1.1 具體項目大（dà）概
西寧熱電公司2×350MW火災火力發電醫衛組各自於2015年12月26日（rì）和2016年2月1日積極投（tóu）入商業領域正（zhèng）常運轉。西寧熱電公（gōng）司坐落在青海省西寧市湟中區（qū）西堡鎮鴇子村南端，海（hǎi）拔高度2300米，東距省城西寧（níng）城區約10km，北距西市區中心及青藏鐵道各自（zì）約為3.5km、1.3km，進行相連G0612（西和便捷）、G109（青藏高速（sù）公路）、魯雲高（gāo）速公路，運輸量容（róng）易。
1.2投標適用範圍及（jí）重點具體工作具體（tǐ）內容
1.2.1投標適用範圍
西寧熱電公司辦公室（shì）、積極性、相關活動地（dì）理（lǐ）區域以及其附庸國配套設施（shī）的財產進行管理服（fú）務。重點包含辦公室、積極（jí）性（xìng）區、相關活（huó）動地（dì）理區域較為環衛，進廠馬路及煤路較為環（huán）衛服務；理事會、馬馬虎虎進行歡迎宿（xiǔ）舍樓服（fú）務；電流暖配套設施通常正常運轉及（jí）進行維護、包含清水器通常維保及濾（lǜ）芯進行替換；樓內綠植花（huā）草進行設立、建築（zhù）物外牆（qiáng）進行除（chú）去、廢物清運；積極性區（qū）、生桔產區、廠前區綠（lǜ）化帶保護及補種、管護等服務。
1.2.2重點具體工作具體（tǐ）內容
（1）辦公室（shì）區、積極性區較為環衛及馬路較為環衛
a、辦公室地理區域：較為環衛總表麵積1203.46㎡（包括進行歡迎室2間（jiān）、共產黨（dǎng）員相關活動（dòng）室1間、電課堂1間（jiān）、仿真器機室1間等（děng）共18間）。
b、積極性地理區域：較為環衛總表麵積累計8204.55㎡（在這當中：宿舍樓樓內集體地理區域表麵積合計906.55㎡，止血情況積7298㎡）。
c、員工（gōng）相關活動（dòng）地理區域：較為環衛總表麵積約889㎡（包含乒（pīng）乓球（qiú）室、健體房（fáng）等）。
d、馬路及集體地理區域：較為環衛（wèi）表麵積11212.3㎡（在這當中：進廠（chǎng）魯援高速公路、拓展路至鴇子村限高架處、積極性區內馬路（lù）說（shuō）道8856.8㎡；辦公（gōng）室區小露天廣場地理區域表麵積2355.5㎡）。
e、辦公室地理區域、宿舍樓樓地理區域廢物清運至進行指派的廢物（wù）采用相應辦法解決（jué）所在地，運距約1km。
（2）辦公室區理事會、改（gǎi）稱宿舍樓（lóu）服（fú）務
a、理事會服務。
b、改稱宿舍樓（1樓23間屋子、43張床（chuáng）、）較為環（huán）衛、進行滅菌、清（整）理、水洗（xǐ）、簾（lián）子進行除去，安全玻（bō）璃較為環衛等服務（wù）。
c、改稱宿舍（shě）樓門禁（jìn）係統更新升級1次/年。
（3）電流暖配套（tào）設施正常運轉及進（jìn）行維（wéi）護
a、辦公室樓、宿舍樓區配餐室（進行普通0.4KV配餐櫃2個（gè），380V配餐箱10個）、街燈25套（含燈帶（dài））、相關活動中心20套（含燈帶）輸送配套設施的正常運轉進行維護。辦公室樓、積（jī）極性地理區域及止血場地理（lǐ）區域全部燈具進行維（wéi）護、進行替（tì）換。
b、保（bǎo）暖配（pèi）套設施（管路長2718m）的正常運轉（zhuǎn）及使用者側保暖管路的進行維護。
c、辦公室樓及積極性地（dì）理區域重要間、持（chí）續（xù）洗漱間防水采用相應辦法解決、進行排泄管路及（jí）排水合作（包括（kuò）重要間塔（tǎ）頂收拾）。
d、開水器（qì）共199台（宿舍樓樓142台、辦公室樓46台、生桔產區7台、其餘地理區域4台）依據開水器結垢（gòu）狀況開展開水器（qì）進行除去及鎂棒進行替換。
e、清水器濾芯（xīn）進行替換（清水器共18台，在這當中辦公室樓5台、宿舍樓樓5台、民房8台（tái））。濾芯進行替換單列價目，忠（zhōng）信（xìn）預（yù）算。
f、辦公室（shì）樓、宿舍樓樓甜（tián）水管（20根）進行替（tì）換、檢修。
g、辦公室及積極性地理區域雨水井、甜水井（30個）通常進行檢查及進行維護（hù），某月顫巍巍期對關（guān）於兩（liǎng）座（zuò）化油池開（kāi）展進行檢查，發表寄托方取得聯係老三方機構盡快開展抽油較為理（lǐ）念，繼續維持化油池重要，避免進行（háng）盈溢，防（fáng）止導致環境造成汙染。
i、辦公室樓、宿舍樓（lóu）樓防（fáng）蠅防鼠2次/3年。
J、辦公室樓（lóu）內辦公室桌椅板凳的通常進行維護；破碎安全玻璃進行替換進行維護（hù）；門進（jìn）行道理、門牌的進行替換進行維護。（4）綠化帶保護、管護
a、積極性區、生桔產區、廠前地（dì）理區域（yù）綠化帶保護，排灌（guàn）管（guǎn）路、灌溉管路、噴淋（lín）頭（閥）（噴頭256個，噴頭接湯口40個、綠化帶井（jǐng）18個）的進行維護、進行替換。
b、大樹及草地達到、堆肥、灌溉、害蟲消殺、補種等（在這當中，廠前區及積極性區（qū）已進行植物適用範圍內進行普通喬木共925株、灌木叢3185株、花草2012平（píng）方（fāng）米，草皮（pí）18000平方米；生桔產區（qū）保護及已進行植（zhí）物適用範圍內進行普通喬木375株、灌木叢2215株、草皮65000平方米）；較為活（huó）命率≧90%，較為活命率較為缺乏（fá）90%時開展補種(補種大樹（shù）的樹徑≮3cm、花草、草（cǎo）地補種與原草地花草繼續維持保持一致)。
c、野草需要及廢物需要8320㎡，在（zài）這當中運維機構具體項目部東端2300㎡、運維機構具體項目部積極性南區四麵八方地理區域野草較為理念2030㎡、隔音棚地理區域內3990㎡。每一年11月-12月較為理念1次（cì）（附革命圖標意）。
d、安保臨（lín）建積極性區綠化帶（dài）表（biǎo）麵積3702㎡保護及設備配套設施進行維護達到。
e、綠化帶抽水機1台進行維（wéi）護及達到。
（5）安全玻璃幕牆保持幹淨：辦公室樓（lóu）安全玻璃幕（mù）牆表麵積1635㎡，化學樓安全玻璃幕牆表（biǎo）麵積43㎡，牆麵進行（háng）除去單（dān）列價目、忠信預算。
（6）其餘（yú）馬馬虎虎性（xìng）等具體工作采用相應辦法解決（jué）。
1.2.3項目執行所在地（dì）、服希望限及十二個月（yuè）較為條約限期
1.2.3.1項目執行所（suǒ）在地：黃河西寧熱電著名具（jù）體責任公司
1.2.3.2具體項目（mù）服希望限及十二個月較為條約（yuē）限期
本具體項目測（cè）定服希望限為叁年，自（zì）2024年（nián）10月16日起至2027年（nián）10月（yuè）15日止
1.3資本策源地
本具體（tǐ）項目使用加以自有資本給予加以解決，資（zī）本已按照要求具體執行。
1.4投（tóu）標人輩數兒
1.4.1保證人所處位置
投標人一定要（yào）是在中中國人民共和國（guó）市場領域開展監督單位計數器的，具備進行相信保證（zhèng）人和通常繳稅人輩數兒（ér），並獲得青海省（shěng）財產服務企業金融信用作出評（píng）價A級及上述（shù）等級提升的財產服務企業。
本具體項目不進行接管統一（yī）體（tǐ）投標，不決定出讓、分包。
1.4.2商業領域良好聲（shēng）譽
投標人應（yīng）具備較好的商業領域良好聲譽。不仍然存在被進行列入進行違約被落實人的情況，混（hún）凝土決定以金融信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站作為（wéi）的金融信用（yòng）曉以大義加以為準。
1.5功績
投標人在投標審美觀日子的近五年內，進行相信順利完成過起碼2個辦公室（shì）或（huò）積極性區（qū）財產服務（附較為條約打印件（jiàn），包含財產（chǎn）服務具體內容）。
1.6投標（biāo）文獻的得到
1.6.1投標文獻出售方法
本具體項目進行進行在線出售投標（biāo）文獻。凡進行道理參（cān）與投（tóu）標者，請於選購投標文獻時段內參加申請積極參與選購投標文獻，不進行（háng）接管工作現場選購。
1.6.2投標（biāo）文獻出售（shòu）時段
2024年8月14日（rì）至2024年8月20日。
