1.1具體項目大（dà）概
青海黃（huáng）河中（zhōng）上遊電流研發著（zhe）名具體責任公司東區光伏行業領域提出並采用（yòng）新的方法建築物，位於城南緯濟技術研發區，南臨昆侖東路（lù），東鄰（lín）峽口路，深度市中心10Km，距西寧航空港15Km，海拔高度（dù）較高程度▽2273米。院內加以建有關於一幢5層辦公室樓，樓宇表麵積1.4萬m²。此次投標由青海黃河中（zhōng）上遊電流研發著名具體責任公司管理訂約較為條約，加以待定標後，由持續入駐該辦公（gōng）室（shì）建築物的每家機構依照分配成比例的（de）開展花消分配。
1.2投標適用範圍及重點具（jù）體工作具體（tǐ）內容
1.2.1投標適用範圍
提出並采用新（xīn）的方法建築物以及其附（fù）庸國（guó）配套設施的財產進行管理服務，包含：辦公室樓地理區域內的集體（tǐ）重要通（tōng）常較（jiào）為環衛、理事會聯展（zhǎn）服務（wù）（包含理事會室設（shè）備進行調試及進行維護）、展廳服務、程序進行維護（hù）、樓宇循環、止血場進行管理、通常（cháng）檢修（xiū）進行維（wéi）護、供種係統進行維護、進行排（pái）泄（xiè）係統（tǒng）進行（háng）維護、保暖係統進行維護正常運轉、建築通風係統正常運轉進行維護（hù）、供配餐係統準備性進（jìn）行試驗及（jí）正常（cháng）運（yùn）轉維（wéi）保、消防工作係統24鍾頭實（shí）時監督、樓控實時監（jiān）督係統維保、樓內有關大理石（shí）（地磚牆麵）保得住進行維護、毛毯保得住進行除去、革命門維保、清水器通常維保及（jí）濾芯進行（háng）替換、廢物清運、化糞池較（jiào）為理念、樓內綠植花草進行采購及進行設立、建築物外牆安全玻璃進行除去、建築物四麵八方綠化帶保護及補種、分屬管區程序（xù）進行維護等。
1.2.2重點具體工作具（jù）體內容（róng）
（1）樓內合同一部分（fèn）重要較為環（huán）衛：樓內全部自由體（tǐ）操、車（chē）行道、階梯間、門廳（tīng）、階梯（tī）石欄等處的重要（yào）較為環衛；進行清滌間、重（chóng）要間較為環衛及耗資材料的（de）進行替換進行補語；樓添設施（包含消防工（gōng）作配（pèi）套設施）、自動扶（fú）梯轎廂較為環衛；綠植的保護具體工（gōng）作；
（2）樓內水、電、暖、房子及附庸國配套（tào）設施（shī）進行維護（修）：室（shì）裏（lǐ）裏外外電流暖管（線）路、配餐設備進行維護及準備性進行試驗、認為設（shè）備（bèi）的通常正常運轉進（jìn）行（háng）維護、持續巡（xún）檢述職，樓內牆麵、吊頂及房子的檢修。
（3）辦公室區（qū）會務服務：理事會室（shì）的較為環衛、理事會服務（包（bāo）含理（lǐ）事會室設備進行調試及進行維護），茶鹵兒提供、茶具保持幹淨進行滅（miè）菌等。
（4）安全玻璃進行除去（qù）：室內安（ān）全玻璃及幕牆的進行（háng）除去（不包括太陽能幹電池板的進行除去）；
（5）建築物一樓革命門（mén）進行維護（修）與保得住；
（6）按（àn）環境保護具體要求開展廢物清運和采用相應辦法解決；
（7）建築物四麵八方綠化帶保護、重（chóng）要較為環衛及化糞池清掏；
（8）程序進行（háng）維護、樓宇循環、止血場進行管理；
（9）清水（shuǐ）器通常維保及濾芯（xīn）進行替換；
（10）消控室（shì）24鍾頭進行當值。
1.2.3項目執行（háng）所在地服希望限
（1）項目執行所（suǒ）在地：青海省西寧（níng）市（shì）城東區昆（kūn）侖東路4號光伏行業領域提供配套支持園C區10號樓。
（2）具體項目服希望限：服希望限關於三年，原定2025年1月1日（rì）至2027年12月31日。2025年較為條約進行（háng）起點時段，以中標人與寄托（tuō）人訂約較為條約後真實情（qíng）況進場時段加以（yǐ）為準。
1.3資本策（cè）源地
本具體項目（mù）資本（běn）由青海黃河中上遊電（diàn）流研發著名（míng）具體責任公司（sī）使用加以自有資本（běn）和銀行家貼息貸款給予加以解決，資本已按（àn）照要求具體執行。
1.4投（tóu）標人（rén）輩數兒（ér）
1.4.1保證人所處位（wèi）置
投標人一定要是在中中國人民共和國市場領域進行管理單位計數器的，具備進行相信（xìn）保證人和通常繳稅人輩數兒，並獲得（dé）青海省財產服務企業（yè）金融信（xìn）用作出評價3A及上（shàng）述等級提升（shēng）的（de）財產服務企業。
本標不進行接管統一體投標。
1.4.2商業領域（yù）良好聲（shēng）譽
投標人應具備較好的商業領域良好聲譽。不仍然存在被（bèi）進行列入進行違約被落實人的情況，混凝土決定以金融信用中國(www.creditchina.gov.cn)網站（zhàn）尋（xún）找最終結果（guǒ）加以為準。
1.4.3相關人員具（jù）體要求
（1）擬（nǐ）積極投入本具體項目的具體（tǐ）項目責任（rèn）政府（fǔ）人近關於三年內，須具備起（qǐ）碼（mǎ）1項（xiàng）樓宇建築物表麵積為1萬m2及（jí）上述的財產進行管理功（gōng）績；理事會服務責任政府人近關於三年內，須具備起碼（mǎ）1項責任政府企相關事業機構理事會服務的功績（需給予所有主證明書等證明書材料）；
（2）給予（yǔ）擬積極投入本（běn）具體項目較為額外工（gōng）種輩數（shù）兒證明書：超高壓（yā）農電工給予（yǔ）1人、低氣壓農（nóng）電工給予1人，消控員2人，並在投標時給予相關人員（yuán）輩數兒證明（míng）書；
（3）完成配置更為安全員1名，具有（yǒu）更為安（ān）全生產調查C證或應急處置進行管理局進行頒給的更為安全輩數兒證明書（shū），並在投標時給（gěi）予相（xiàng）關（guān）人員輩數兒證明書；
（4）理事會服務相關人員年歲40周晬這陣兒；
（5）其他擬積極投入本具體項目的（de）相關人員女性年歲不可進行進步55周晬，小老（lǎo）婆年歲不（bú）可（kě）進行進步（bù）50周晬。
（6）投標人的具體項目責任政府人（1人）、更（gèng）為安全員（1人）、理事會服務相關（guān）人員（yuán）（6人，含會服責任政府人（rén））、較為環衛員（10人，含（hán）隊長）、綠化帶相關人員（1人）、檢修相關人員（4人，含超高壓農電工、低氣壓農電工、水暖工、房子（zǐ）檢修工）、程序進行維護員（4人）、消控員（2人）。在這當中具體項目責（zé）任政府人、更為安（ān）全員、理事會服務責任政府人須給予養老可（kě）靠（kào）社保交（jiāo）費證明書。
1.5功績
投標人在投標審美觀日子的近（jìn）3年內，已順利完成起碼2項辦公室樓財產服（fú）務，且更加單項樓宇（包含多棟樓宇）總建築物表麵積為1萬㎡及上述的（de）較為條約功績（附較為條約打印（yìn）件，打印件中起碼結果（guǒ）表明樓宇建築物表麵積、服務適用範圍（wéi）等具體內容）。
1.8.1投標文獻出售方法
本具體項目進行進行在線出售（shòu）投（tóu）標（biāo）文獻。
1.8.2投標文獻出售時段
2024年12月3日至2024年（nián）12月9日。
