值員（yuán）：須具（jù）有國度應急處置進行管理部（bù）進行頒給的關於四級消防工作進行操作員證（工作崗位大方向：消防工作配套設施實時監督進行操作）；
（2）保安：須（xū）具有有關公安單位（wèi）進行頒給的保安員證；
（3）農電工：超高壓農（nóng）電（diàn）工1人、低氣壓農電工1人；
（4）理事（shì）會服務（wù）相關人員年歲不進行進步40周晬；
（5）具體（tǐ）項目責任政府人（兼更為安全員）：均須為投標方持續在冊相關人員、持續並提供奉老可靠社保交費證明書；具（jù）有（yǒu）更為安全生（shēng）產調查C證或應急處置進行管理局進行（háng）頒（bān）給的更為安全輩數兒證明書。
（6）整體做生活（兼（jiān）理事會（huì）進行（háng）管理）員：均須為投標方持續在冊相關人（rén）員，持續（xù）並提供奉老可靠社保交費證（zhèng）明書。
（7）技術進行管理（兼農電工）員：均須為投標方持續在冊相關人員（yuán），持（chí）續並（bìng）提供奉老可靠社保交費證明書。
1.4.4商業領域良好聲譽
投標人應具備較好的商業領域良（liáng）好聲譽。不仍然存（cún）在（zài）被進行列入進行違約被落實人的情況，混凝土決定以金融信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站（zhàn）作為的金融信用（yòng）曉以大義加以為準。
1.4.5財務管理具體要求
近關於三年財務（wù）管理和資信景象較好。並未財產權被共管、進行結冰（bīng）或正（zhèng）處在進行損（sǔn）失、失敗情況。應給予經進行相信進行鉤稽單位作為的財務管理進（jìn）行（háng）鉤稽曉以大義和表格、銀行家作為（wéi）的資信證明書及通常繳稅人輩（bèi）數兒證（zhèng）明書（shū）。
1.5功（gōng）績
投標人在投標審美觀日子（zǐ）的近五年內，進行（háng）相信順利完成（或（huò）正在落實）起碼2項辦公室區或積極性區（qū）財產服（fú）務功績（jì）（附較為條約打印件）。
1.6投標文獻的得到
1.6.1投標文獻出（chū）售方法
國度電投價電子商業服務平台政府（fǔ）網（wǎng）站（https://ebid.espic.com.cn），計（jì）數器賬號並載入【動能e招采投標齊家（jiā）】，在投標齊家客戶端申請（qǐng）積極參與選購投標文獻，不進行（háng）接管（guǎn）工作現場選購。
1.6.2投標文獻出售時段
2025年4月29日至（zhì）2025年5月9日（rì）。
備（bèi）考：凡進行道理積極參與投目的物秘（mì）密投標人，須（xū）在中國核動（dòng）力投（tóu）標進行采購網(本網站為開展經營性收款網站，因特網（wǎng）址：www.zhuliyuan.com.cn)計數器、進行薪資（zī）服（fú）務平台采（cǎi）用費後，檢查更加（jiā）具體的投標通知書、申請報表、具體項目備件和（hé）一部分具體項目投標文獻等。
取得聯係人:馬工（gōng）
部（bù）手機:18701298819.
郵箱所在位（wèi）置:1051008819@qq.com
與此相關備件：備（bèi）件1.通知書.docx
備件2.提出申請計（jì）數器表.docx
