2.1 服務所在地：連雲港（gǎng）市相對高新區寧海價（jià）電子相關信息（xī）行業領域園。
2.2 具體項目整體規模：寧海價電子相（xiàng）關信息行（háng）業領域園坐落在寧（níng）海通州路以南，福（fú）海路以東，潤州路北麵（miàn）。民房共19幢（zhuàng）(1#-8#，9#-11#，12#-19#)。總建築物表麵積2608412㎡，總征地表麵積163041㎡。
2.3 投標（biāo）適用範圍：擬進行采購財產外（wài）包服務機（jī）構，持續並提供這陣兒工（gōng）作崗位和相關人員開展財產服打工作:具體項目責任政府人1人；財產職員2人；超高壓農電工1人；低氣壓農（nóng）電工1人（rén）；高（gāo）中級消（xiāo）防工作配套設施進行操作員6人；保安中隊長1人；保安7人；較為環衛經紀人1人；較為環衛員7人（rén）；
2.4 服希望限： 1 年（較（jiào）為條約測定的日子起（qǐ）算），屆時（shí）可草簽，頂多草簽關於二年 ；
2.5 萬丈投標造價：150關於（yú）萬元/年（nián）。
2.6 標段（duàn）進行區分：其中一個標段。
2.7 其他：質量規範標準（zhǔn）：符（fú）合標準 ，實現國度現在相關明確要求的具體要求，並（bìng）借助投標人及與此相關單位的（de）認真審核。
3.投標人輩數兒具體（tǐ）要求
此次投標采用輩數兒後審方法，對投標（biāo）人應具有的輩數（shù）兒具體要求如下（xià）：
3.1 具備進行相信簽訂較（jiào）為條約的（de）實際能力；
3.2 未正處在被責成進行關（guān）閉、投標（biāo）輩數兒被撤銷或是財（cái）產權（quán）被共管、進行結冰和失敗情況；
3.3 企業並（bìng）未（wèi）因持續騙取中標或（huò）是重要進行食言等犯罪違紀實際（jì）問題，被相關（guān）單位中斷投（tóu）標輩數兒並在中斷（duàn）期內的；
3.4 此次投標具體要求投標（biāo）人須具有切實有效的運（yùn）營（yíng）授權、企業大體上戶開戶許可證（或（huò）大體上儲蓄有關賬戶相關信息材料）；
3.5此次投（tóu）標 不進行接管 統一體投標。
3.6 參加法律規範行政法規明確要求的（de）其餘具體要求：
3.6.1本具體項目落實“關於印發《關於在集體可用資源貿易範圍的投標投標相關活動中（zhōng）從（cóng）無到有設立起來對進行違約被落實人統一進行紀念（niàn）運行機製的執行觀（guān）點》的發表”蘇金（jīn）融（róng）信用辦（2018）23號文獻的具（jù）體（tǐ）要求。在評標當前階段，投標（biāo）人正被進行列入進（jìn）行違約被落實人的，評標（biāo）國務委員會不可優先推薦該（gāi）投標人（rén）工中標（biāo）進行遴（lín）選人；在中標（biāo）進行遴選人出風（fēng）頭至進行問（wèn）題中標（biāo）發表書的階段，出風頭的中標（biāo）進行（háng）遴選人正被（bèi）進行列入進行違約被（bèi）落實人的，投標（biāo）人將撤銷在這當中標輩數兒，並列新決定中標人。進行（háng）違約被落實人名冊以（yǐ）“金融信用中國”正式公布加以為準，進行紀念（niàn）限期自網（wǎng）站上正式公布的（de）進行違約被落實（shí）人相關信息（xī）中持續載明的公布時段進行（háng）首先，截至勾銷或修正相關信息中持續載明的公布時段的階段。投標（biāo）人自（zì）動認為（說明書詳細投標（biāo）文獻備件）。
3.6.2合法（fǎ）表示人工（gōng）相（xiàng）同個人自身（shēn）的關於兩個及關於兩個上述保證人，母公司、全資子公司以（yǐ）及其控股公（gōng）司公司，都不可（kě）在（zài）相同標段中與此同時投標；
3.6.3投標（biāo）機構的寄托辦事處人（rén）一定要（yào）為（wéi）本機構較為郎中員工，且一定要（yào）為本具體項目擬派的具體項目責任政府人（rén），給予2023年12月至2024年5月由社保單位作為的社保進行薪（xīn）資證明書（打印社保中（zhōng）心章或（huò）社保中心持（chí）續參保交費證明書價電（diàn）子特地章）等證明書材料，就此頤養天年相關人員，應給予與此相關頤養天年證（zhèng）明書及工作較為條約（yuē）；投標相（xiàng）對人確（què）定的寄托（tuō）辦事（shì）處人須整個過程積極參與招投標完整過程（含開標、異言進行抱怨等（děng））。
3.6.4投標人不可仍然存在進行下麵（miàn）情況某個：
（1）為投標人的附（fù）庸國單位（機（jī）構）；
（2）為本標段給予投標辦事處服務的；
（3）與本標段的投標辦事處單位仍然存在機構責（zé）任政府（fǔ）人工相同人的；
（4）與本標段的投標辦事處單位仍然存（cún）在相互之間控股公司或參展的；
（5）與本標（biāo）段其（qí）餘投（tóu）標人（rén）仍然存在機構責任政府人工相同人或是仍（réng）然存在控股公司、進行管理聯係的；
（6）與投標人仍然存在惡凶凶聯（lián）係或許產（chǎn）生相應作用投標公正性的；
（7）法律規（guī）範行政法規明確要求的其他情況。
3.6.5投（tóu）標人近 3 年內有統（tǒng）一進行非法工作（zuò）且被進行記錄，或是合法表示人有（yǒu）統一（yī）進（jìn）行（háng）非法進行記（jì）錄且自進行（háng）記（jì）錄之日起未進行進步 5 年的。
投標人、合法表示（shì）人、具體項目責任政府人無統一進行非法進行記（jì）錄由投標人自動認為（說明書詳細投標文獻備件）。
作出說明：無統一進行非法（fǎ）認為一定要體（tǐ）現投標人（進行（háng）進步 3 年）、合法表示人（進行進（jìn）步 5 年）、具體項目責任政府人（進行進（jìn）步（bù） 5 年）無統一進行非法進行記錄。
4.評標解決（jué）辦法
此次評標（biāo）使用整體綜合（hé）判斷法。評（píng）標國務委（wěi）員會對符合投標（biāo）文獻實際內容性具體（tǐ）要求的（de）投標文獻，依（yī）照評閱規範標（biāo）準開（kāi）展進行等級，並按進（jìn）行比分由高到低次序優（yōu）先推薦中標進行遴（lín）選（xuǎn）人，或依據投標人進行核準直（zhí）來直（zhí）去決定中標人。整體（tǐ）評閱認為時（shí），以投（tóu）標價目低的（de）進行先鞭（biān）；投標價目也認為（wéi）的，由投標人自動決定（dìng）。
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條目（mù）號 |
條目具體內容 |
編列具體內容 |
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2.2.1 |
分值組成 (容量100分) |
投標價目：15分 功績：15分 企業榮譽：4分 體係證明：7分 具體項目（mù）工作團隊：22分 服務具體方（fāng）案：37分 |
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條目號 |
評（píng）閱元素 |
評閱規範（fàn）標準 |
分值 |
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2.2.2 |
投標價目（15分） |
以切實有效投標文獻的評標價高等算術較為普通值為審美觀價。 評標價等式（shì）審美觀價的得最高分，作為審美（měi）觀價的認為扣（kòu）減進（jìn）行比分。每超（chāo）過評標（biāo）審美觀價1%扣0.1分，作為較為缺乏1%的，依照扡插法進行計算進行比分。每不可企及評（píng）標審美觀價1%扣0.1分，作為較為缺乏1%的，依照扡插法進行計算進行比分（fèn）。 |
15分 |
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功績 （15分） |
投標人自2020年1月1日時至今日（rì），負責過房子（zǐ）建築物工程（房子類除了）比較類似服務的功（gōng）績，且較為條（tiáo）約有關金額為100關（guān）於萬元（不含）上述的，每有1個（gè）得5分；較為條約有關金額為80關於（yú）萬元（含）-100關於萬元（含（hán））的，每有其中一個得（dé）3分（fèn）。較為條約有關金額為80萬這（zhè）陣兒不可分（fèn）。本項萬丈得15分。 注：須給（gěi）予比較類（lèi）似具體項目較（jiào）為條約複製件進行詳察件；時段以較為條約訂約時段加以為準，較為條（tiáo）約有（yǒu）關金額以較為條約上有關金額加以為準，不然不可分。 |
15分 |
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企業榮譽證明書 （4分） |
投標人具備切實有效期內（nèi）廢物分門別（bié）類采用相應辦法解決服務企業資格條件證明書、四害消殺服務企業資格條件（jiàn）證明書，每有其（qí）中一個得2分，本項萬丈進行比分4分（fèn）。 |
4分 |
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體係證明 （7分） |
(1)投標人借助質量管理體係證明得2分；借助環境（jìng）管理體係證明得2分；借助工作崗位保持健康更為安全進行管理體係證明得2分（fèn）； (2)投標人具備（bèi）切實有效期（qī）內的售後（hòu）保障體係五日本證明證明書得（dé）1分（fèn）。 注：給予證明書進（jìn）行詳察件和證明證明書一定要在中國國度證明認同開展監督進（jìn）行管理國務委員會官網可查並在作（zuò）出響應文獻中給予進行調查（chá）頁截圖，給予的材料（liào）需（xū）打印印把（bǎ）子，未給予不可分。 |
7分 |
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具體項目工（gōng）作團隊（22分） |
擬派具體項目責任政（zhèng）府人（8分） |
（1）具備關於四級財產進行管理員及上述（shù）證明書得2分； （2）具備（bèi）全國範圍內財產進行管理企已經理證得2分； （3）具備廢物分門別類進行管理工程師高等證（zhèng）明書得2分； （4）具（jù）備異常設備更為安全進行管理和工作相關人員證得2分（fèn）。 注：給予（yǔ）與此相關證明書複製件進行詳察件持續上傳至（zhì）投標文獻中，不然不（bú）可分。 |
8分 |
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擬派（pài）農電工（2分（fèn）） |
與此同時具（jù）備不（bú）足壓農電工證，每有（yǒu）其中一個得1分（fèn），本項萬丈進行比分2分。 注（zhù）：上（shàng）述相關人員須為女性且（qiě）年歲須在55周晬這（zhè）陣兒（含55周（zhōu）晬），給予相關人員證明書、高官顯（xiǎn）爵證複製件（jiàn）進行詳察件持（chí）續上傳至投標文獻中，不然不可分。 |
2分 |
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擬派較為環（huán）衛相關人員（7分） |
（1）具備保持幹淨進行管理師高等證明書得1分。 （2）具備全班財產進行管理環境保持幹淨保護類工作崗位專業技能開展培訓（xùn）與此相關結業證明書每有其中一個得2分，頂多（duō）得6分。 注：給予與此相關證明書複製件（jiàn）進行詳察件持續上傳至投標文獻中，不然不可分。 |
7分 |
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擬派的保安相關人（rén）員（5分） |
(1)保安中隊長：與此同時（shí）具有保安（ān）員更加三級證或上述、退役證的，得3分。 (2)保安分子中：與（yǔ）此同時具有保安員更加三（sān）級證或上述、退役證，每有一人得1分，本項萬丈得2分。 注：1.上述相關人員須（xū）為女性，保安中隊長年（nián）歲須在50周晬（zuì）這陣兒（含50周（zhōu）晬），其它相關人員年歲須在55周晬這陣兒（含55周（zhōu）晬），給予切實有效的相關人員證明書、高官顯爵證複製（zhì）件進行詳（xiáng）察件持續上傳至投標文獻中， 不然不可分。 2.保安在業相關人員進（jìn）行區分為：標準級保安員（五級）、高中級（jí）保（bǎo）安員（關於四級）、高等（děng）保（bǎo）安員（更加三級（jí））、保安進行管理師（更加二級）、高等保安進行管理師（頭等）5個等級提升（shēng）。 |
5分 |
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服務（wù）具體方案（37分） |
執行（háng）進行管理具體方案（18分） |
1.本工程管理裏外裏口述 口述（shù）更（gèng）加具體、較（jiào）為合理性強：2.1-3分；較（jiào）比更加具體、較為合理性較強：1-2分；口述粗略、較為合理性通常（cháng）：0-0.9分。 2.具體工（gōng）作操作流程 較為合（hé）理性、切實可行性強：2.1-3分；較為合理性、切實可（kě）行性（xìng）較強：1-2分；較為合理（lǐ）性、切實可（kě）行性：0-0.9分（fèn）。 3.進行管（guǎn）理章（zhāng）程規章製度：依據有沒有進（jìn）行設置較為合理的賞罰、調查規章（zhāng）製度，從無（wú）到有設立起來（lái）自糾自查報表、資料（liào）記錄進行管（guǎn）理規（guī）章製度(從無到有設立起來、采（cǎi）訪、留存)等狀況開展進（jìn）行等（děng）級： 規章製（zhì）度使內容更加完整、較為合理性、切實可行性（xìng）強：2.1-3分；規（guī）章製度較比使內容更加完整、較（jiào）為合理性、切實可行性較強：1-2分（fèn）；規章製度（dù）粗略、較為合理性、切實可行性通常：0-0.9分。 4.財產進行管理更加具體計劃、安排、執（zhí）行簡則 較為合理性、切實可行性強：2.1-3分；較為合理性、切實可行（háng）性較強：1-2分；較為合理性、切實可行性通常：0-0.9分。 5.通常進行管（guǎn）理規範標準及具體措施 較為合（hé）理性、切實可（kě）行性強：2.1-3分；較為合理性、切實可行性較強（qiáng）：1-2分；較為合理性、切實可行性通常（cháng）：0-0.9分。 6.進行管理（lǐ）服務相關人員進行配置 相關人（rén）員進行配置較為（wéi）合理、切實（shí）可行性強：2.1-3分；進行配置（zhì）較比較為（wéi）合理、切實可行性較強：1-2分；進行配置進行不足理、切實可行（háng）性通（tōng）常：0-0.9分。 |
18分 |
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應急處置（zhì）采用相應（yīng）辦法（fǎ）解決專案（10分） |
評委依據投標（biāo）人對本具體項目的多種爆發什件兒的（de）應急處（chù）置采用相應辦法解決專案開展（zhǎn）評閱： 1.止血、止血采（cǎi）用相應辦法解決專（zhuān）案 較（jiào）為合理性、切實可行性強：1.6-2分；較（jiào）為合理性、切實可行性較強：0.6-1.5分；較為合（hé）理性、切實可行性通常：0-0.5分。 2.火警、偷竊采用相應辦法解決（jué）專案 較為合理性、切實可行性強：1.6-2分；較為合理性、切實可行性較（jiào）強：0.6-1.5分；較為合理性、切實可行性通常：0-0.5分。 3.挑戰鬧亂子擾民要樣（yàng）兒（ér）、爆（bào）發集體什件兒采用相應辦法解決專案采用相應辦法解決專案 較為合（hé）理性（xìng）、切實可行性（xìng）強：1.6-2分；較為合理性、切實（shí）可行（háng）性（xìng）較強：0.6-1.5分；較為合理性、切實可行性通常：0-0.5分。 4.任（rèn）其自（zì）然災難(恒溫（wēn）、台風、下雪霜凍、內澇)采用相應辦法解決專案 較為合理性、切（qiē）實可行性強：1.6-2分；較為合理性、切實（shí）可行性較強：0.6-1.5分；較為合理性、切實可行性通常：0-0.5分（fèn）。 5.重要（yào）造成汙染(大氣、水麵)采（cǎi）用相應辦法解決專案 較（jiào）為合理性、切實可行性強：1.6-2分；較為合（hé）理性、切實可行性較強：0.6-1.5分；較為（wéi）合理性、切實可行性通常：0-0.5分。 |
10分 |
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開展培（péi）訓具體方案（5分） |
依據具體項目通常開展培訓具體方案開展評（píng）閱，具體方案包含但不禁止通常更為（wéi）安全（quán）工作具（jù）體措施、各工作崗位相（xiàng）關人（rén）員的開展（zhǎn）培訓規劃、方法、主要目標及獸行符合規範（fàn）、要樣兒要樣兒（ér）、群眾整體形象、技（jì）術實際能力等： 具體方案編製較為合理、具體內容更加具體、執行性強：4-5分；具體（tǐ）方案編製較較為合理、具體內容較更加具體、執行性較強：2-3分；具體方案編製較為合理性通常、具體（tǐ）內容大體上更加具體、執行性通常（cháng）：0-1分。 |
5分 |
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服務具體方案（4分） |
依據投標人麵向本具體項目服務具體方案開展評閱，具體方案包含但不禁止各工作崗位相關人員服務具體內容、服（fú）務規範標準、服務具體措施，服務品質進行管理與保證具體措施；進行抱怨采用相應辦法解決具體方案；消防工作及意想不到意外事故采用相應辦法（fǎ）解決（jué）具體方案等： 具體方案更加科學較為合理、具體內容更加清楚更加具體：3-4分；具（jù）體方案較（jiào）更加科學較為合（hé）理、具體內容較更加清楚更加具（jù）體：1-2分；具體方（fāng）案大體上更加科學較為合理、具體內（nèi）容不更加清楚更加具體、進行比較空空如也：0-0.9分。 |
4分 |
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注：上述具體要求給予（yǔ）的（de）評標材料與此相關（guān）具體內容須更加（jiā）清楚更為完整（zhěng），在滿足相關條件時因給予材料不使內容更加完（wán）整、不更為完整或束手無（wú）策更（gèng）加清楚識別，將不可分。 |
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5.投標文獻的得到
5.1取得時間：2024年6月4日至2024 年6月12日 。
6.投（tóu）標文（wén）獻的遞給
6.1、投標文獻持續上傳的結束時間為2024年6月25日09時00分。
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