1.1 具體項目大概
西寧熱電公司2×350MW火（huǒ）災火力發（fā）電醫衛（wèi）組各自於2015年12月26日和2016年2月1日積極投（tóu）入商業領域正常（cháng）運轉。西寧熱電（diàn）公司坐落（luò）在（zài）青海省西寧市（shì）湟中區西堡（bǎo）鎮（zhèn）鴇子村南端（duān），海拔高度2300米，東（dōng）距省城西寧城區約10km，北距西（xī）市區中心及青藏鐵（tiě）道各自約為（wéi）3.5km、1.3km，進行相連G0612（西和便捷）、G109（青藏高速公路）、魯雲高速公路，運輸量（liàng）容易。
1.2投標適用範圍及重點具（jù）體工作具（jù）體內容（róng）
1.2.1投標適用範圍
西寧熱電公司（sī）辦公室、積極性、相關活動地理區域（yù）以及其附庸國配套設施的財產進行管理服（fú）務（wù）。重點（diǎn）包含辦公室、積極性區、相（xiàng）關活動（dòng）地理區域較為環衛，進（jìn）廠馬路及煤路較為環（huán）衛服務；理事會、馬馬虎虎（hǔ）進行歡迎（yíng）宿舍樓服務；電流暖配套設施通常（cháng）正常（cháng）運轉及進行維護、包含清水器通常維保及濾芯進行（háng）替換；樓內（nèi）綠植花草進行設（shè）立、建築物（wù）外牆進（jìn）行除去（qù）、廢物清運；積極性區、生桔產區、廠前區綠化帶（dài）保護及補種、管護等服務（wù）。
1.2.2重（chóng）點具體工作具體內容（róng）
（1）辦公室區、積極性區較為（wéi）環衛及馬路較為環衛
a、辦公室地理區域：較為環衛總表麵積1203.46㎡（包括進行歡（huān）迎室2間（jiān）、共產黨員相關活動室（shì）1間、電課（kè）堂1間、仿真器機室1間等（děng）共18間）。
b、積極性地理（lǐ）區域：較為環（huán）衛總表麵積（jī）累計8204.55㎡（在這當中：宿舍樓樓內集體地理區域表麵積合計906.55㎡，止血情況積7298㎡）。
c、員工相關活動地理區域：較為環衛總表麵積約889㎡（包含乒乓球室、健體房等）。
d、馬路及集體地（dì）理區（qū）域：較為環衛表麵積11212.3㎡（在這當中：進廠魯援高速公路、拓展路至（zhì）鴇子村限高架處（chù）、積極（jí）性區內（nèi）馬路說道8856.8㎡；辦公室區（qū）小露天廣場地理區域表麵積2355.5㎡）。
e、辦公室地（dì）理（lǐ）區（qū）域、宿舍樓樓地理區域廢物清運至進行指派的廢物采用相應辦法解決（jué）所在地，運距約1km。
（2）辦公室區理事會、改（gǎi）稱宿舍樓服務
a、理事會服務。
b、改稱宿舍樓（1樓（lóu）23間屋子、43張床、）較為環衛、進行滅（miè）菌、清（整）理、水洗、簾子進行除去，安全玻璃較為（wéi）環衛等服務。
c、改稱宿舍樓門禁係統更新升級1次/年。
（3）電流暖配套設施（shī）正常運轉及進行維護
a、辦公室樓、宿舍樓區配餐室（進（jìn）行普通0.4KV配餐櫃2個，380V配餐箱10個）、街燈25套（tào）（含燈帶）、相關活動中心20套（含燈帶）輸送配（pèi）套設施的正常運轉進行維護。辦公室（shì）樓、積極性地理區域及止血場（chǎng）地理區域全部燈具進行維護、進行替換（huàn）。
b、保暖配套設（shè）施（管路（lù）長2718m）的正常運轉及使用者側保暖管路的（de）進行維護。
c、辦公室（shì）樓及（jí）積極性地理區域重要間、持續洗漱間防水采用相應辦法解決、進行排泄管路及排水合作（包括重要間塔頂收拾）。
d、開水器（qì）共199台（宿（xiǔ）舍樓樓142台、辦公室樓46台、生桔產區7台、其餘地（dì）理區域4台）依據開水器結垢狀況開展開（kāi）水器進行除去及鎂棒（bàng）進行替換。
e、清水器濾芯進行替換（清水器共18台，在這當中辦公室樓5台、宿舍樓樓5台、民房8台）。濾芯進行替換（huàn）單列價目（mù），忠信預算。
f、辦公室（shì）樓、宿舍樓樓甜水管（20根）進行（háng）替換、檢修。
g、辦公室及積極性地理區域雨水井、甜水井（30個）通常進行檢查及進（jìn）行維護，某（mǒu）月顫巍（wēi）巍期對關於兩座化油池開展進（jìn）行檢查，發表寄托方取得聯係（xì）老三方機構盡快開展抽油（yóu）較為理念，繼續維持化油池重要（yào），避免進行盈溢，防止（zhǐ）導致環（huán）境造成汙染（rǎn）。
i、辦公（gōng）室樓、宿舍樓樓（lóu）防蠅防鼠2次（cì）/3年。
J、辦公室樓內辦公室桌椅板凳的通常進行維護；破碎安全玻璃進行替換進行維護；門（mén）進行道理、門牌的進行替換進行維（wéi）護。（4）綠（lǜ）化帶保護、管護
a、積極性區、生桔產區、廠前（qián）地理區域綠化（huà）帶保護，排灌管路、灌溉管路、噴淋頭（閥）（噴頭256個，噴頭接湯口（kǒu）40個、綠化帶井18個）的進行維護、進行替換（huàn）。
b、大（dà）樹及草地達到、堆肥、灌溉、害蟲消殺、補種等（在這當（dāng）中，廠前區及積極性區已進行植物適用範圍內進行普通喬木共925株、灌木叢3185株、花草2012平方米，草皮18000平方米；生桔產區保護及已進（jìn）行植物適用範圍內進行普通喬（qiáo）木375株、灌木叢（cóng）2215株、草皮65000平方米）；較為活（huó）命率≧90%，較為活命率較為缺（quē）乏90%時開展補種(補種（zhǒng）大樹的樹徑≮3cm、花（huā）草、草地補種與原草地（dì）花草繼續維持保持一致)。
c、野草需要及廢物需要8320㎡，在這當中運維機構具體（tǐ）項目部東（dōng）端2300㎡、運維機構具體項目部積極性南區四麵八方（fāng）地理區域野草較為理念（niàn）2030㎡、隔音棚地理（lǐ）區域內（nèi）3990㎡。每一年11月（yuè）-12月較為理念1次（附（fù）革命圖標意）。
d、安保（bǎo）臨（lín）建積極性區綠（lǜ）化帶表麵積3702㎡保護及設備配套設（shè）施進行維護達到。
e、綠化帶抽水機（jī）1台進行維護及達到。
（5）安全玻璃幕牆保持幹（gàn）淨：辦公室樓安（ān）全玻璃幕牆表麵積1635㎡，化學樓安全玻璃幕牆表麵積43㎡，牆麵進行除去單列價目、忠信（xìn）預算（suàn）。
（6）其餘馬馬虎虎性等具體工作采用相應辦法解決（jué）。
1.2.3項目（mù）執行所在地（dì）、服希望限及十二個月較為條約（yuē）限期
1.2.3.1項目執行所在地：黃河西寧熱電著名具體責任公司
1.2.3.2具體項目服（fú）希（xī）望（wàng）限及十（shí）二個月較為條約（yuē）限期
本具體項目測定（dìng）服（fú）希（xī）望限為叁年，自2024年10月16日起至2027年10月15日止
1.3資本策源地
本具體項目使用加以自有資本給予加以解決，資本已按照要求具體執（zhí）行。
1.4投標人輩數兒
1.4.1保證人所（suǒ）處位置
投標人一（yī）定要是在中中國人（rén）民共（gòng）和國市場領域開展監督單位計數器的，具備進行相信保證人和通常繳稅人輩數兒，並獲得青海省財產服務企業金融信（xìn）用作出評價（jià）A級及上述等級提（tí）升的財產服務（wù）企業。
本（běn）具體項目不進行（háng）接管統一體投標，不決定出讓、分包。
1.4.2商業領域良好聲譽
投標人（rén）應具備較好的（de）商業領域良（liáng）好聲譽。不仍然存在被（bèi）進行列入進行違約（yuē）被落（luò）實人（rén）的情況，混凝土決定以金融信用中國(www.creditchina.gov.cn）網（wǎng）站作為的金融信用曉以大義（yì）加以為準。
1.5功績
投標人在投標（biāo）審美觀日子的近五年內，進行相信順（shùn）利完成過起碼2個辦公室或（huò）積極性（xìng）區財產（chǎn）服務（附較為條約打印件，包含財產服（fú）務具體內容）。
1.6投標文獻的得到
1.6.1投標文獻出售方法
本具體項（xiàng）目進行進行在線出（chū）售投（tóu）標文獻。凡進行道理參與投標者，請於選購（gòu）投標文獻時段（duàn）內參加申請積極（jí）參與選購投標文（wén）獻，不進行（háng）接管工作現場選購。
1.6.2投標文獻出售時段
2024年8月14日至2024年8月20日。
熱線電（diàn）話服務：前半晌8:00-下半晌22:00（具體工（gōng）作（zuò）日）
前半晌8:30～11:30下半晌13:30～17:30（星期（qī））
