2.1 服務所在地：連雲港市相對高新區寧海價電子（zǐ）相關信（xìn）息行業領域（yù）園。
2.2 具體項目整體規模：寧海價電子相關信息行業領域園坐落在寧海通州路以南，福（fú）海路以東，潤州路北麵（miàn）。民房共19幢(1#-8#，9#-11#，12#-19#)。總建築物表（biǎo）麵積2608412㎡，總征地表麵積163041㎡。
2.3 投標適用範圍：擬進行采購財產（chǎn）外包服務機構，持（chí）續並（bìng）提供這陣兒工作（zuò）崗位（wèi）和相關人員開展財產服打工作:具體項目（mù）責任政府（fǔ）人1人；財產職員2人；超高壓農電工1人；低氣壓農電工1人；高中級消防（fáng）工作配套設施進行操作（zuò）員（yuán）6人；保安中（zhōng）隊長1人；保安7人；較為環衛經紀人1人；較為環衛員7人（rén）；
2.4 服希望（wàng）限： 1 年（較為條約測定的日（rì）子起算），屆時可草簽，頂多草簽關於二年 ；
2.5 萬丈投標造價：150關於萬元/年。
2.6 標段進行區分：其中一個標段。
2.7 其他：質量規範標（biāo）準：符合標準 ，實現國度現在相關明確要（yào）求的具體要求，並（bìng）借助投標人及（jí）與此相關單位的認真審核。
3.投標人（rén）輩數兒具體要求（qiú）
此（cǐ）次投標采用輩數兒後審方法，對投標人應具有的輩數兒具體要（yào）求（qiú）如下：
3.1 具備進行相（xiàng）信（xìn）簽訂較為條約的實際能力；
3.2 未正處在被責成進行關（guān）閉、投標輩數兒被撤銷或是財產權被（bèi）共管、進行結冰和失敗情況；
3.3 企業並未因持續騙取（qǔ）中標或是重要進行食言等犯罪違紀（jì）實際問題，被相關單位中斷投標輩數兒並在中斷期內的；
3.4 此次投標具體要求（qiú）投標人須具有切實有效的運（yùn）營授權、企業（yè）大體上戶開戶許可證（zhèng）（或大體上儲蓄有關賬戶相關信息材料）；
3.5此次投標 不進行接管（guǎn） 統一體投標。
3.6 參（cān）加法律規範行政法規明確要求的其餘具體要求（qiú）：
3.6.1本具體項目落實“關於印（yìn）發《關於在集體可用資源貿易範圍的投標投標相關活動中從無到有設立起來對（duì）進行違約被落實人統一進行紀念運行機（jī）製的執行觀點》的發表”蘇金融信用辦（2018）23號文獻的具體要（yào）求。在評標當前階段，投標人正被進行列入（rù）進行違約被落實人的，評標國務委員會不可優先推薦該投標人工（gōng）中標（biāo）進行遴選人（rén）；在中標（biāo）進行（háng）遴選人出風頭至進行問題中標發表書的階段，出風頭的中（zhōng）標進行遴選人正被進行列入進行違約被落實人的，投標人將撤銷在這當中標輩數兒（ér），並列（liè）新決定中標人。進行違約被落實人名冊以“金融信用中國”正式公布（bù）加以為準，進行紀念限期自網站上正式公布的進行違約（yuē）被落實（shí）人相關信息中持續載明的公布時（shí）段進行（háng）首先，截至勾銷或修正相關（guān）信息中持續載明的公布時（shí）段的階段。投標人自動認為（說明書詳細投標文獻備件）。
3.6.2合法表示人工相同個人自身的關於兩個及關於兩個上述保證人，母公司、全資子公司以及其控股公司公（gōng）司，都不可在相（xiàng）同標段中（zhōng）與此同時投標；
3.6.3投標機構（gòu）的寄（jì）托辦（bàn）事處人一（yī）定要為本機（jī）構（gòu）較為（wéi）郎中員工，且一定要為本具體項目（mù）擬派的具體項目責任政府（fǔ）人，給予2023年12月至2024年5月由社保單位作為的社保進行薪資證明書（shū）（打印社保（bǎo）中心章或社（shè）保中心持續參保交費證明書價電（diàn）子特地（dì）章）等證明（míng）書材料（liào），就（jiù）此頤養天（tiān）年相（xiàng）關人員，應給予與此相關頤養天年證明（míng）書及工作較為條約；投標相對人（rén）確定的寄托辦事處人須整個過程積極參與招（zhāo）投標完整過程（含開標、異言進行抱怨等）。
3.6.4投標人不可仍然存在進行下（xià）麵（miàn）情況某個：
（1）為（wéi）投（tóu）標人的附庸國單位（機構）；
（2）為本（běn）標段給予投（tóu）標（biāo）辦事處服務的；
（3）與本標段的投標辦事處單位仍然存在機構責任政府人工相同人的；
（4）與本標段的投標（biāo）辦事處（chù）單位仍然存在相互之間控股公（gōng）司或參展的；
（5）與本標段其餘投標人仍然存在機構責任政府（fǔ）人工相同人或是仍然存在控股公司、進（jìn）行管理聯係的；
（6）與投標人仍然存在惡凶凶聯係或許產（chǎn）生相應作用投標公正（zhèng）性的；
（7）法律規範行政法規明確（què）要求的（de）其他情況。
3.6.5投標人近（jìn） 3 年內有統一進行非法工作且（qiě）被進行記錄，或是合法表示人有統一進行非法進行記錄且自進行記（jì）錄之日起未進行進步 5 年的。
投標人、合（hé）法表示人、具體項目責任政府人無統（tǒng）一進行非法進行（háng）記錄由投標（biāo）人（rén）自動認為（說明書詳細投標文獻備件（jiàn））。
作出（chū）說明：無統一進行非法認為一定要體現投標人（進行進步 3 年）、合法表示人（進行進步 5 年）、具體項目責任政府人（進行進步 5 年）無統一進行非法進（jìn）行記（jì）錄。
4.評標解決辦（bàn）法
此次評標（biāo）使用整體綜合判斷法。評（píng）標國務委員會對（duì）符合投（tóu）標文獻（xiàn）實際內容性具（jù）體要求的投標文獻，依照評閱規範標準開展進行等級，並按進行比分由高到低次序優先推薦中標進行遴選人，或（huò）依據投標人進行核準直來（lái）直去決定中標人。整體評閱認為時，以投標價目低的進行先鞭；投標（biāo）價目也認為的，由投標人（rén）自動決定。
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條目號 |
條目具體內容 |
編列具體內容 |
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2.2.1 |
分值組（zǔ）成 (容量100分) |
投（tóu）標價目：15分 功績：15分 企業榮譽：4分 體係證明：7分 具體項目工（gōng）作團隊（duì）：22分 服務具體方案：37分 |
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條目號 |
評（píng）閱元（yuán）素 |
評閱規（guī）範標準 |
分值 |
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2.2.2 |
投標價目（15分） |
以切實有效投標文獻的評標價（jià）高等算（suàn）術較為普通值為審美觀價。 評標價等式（shì）審美觀價的得最高分，作為審美觀價的認為扣減（jiǎn）進行比分。每超（chāo）過評標審（shěn）美觀價（jià）1%扣0.1分，作為較為缺乏1%的，依（yī）照扡插法進行計算（suàn）進行（háng）比分。每（měi）不可企及評（píng）標審美觀價1%扣0.1分，作為較為缺乏1%的，依照（zhào）扡插（chā）法進行計算進行比分。 |
15分 |
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功績 （15分） |
投標人自2020年1月1日時至今日（rì），負責過房子建築物（wù）工程（房子類（lèi）除了）比較（jiào）類似服（fú）務的功績，且較為條約有關金額為（wéi）100關於萬元（不含）上述的，每有1個得（dé）5分；較為條約有關金額為（wéi）80關於萬元（含）-100關於萬元（含）的，每有其（qí）中一個（gè）得3分。較為條約有關金額為80萬這陣兒不可分（fèn）。本（běn）項萬丈得15分。 注：須給予（yǔ）比較類（lèi）似具體項目較為條約複製（zhì）件進行詳（xiáng）察件；時段以較為條約訂約（yuē）時段加以為準，較為條約有關金額以較為條（tiáo）約上有關金額加以為準，不（bú）然不可分。 |
15分 |
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企業榮（róng）譽證明書 （4分） |
投標人具備切實有效期內（nèi）廢物分門別類采用相（xiàng）應辦法解決服務企（qǐ）業資格條件證明（míng）書、四害消（xiāo）殺服務企業資格條件證明書，每有其中一個得2分，本項萬丈進行比分4分。 |
4分 |
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體係證明 （7分） |
(1)投標人借助質量管理體（tǐ）係證明得2分；借助環境管（guǎn）理體係證明得2分；借助工作崗位保持健康更為安全進行管理體係證明得（dé）2分； (2)投標人具備切實有效期內的售後保障體係五日本證明證明書得1分。 注：給予證明書進行詳（xiáng）察件和證明證明書一定要在中國國度證明認同開展監督進行管理國務委員會（huì）官網可查並在作（zuò）出響應文獻中給予進行（háng）調查頁截圖（tú），給予的材料需打印印把子，未給（gěi）予不可分。 |
7分 |
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具體項目工作團隊（22分） |
擬派具體項目責任政府人（8分） |
（1）具備關於四級財產進行管理員及上述證明（míng）書得（dé）2分； （2）具備全國（guó）範圍內財產進行管理企已經理證得2分； （3）具備（bèi）廢物分門別類進行管理工程師高等證明書得2分； （4）具備異常設備更為安全（quán）進行管理和工作相關人員證得（dé）2分。 注：給予與此相關（guān）證明書（shū）複製件進行詳察件持（chí）續（xù）上傳至投（tóu）標文獻中（zhōng），不然不可分。 |
8分 |
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擬派農電工（gōng）（2分） |
與此同時具備不足壓農電工證，每有其中一（yī）個得1分，本項萬丈進（jìn）行比分2分。 注：上述相關人（rén）員須為女性且年歲須在55周晬這陣兒（含55周晬），給予相關人員證明書、高官顯爵證複製件進行詳察件持（chí）續（xù）上傳至投標文獻中，不然不可分。 |
2分（fèn） |
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擬派（pài）較為環衛相（xiàng）關人員（7分（fèn）） |
（1）具備保持幹淨（jìng）進行管理（lǐ）師高等證明書得1分。 （2）具備全（quán）班財（cái）產進行管理環境保持幹淨（jìng）保護類（lèi）工作崗（gǎng）位專業技能（néng）開展培訓與此相關結業證明書每（měi）有其中一個得2分，頂多得6分。 注：給予與此相關證（zhèng）明（míng）書複製件進（jìn）行詳察件持續上（shàng）傳至投標文獻中，不然不（bú）可（kě）分（fèn）。 |
7分 |
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擬派的保（bǎo）安相關人（rén）員（yuán）（5分） |
(1)保安中隊長：與此同（tóng）時具有保安員更加三級證或上述、退役證的（de），得3分。 (2)保安分子（zǐ）中：與此同時具有保安員更加三級證或（huò）上述、退役證，每有一人（rén）得1分，本項萬丈得2分。 注：1.上（shàng）述相關人員須為女性，保安中隊長年歲須在50周晬這陣兒（含50周晬），其它（tā）相關人員年歲須在55周（zhōu）晬這陣兒（含55周晬），給予切實有效的相關人員證明書、高（gāo）官顯爵證複製件進行詳察件持續上傳（chuán）至投標文（wén）獻中， 不然不可分。 2.保安在（zài）業相（xiàng）關人員進（jìn）行區（qū）分為（wéi）：標準級保安員（五級）、高中級保安員（yuán）（關於四級）、高等保安（ān）員（更加三（sān）級（jí））、保安進行（háng）管理師（更加（jiā）二級）、高等保安進（jìn）行管理師（頭（tóu）等）5個（gè）等級提升。 |
5分 |
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服務具體方案（37分） |
執行進行管理具體方案（18分） |
1.本工程管理裏外裏（lǐ）口述 口述更加具體、較為合理（lǐ）性強：2.1-3分；較比更加（jiā）具體、較為合理性較強：1-2分；口述粗略、較為合理性通常：0-0.9分。 2.具（jù）體工作操作流程 較為（wéi）合理性、切實可行性強（qiáng）：2.1-3分；較為合理（lǐ）性、切實可行性較強：1-2分；較為合理性、切實可行性：0-0.9分。 3.進行管（guǎn）理（lǐ）章程（chéng）規章製度：依據有沒有（yǒu）進行設置較為合理（lǐ）的賞罰、調（diào）查規章製度，從無到有設立起來自糾自查報表、資料記（jì）錄進行管理規章製度(從無到有設立起來、采訪、留存)等狀況開展進行等級： 規章製度使內容（róng）更加完整、較為合理性、切實可行性強：2.1-3分（fèn）；規章製度較比使（shǐ）內容更加完整（zhěng）、較為合理性、切實可行性較強：1-2分；規章製度粗略、較為（wéi）合理性、切實可行性通常：0-0.9分。 4.財產進（jìn）行管理更加具體計劃、安排、執行簡則 較為合理性、切實可行性強：2.1-3分；較為合理性、切實可行性較強：1-2分；較為合理性、切（qiē）實可行性通常：0-0.9分。 5.通常進行管理規範標準及具體措施 較為合理性、切實可行性強：2.1-3分；較為合理性、切實可行（háng）性較（jiào）強：1-2分；較為（wéi）合理性、切實可行性通常：0-0.9分。 6.進行管理服務相關人員進行配置 相（xiàng）關人員進行配置較（jiào）為合理、切實可行性強：2.1-3分；進行配置較比較為合（hé）理、切實可行性較強：1-2分；進行配置進行不足理、切實可行性通常：0-0.9分。 |
18分 |
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應急處置采用相應辦法（fǎ）解決專案（10分） |
評委依據投標人對本具體（tǐ）項目的多種爆發什件兒的應急處置采用相（xiàng）應辦法解決專案開（kāi）展（zhǎn）評閱： 1.止血、止血采用相應辦法解決專案 較（jiào）為合理性、切實可行性強：1.6-2分；較為合（hé）理性、切實可行性較強：0.6-1.5分；較（jiào）為合理性（xìng）、切實可行性通常：0-0.5分。 2.火警、偷（tōu）竊采用相應辦法解（jiě）決專案 較為合理性（xìng）、切實可行性強：1.6-2分（fèn）；較為（wéi）合理性、切實可行性較強：0.6-1.5分；較為合理性、切實可行性通常：0-0.5分。 3.挑戰鬧亂子擾民要樣兒、爆發集體什件兒采用相應辦法解決專案采用相應辦法解決專案 較為合理（lǐ）性、切實可行（háng）性強：1.6-2分；較為合理（lǐ）性、切實可行性較強：0.6-1.5分；較為合理性、切實可行性通常：0-0.5分。 4.任其自（zì）然（rán）災難(恒溫、台風、下雪霜凍、內澇)采用相（xiàng）應辦法解決專案 較為（wéi）合理性、切實可行性（xìng）強：1.6-2分；較為合理性、切實可行性較強：0.6-1.5分；較為合理性、切實可行性通常：0-0.5分。 5.重要造成汙染(大氣、水麵)采用相應辦法解決（jué）專案 較為合理性（xìng）、切實可行性強：1.6-2分；較為合理性、切實可（kě）行性較強：0.6-1.5分；較為合理性、切實可行性通常（cháng）：0-0.5分。 |
10分 |
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開展培訓具體方案（5分） |
依據具體項目通常開展培訓具體方案開展評閱，具體方案包含但不禁止通（tōng）常更（gèng）為安全工作具體措施、各工作崗位相（xiàng）關（guān）人員的開展培訓規劃（huá）、方法、主要目標及獸行符合規（guī）範、要樣兒要樣兒、群眾整體形象（xiàng）、技術實（shí）際能力（lì）等： 具體方（fāng）案編製較為合理、具體內容更加具體、執行性強：4-5分；具體方（fāng）案（àn）編製較較為（wéi）合理、具體內容較更（gèng）加具（jù）體、執（zhí）行（háng）性較強：2-3分；具體方案編製較為合理性通常（cháng）、具體內容（róng）大體（tǐ）上更加具體、執行性通常（cháng）：0-1分。 |
5分 |
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服務具體方案（4分） |
依據投標人麵向本具體項目服務具體（tǐ）方案開展評閱，具體方案包含但不禁止各工作崗位相關人員服務具體內容、服務規範（fàn）標準、服務具體措施，服務品質進行管理與保證具體措施（shī）；進行抱（bào）怨采用相應辦法（fǎ）解決具體方案；消防工作及意想不到意外事故采用相應辦法解決具體方案等： 具體方案更加科學較為合理、具體內容（róng）更（gèng）加清楚更加具體：3-4分；具體方（fāng）案較更加科學較為合理、具體內容較更加清楚（chǔ）更加具體：1-2分；具體方案大體上更加科學較為合理、具體內（nèi）容不更加清楚更加具體、進行比較空空如也：0-0.9分。 |
4分 |
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注：上述具體要求給予的評標材料與此（cǐ）相關具體內容（róng）須更加清楚更為完整，在滿足相關條件時因給予材料不使內容更加完（wán）整、不更為完整或束手無策更加清楚識別，將不可分。 |
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5.投標文（wén）獻的（de）得到
5.1取得（dé）時間（jiān）：2024年6月（yuè）4日至2024 年6月12日 。
